Turm in Belem Immobilien Leitfaden - Casafari Portugal

BELEM IMMOBILIEN LEITFADEN

 

Lissabon’s kulturreiches und schickes Viertel

Immobilien Einblicke

Belém gilt als das südwestlichste Viertel von Lissabon. Die ausgedehnte Küstenlinie erstreckt sich von kurz vor der Pont 25 de Abril bis zum westlichen Vorort von Alges. Obwohl dieses Gebiet nur 10,43 Quadratkilometer groß ist, plaziert der Kauf eines Grundstücks hier internationale Hauskäufer direkt zwischen dem Trubel von Lissabon auf der einen Seite und den luftigen Strandvierteln von Cascais, Carcavelos und Parede auf der anderen Seite. Belém grenzt außerdem im Norden an die Barrios Caselas, Restelo und São Francisco Xavier.Famous tower in Belem property guide by Casafari Portugal

Der Durchschnittspreis für eine Wohnung in Belem liegt bei 4.450 Euro und der Preis für ein Haus bei 4.800 Euro pro Quadratmeter. Immobilienpreise in Belem sind vergleichbar mit den teureren Gebieten in Lissabon wie Cais Do Sodré und Baixa.

Die renommiertesten Immobilienagenturen auf dem Immobilienmarkt in Belem sind REMAX mit mehr als 60 Inseraten in der Region, ERA und Sotheby’s mit ebenfalls einer signifikanten Anzahl von Immobilien auf dem lokalen Markt.

21. August 2019

Preisverteilung in Belem - Freguesia

Wohnungen

Häuser

Quadratmeterpreise für jede Immobilie in Belem - Freguesia

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Häuser

 

Warum in Belem investieren?

Mit dem Besitz eines Grundstücks in Belem ist man zentral 15 Kilometer (25 Minuten) vom internationalen Flughafen inLissabon entfernt. Der Yachthafen in Belém liegt perfekt direkt am Fluss Tejo.

Zu den Krankenhäusern von Belém gehören das Krankenhaus São Francisco Xavier und das Krankenhaus Egas Moniz sowie verschiedene medizinische Spezialzentren. Beléms Polizeirevier bildet die 26. Staffel der PSP und befindet sich in Praça Alfonso de Albuquerque.

Internationale Bewohner, die ein Belem-Eigentum besitzen, haben Zugang zu einem internationalen Schulrepertoire. Dazu gehören unter anderem die Park International School (mit zwei Standorten: The College in Restelo und The College in Belém).

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Belém bietet seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Stränden in der Umgebung wie Alges Beach und Caxias Beach. Westlich von Belém erwarten Wassersportler Jetskis, Schwimm Möglichkeiten und vieles mehr. Hier kann man auch ein Boot für einen Tag auf dem Tejo oder dem Atlantischen Ozean mieten. Ein Zweitwohnsitz in Belém bietet Möglichkeiten für Ausflüge nach Lissabon zum Camping oder auch Bungalows für eine kurzfristige, naturbelassene Flucht aus dem Alltag. Den riesige Naturpark Sintra-Cascais ist der perfekte Ort zum Wandern, Radfahren und Campen. Der Park liegt 24 Kilometer westlich von Belém und grenzt an den Atlantischen Ozean.

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Golfliebhaber, können in weniger als 5 Kilometern zum Centro Nacional de Formação de Golfe do Jamor gelangen. Alternativ auch 15 km nördlich nach Oeiras Golf, 20 km westlich zum Golfplatz Estoril Palacio oder 30 km weiter westlich zum weltberühmten Golfplatz Quinta de Marinha, der Heimat von Oitavos Dunes.

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Sonne und gutes Essen

Belém genießt warme Sommer mit Durchschnittstemperaturen von 25 Grad Celsius, während die Winter kühler und windig sind. Die kältesten Temperaturen fallen dann auf 12 Grad Celsius ab und es gibt nur noch vier bis fünf Stunden Sonnenlicht pro Tag.

Die beste Zeit, um Wassersport zu treiben und entlang der Küste zu schwimmen, ist im August, wenn die Wassertemperaturen bis zu 21 Grad Celsius erreichen. Im Juli und September sind die Wassertemperaturen nur etwas niedrigere und damit immer noch für Wasseraktivitäten geeignet sind.

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Abgesehen von der Herstellung Portugals charakteristischem Gebäck, ist Belém für seine majestätische Architektur, Weltklasse-Museen, gemütlichen Cafés und malerische Gärten bekannt. Das Jéronimos-Kloster, ein UNESCO-Weltkulturerbe aus dem 16. Jahrhundert, beherbergt sowohl das Marinemuseum (Museu da Marinha) als auch das Archäologische Nationalmuseum.

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Der Platz hinter diesem Komplex beherbergt den Jardim Botanico Tropical, den Belém-Palast und das National Coach Museum. Die Belém-Gärten umfassen einen großen, aber überschaubaren Außenbereich, der im Schatten des kaiserlichen Palastes liegt.

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Gleich hinter dem Palast liegt Beléms Centro Cultural, ein Mehrzweckkomplex, in dem Konzerte, Opern, Ballette und Kunstausstellungen stattfinden. Außerdem kann man hier auch das Berardo Collection Museum für zeitgenössische Kunst besuchen. Am westlichen Ende von Belém befinden sich der Belém-Turm und das Museu do Combatente.

Für ein Abend mit exzellenter Küche können die Bewohner von Belém die mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants der Region genießen. Dazu gehört Feitoria, ein Restaurant mit modernem und klassischem Ambiente, das sich durch seine kulinarische Präsentation auszeichnet. Alternativ ist auch das Solar dos Nunes zu erwähnen, wo traditionelle portugiesische Meeresfrüchte serviert werden.

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Ende April strömen die Bewohner von Belém zum jährlichen Festival für klassische Musik ins Belém Kultur Zentrum. Es umfasst mehr als 70 Vorstellungen über die Zeitspanne von ein paar Tagen. Im Frühling findet auf den Gewässern zwischen Estoril und Cascais eine jährliche Segelregatta statt, die als König Juan Carlos Cup bekannt ist. Das Lissabon Golf Coast Festival findet auf Golfplätzen rund um Lissabon statt. Im Hochsommer ist der Tagus der Gastgeber der Cascais International Sailing Week.

Ob ein ideales Wochenende, Zeit auf dem Wasser beinhaltet oder aber eine entlegene Flucht in den Wald, der Besitz eines Immobilie in Belém ermöglicht beides, möglicherweise sogar am selben Wochenende.