Strand an der Algarve - Immobilien Leitfaden Casafari

ALGARVE IMMOBILIEN LEITFADEN

 

Portugals beliebteste Region für Zweitwohnsitze

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Algarve liegt an der Südwestküste von Portugal

Benachbarte Regionen und Gebiete


Die Provinz Algarve liegt im Süden von Portugal, 280 km von der Hauptstadt Lissabon entfernt. Umgeben vom Atlantik von Westen und Süden, grenzt es auch an Spanien im Osten.

Muni_guide_icon_globe 12% der Bevölkerung von 2014 (441.000 Einwohner) sind internationale Zuwanderer: (hauptsächlich Französisch, Schwedisch, Britisch, Deutsch, Brasilianisch) Muni_guide_icon_golf über 30 Golfplätze
Muni_guide_icon_heart_hospital  13 Krankenhäuser Muni_guide_icon_beach mehr als 60 Strände
Muni_guide_icon_book  5 internationale Schulen Muni_guide_icon_marina_boat 5 Yachthäfen
Muni_guide_icon_police 7 Polizeistationen  Muni_guide_icon_airport Faro Flughafen mit guten Anbindungen

Tägliche Sonnenstunden

In den Sommermonaten glänzt die Algarve mit über 12 Stunden Sonnenschein pro Tag. Diese Stunden können im Winter allerdings auf bis zu fünf oder sechs Stunden pro Tag fallen

Durchschnittliche Tages und Nacht Temperatur

Die Algarve bietet mitunter das sonnigste Wetter in Europa. Aufgrund der Nähe zu Afrika sind die Temperaturen in dieser Region im Sommer hoch und im Winter relativ kühl. Die Tagestemperaturen im Juli erreichen 33 Grad, während die durchschnittlichen Tiefsttemperaturen im kältesten Januar bei 6 Grad lagen.

Windrichtung Verteilung während des Jahres (%)

Anders als in Lissabon, wo der Wind aufgrund der Nähe zum Atlantik eher kühl ist, weht in der Algarve Wind aus Afrika, der im Sommer oft sehr heiß werden kann. Extreme Winde sind an der Algarve sehr selten.

Durchschnittliche Meerestemperatur

Die Algarve bietet zahlreiche Attraktionen für Wassersportler, darunter Stehpaddeln, Segeln und Kitesurfen. Die Wassertemperaturen sind wesentlich höher als in den benachbarten Stränden von Lissabon und Porto - während der Sommermonate sind es um die 21 Grad.

Immobilieninvestitionen an der Algarve


Der Immobilienmarkt an der Algarve erfreut sich immer größerer Beliebtheit und ist nach wie vor eine erstklassige Wahl für Investoren, die an europäischen Küsten einen Platz an der Sonne suchen.

Zu den wichtigsten Verkaufsargumenten der Algarve gehört das sonnige Klima, das auch im Winter milde Temperaturen bietet. Außerdem natürlich die Nähe zu einem der aktuell beliebtesten Städtetrips: Lissabon. Abgesehen davon bietet die Algarve fantastische portugiesische Küche, wunderschöne Sandstrände, Golfplätze sowie hervorragende Flugverbindungen zu Zielen in ganz Europa.

Wichtige Knotenpunkte der Algarve sind Albufeira, Lagos, Portimao, Loule und Vilamoura. Tavira entwickelt aktuell ein neues Meeresprojekt, das Investoren neue Wohnmöglichkeiten in bester Lage eröffnen wird.

Traumhafter Strand in algarve Immobilien Führer casafari portugal

Foto: Oliver Clarke via Flickr

Der durchschnittliche Preis für Wohnungen an der Algarve bewegt sich um 2.700 € pro Quadratmeter. Allerdings sind die Preise für Häuser in Portugal in der Regel etwas höher. Villen können aktuell für im Durchschnitt 2.800 € pro Quadratmeter erworben werden.

Darüber hinaus erhöhen extras wie Küstenimmobilien mit herrlichem Blick über den Atlantik oder Golfblick die Preise noch weiter. Im Durchschnitt liegen diese dann zwischen 3.400 € pro qm für Wohnungen bis 3.600 € pro qm für Häuser.

October 15, 2019

Sale price distribution in Faro - Distrito

Apartments

Houses

Sale price per sq.m. for each property price in Faro - Distrito

Apartments

Houses

Die bekannteste Immobilienagentur an der Algarve ist ERA mit etwa 3000 Inseraten in der gesamten Region. Es folgen Remax, Algarve Elite Property und Century 21 mit jeweils etwa tausend Angeboten.

Es gibt eine große Gemeinschaft für internationale Einwohner an der Algarve, da dieser Teil von Portugal besonders bei Bewohnern aus Großbritannien und Deutschland beliebt ist. Algarve gilt ebenfalls als eine Top Wahl im Ruhestand für portugiesische und internationale Einwohner. 

