Cascais Immoblien Leitfaden - Casafari Portugal

CASCAIS IMMOBILIEN LEITFADEN

 

Wunderschöne portugiesische Fischerstadt mit einer lebhaften Urlaubsatmosphäre

Regionen und Stadtteile in der Provinz Cascais

See more areas

Cascais liegt an der Ostküste Portugals

Benachbarte Regionen und Gebiete

Die Provinz Cascais liegt 30 km östlich von der portugiesischen Hauptstadt Lissabon entfernt. Es grenzt an die Stadtteile Sintra (im Nordwesten) und Oeiras (im Osten).

Muni_guide_icon_globe 10% der Bevölkerung von 2011 (200.000) sind Zuwanderer: (30% Brasilianer, 5% Briten, 4% Deutsche und der Rest der Welt) Muni_guide_icon_golf 7 Golfplätze
Muni_guide_icon_heart_hospital 3 Krankenhäuser Muni_guide_icon_beach 7 Strände in Gehweite

+ 10 weitere Strände in der Umgebung

Muni_guide_icon_book 7 internationale Schulen Muni_guide_icon_marina_boat 2 Yachthäfen
Muni_guide_icon_police 2 Polizei Stationen  Muni_guide_icon_airport 35 km / 35min zum internationalen  Flughafen LIS 15km / 25min zum Flughafen Cascais

Tägliche Sonnenstunden

Cascais in Portugal hat ein relativ saisonales Klima: Die Sommer sind warm mit Durchschnittstemperaturen von 23 Grad Celsius und fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag. Die Winter sind dagegen kühler und windiger mit Temperaturen, die auf 12 Grad Celsius (53 Grad Fahrenheit) und nur vier bis fünf Stunden Sonnenlicht pro Tag fallen.

Durchschnittliche Tages und Nacht Temperatur

Cascais erhält den meisten Niederschlag im November mit bis zu 144 Millimeter Regen

Windrichtung Verteilung während des Jahres (%)

Die Windgeschwindigkeiten in Cascais sind im Juli am höchsten, wenn im Durchschnitt an 13,6 Tage die Windgeschwindigkeiten von 28 Kilometern (17 Meilen) pro Stunde und an 14,3 Tage von mindestens 19 Kilometern (11 Meilen) pro Stunde erreichen.

Durchschnittliche Meerestemperatur

Die beste Zeit, um Wassersport zu betreiben und an der Küste entlang zu schwimmen, ist im August. Dann erreichen die Wassertemperaturen bis zu 22 Grad Celsius (71 Grad Fahrenheit). Juli und September erleben nur geringfügig niedrigere Wassertemperaturen und sind immer noch für Wasseraktivitäten geeignet. Im warmen Sommer ist das kalte Wasser oft auch eine angenehme Erfrischung

Portugiesische Vergünstigungen und Besonderheiten beim Kauf einer Immobilie in Cascais

Internationale Hauskäufer, die eine kosmopolitische Alternative zum belebten Lissabon suchen, können ähnliche Merkmale ohne die hohen Preisschilder in der westlichen Region von Cascais finden. Einer der Vorteile einer Immobilie in Cascais ist die Lage. Es ist einer der Außenbezirken Lissabons und bieten dennoch Zugang zu modernen Annehmlichkeiten, erstklassigen kulturellen Erlebnissen und atemberaubenden Küsten Stränden.

Cascais Immobilien befinden sich etwa 30 Kilometer westlich von der Hauptstadt Lissabon. Cascais gilt als eine „Gemeinde“ und ein Vorort von Lissabon. Es ziert die südwestliche Küste von Zentral-Portugal am Atlantischen Ozean. Die Region diente einst als Rückzugsort für Könige und wird noch heute von ihren wohlhabenden internationalen Bewohnern genutzt.

Der durchschnittliche Preis für Apartments in Cascais liegt bei 4.000 € pro qm. Ein Haus in Cascais kann im Durchschnitt für 3.600 € pro qm erworben werden.

21. August 2019

Preisverteilung in Cascais - Concelho

Wohnungen

Häuser

Quadratmeterpreise für jede Immobilie in Cascais - Concelho

Wohnungen

Häuser

Remax ist mit über 450 Immobilien in Cascais die renommierteste Agentur hier. Direkt folgen Sotheby’s, Porta da Frente (Christie’s) mit je ca. 300 Inseraten und ERA mit ca. 200 Inseraten.

Sunset over Cascais property.
Foto: Pedro Ribeiro Simões

Warum in Cascais investieren?

Der Flughafen von Lissabon ist von Cascais in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene Hafen zum Andocken von Yachten und Booten, der Cascais Yachthafen, ist die Bucht von Cascais.