Yachthafen in algarve by casafari Immobilien Leitfaden portugal

Foto: Jerome Bon via Flickr

Einfache Zug und Buspläne verbinden die Algarve mit vielen anderen Orten im Land, wie der Alentejo Region und auch Lissabon. Darüber hinaus ist Sie auch nur einen Katzensprung von Spanien entfernt. Die Algarve gilt derzeit als einer der attraktivsten Standorte Südeuropas.

Unvergessliche Landschaften für Immobilien Eigentümer an der Algarve

Es gibt eine Reihe von charismatischen kleinen Städten an der Algarve, die einen Tagesausflug wert sind. Vila Real de Santo Antonio zum Beispiel ist sehr beliebt bei Spaniern und so nahe an der Grenze, wie man ohne Spanien zu betreten kommen kann. Alcoutim ist ein weiteres malerisches Grenzdorf, mit bezaubernden Häusern entlang der Wasserpromenade.

wunderschöner ocean in algarve by casafari Immobilien Leitfaden portugal

Foto: Jerome Bon via Flickr

Für alte Ruinen bietet der Cerro do Vila in der Nähe von ViIlamoura Geschichtsliebhabern einen Einblick in die Bronzezeit mit Überresten aus der Zeit, als die Römer auf der Iberischen Halbinsel lebten. Auch in Silves gibt es eine maurische Burg aus der vorrömischen Zeit – ein Muss für Interessierte und Historiker.

Die Bergkette der Serra de Monchique ist die perfekte Wahl für Wanderer, obwohl die Temperaturen im Sommer so stark ansteigen, dass es für viele zu heiß zum Klettern ist. Wanderwege führen zum Aussichtpunkt Foia, der mit 900 Metern der höchste Gipfel der Algarve ist. Die Aussicht von hier ist es immer wieder wert.

Die Algarve bietet außerdem einige der besten Golfplätze Europas. Zu den bekanntesten zählen der Old Course in Vilamoura, Quinta do Lago, Vale do Lobo und Espiche Golf in Lagos.

Golf Platz in algarve by casafari Immobilien Leitfaden portugal

Foto: Guy Renard via Flickr

Für Pferdebegeisterte gibt es in dieser wunderschönen Gegend einige Reiterhöfe. Ein Ausritt in einer malerischen Landschaft bleibt Gewiss immer in Erinnerung. In Monte Velho kann man seine Sorgen vergessen, indem Meditations- und Entspannungstechniken mit dem Reiten kombiniert wird.

Die Nachbarschaft kennenlernen

Wenn du dich entscheiden solltest, den Sprung zu wagen und eine Algarve Immobilie zu kaufen, gibt es eine Reihe von internationalen Schulen, um sicherzustellen, dass eventuelle Kinder ihre Ausbildung in ihrer Muttersprache fortsetzen können.

Die internationale Schule Vilamoura unterrichtet hauptsächlich in Englisch und Portugiesisch, mit französisch als weiteres Unterrichtsfach. Als Wahlfächer stehen ebenfalls Deutsch, Russisch und Mandarin zur Verfügung.

Die Nobel International School in Lagoa ist auch eine exzellente Wahl, die in Englisch und Portugiesisch unterrichtet. Die Schule bietet normalen Tagesunterricht wie auch Fernunterricht auf einem Campus direkt am Strand.

Sir Cliff Richard ist vermutlich der berühmteste Bewohner der Algarve. Aber auch andere Stars wie der ehemalige Premierminister David Cameron, die Fußballer Steven Gerard und Cristiano Ronaldo, die Sängerin Bonnie Tyler und viele mehr haben die Algarve als Wunsch Wohnort gewählt.

Yacht in algarve by casafari Immobilien Leitfaden portugal

Foto: Joao Alves via Flickr

Essen und Nachtleben

Feinschmecker werden sich über die Auswahl an erlesenen Restaurants an der Algarve erfreuen. In Faro, der größten Stadt der Algarve, gibt es 13 Michelin Sterne Restaurants, darunter das Zwei Sterne Restaurant „Restaurante Ocean“ unter der Leitung des österreichischen Chefkochs Hans Neuner und „Gusto“, ein paneuropäisches Restaurant, das auch eine kubanische Zigarrenkarte anbietet.

Lagos und Albufeira sind bekannt dafür, internationale Besucher zu begeistert. Clubs und Bars sind in diesen Gebieten  reichlich vorhanden und vor allem in den Sommermonaten gut besucht. Exklusive private Clubmitgliedschaften sind auch an diesen belebteren Algarve-Spots verfügbar.

Mit sonnigem Wetter, interessanten Attraktionen und der fabelhaften Küche ist es keine Überraschung, dass viele Investoren weiterhin zum Algarve Immobilienmarkt strömen. Nun wo sich die Wirtschaft erholt, gibt es keinen besseren Zeitpunkt, um den Sprung zu wagen.

Titel Foto by Luis Ascenso via Flickr