Die Lage von Cascais bietet Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Dazu gehören sieben Golfplätze, zehn Strände entlang der Küste von Estoril und sieben Strände, die vom Zentrum von Cascais aus zu Fuß erreichbar sind.

Entlang der WestKüste von Cascais gibt esviele weitere wunderschöne Strände. Hier ist es oft ruhiger mit weniger Touristen, dafür allerdings etwas raueren Gewässern.

Der atemberaubende Meerblick erhöht die Preise der Häuser in Cascais auf im Durchschnitt 5.000 € pro qm. Apartments mit Blick auf die Küste finden Sie hier fürca. 5.700 € pro qm.

Cascais Klippen - Casafari Immobilien Leitfaden

Die PSP Cascais Polizeistation befindet sich im Zentrum der Stadt in der Rua Afonso Sanches. Außerdem gibt es mehrere Krankenhäuser in der gesamten Region, darunter das Krankenhaus Sant’Ana in der Nähe des Pinhal do Junqueiro Parks, das Notfallkrankenhaus von Cascais in Alcabideche und das CUF Cascais Krankenhaus in Barrio de São Jose.

Um der weitgehend internationalen Bevölkerung gerecht zu werden – die laut Angaben von 2013 etwa 9,7 Prozent der Einwohner beträgt – haben Investoren in Cascais Zugang zu einer Reihe internationaler Schulen. Dazu gehören die St. Julian’s School (eine britische internationale Schule), die Park International School, die internationale Schule Cabo de Roca, die St. Antonio International School, die Escola Alemã de Lisboa, eine deutsche Schule, sowie die Atlantica University in Barcarena.

Strände, Golfplätze und Nationalparks

Die Fülle an Golfplätzen, die von Cascais aus zugänglich sind, macht die Region für internationale Hauskäufer zudem interessanter. Von den 18-Loch-Meisterschaftsplätzen im Resort Quinta de Marinha bis nach Oitavos, einem der besten 75 Plätze der Welt und dem zweitbesten auf dem europäischen Festland, gibt es viele Möglichkeiten zum Abschlag.

Der durchschnittliche Preis von Wohnungen mit Blick auf Cascais Golfplätze liegt bei 4.300 € pro qm.

Nehmen Sie auf der Tribüne Platz im Marinha Equestrian Zentrum für Pferdeshows und Rennen. Dies ist eine der größten Reitanlagen der Iberischen Halbinsel.

In Cascais befindet sich außerdem der riesiger Naturpark Sintra-Cascais. Hier können Sie 36.000 Hektar Wanderwege, Kletter Möglichkeiten und architektonische Funde genießen. Darüber hinaus bietet es einen weiten atemberaubenden Blick über den Atlantischen Ozean.

Cascais property owners like to hike in nearby Cascais-Sintra natural park to enjoy scenic views.
Foto: Angel Torres

Mehrere Cascais Strände wurden mit der europäischen Blauen Flagge für Exzellenz ausgezeichnet und sind besonders für Einwohner mit Kindern empfehlenswert. Zu den früheren Preisträgern zählen unter anderem die Strände von São Pedro do Estoril, Carcavelos und Parede.

Feines Essen und die portugiesische Kultur in Cascais

Bewohner von Cascais habe eine Auswahl der Besten Galerien. Unter anderem VSB Art oder Art’i Batik. Ebenfalls nennenswert ist die David Levy Lima Galerie und die Luchapa Galerie in Parede.

Wenn Sie in Cascais gut essen möchten, entscheiden Sie sich für frischen Fisch und Reis in Luzmar, der im Michelin Führer für frischen Fisch der Spitzenqualität erwähnt wird. Im Visconde da Luz können Sie erstklassige Meeresfrüchte mit einigen der besten Weine der Region genießen. Hier kann man sich ein Abendessen bei Sonnenuntergänge auf der großen Terrasse von Mar do Inferno gönnen. Ganz in der Nähe einer der vielen Klippen Formungen mit dem gleichen Namen, Boca do Inferno.

Cascais bietet das ganze Jahr über extravagante Partys für ein individuelles Nachtleben. Genießen Sie den Karneval im frühen Frühling, das Jazzfestival im Sommer und das Handwerks Festival von Estoril, das älteste seiner Art in Portugal. Am letzten Augustwochenende feiern die Bewohner von Cascais die Festas de Viana. Auch das Sea Festival ist einen Besuch wert, welches seit Jahrhunderten gefeiert wird.

Von sonnigen Küsten bis zu Natur in ihrer schönsten Form und dazu nur eine kurze Zugfahrt von Lissabon entfernt. Immobilien in Cascais machen den Südwesten von Portugal zu einem perfekt geeigneten Zweitwohnsitz.

 Titel Foto: Chris via Flickr