Sotogrande Spanien - Casafari Immobilien Leitfaden

SOTOGRANDE IMMOBILIEN LEITFADEN

 

Eines der prestigeträchtigsten und luxuriösesten Wohn- und Freizeitziele in Europa

See more areas

Muni_guide_icon_globe 2,584 Bewohner Muni_guide_icon_golf 5 Golfplätze
Muni_guide_icon_heart_hospital 2 Krankenhäuser und 2 medizinische Zentren Muni_guide_icon_beach 6 Strände
Muni_guide_icon_book 1 internationale Schule Muni_guide_icon_marina_boat 1 Yachthafen – Puerto Deportivo de Sotogrande
Muni_guide_icon_police 2 Polizei Stationen  Muni_guide_icon_airport 25 km / 20 min bis zum Gibraltar Int. Flughafen
105 km / 1 hour zum Málaga Int. Flughafen

Daily sunshine hours

In Sotogrande freut man sich täglich über viel Sonnenschein. Die sonnigsten Tage sind den ganzen Sommer über mit durchschnittlich 11 Sonnenstunden pro Tag. November bis Januar sind mit durchschnittlich 5 Sonnenstunden die Monate mit am wenigsten Sonne.

Average day/night temperature

Das Wetter in der Küstenregion von Sotogrande zeichnet sich durch das mediterrane Klima mit heißen Sommern und milder Winterzeit aus. Die höchste Durchschnittstemperatur liegt im Juli und August bei 29 ° C und die durchschnittliche Tiefsttemperatur im Dezember, Januar und Februar bei angenehmen 16 ° C.

Wind direction distribution during the year (%)

Der windigste Monat in Sotogrande ist der März, wenn die Wahrscheinlichkeit für windige Tage 27% beträgt. Die wenigsten windigen Monate sind von Juli bis August mit nur 13% windigen Tagen.

Average sea temperature

Die Meerwassertemperatur um Sotogrande ändert sich im Laufe des Jahres erheblich. Die Temperatur reicht von 15 ° C im Februar bis 22 ° C von Juli bis September. Die durchschnittliche Wassertemperatur während des Jahres beträgt 18,5 ° C

Sotogrande Immobilien Einblicke

Sotogrande, das größte in Privatbesitz befindliche Immobilienprojekt in Andalusien, ist eines der prestigeträchtigsten und luxuriösesten Wohn- und Urlaubsziele in ganz Europa. Sotogrande erstreckt sich über 20 Quadratkilometer rund um den Fluss Guadiaro, das Mittelmeer und bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Es ist unterteilt in Sotogrande Costa, das Gebiet um die Küste, und Sotogrande Alto, der obere Teil über der Hauptstraße gelegen.

Immobilien in Sotogrande sind definitiv eine der luxuriösesten und exklusivsten, die man in Südspanien finden kann. Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sotogrande beträgt 2.900 € pro Quadratmeter. Preise für ein Haus sind etwas höher und bewegen sich um 3.100 € pro Quadratmeter.

Der Kauf von Sotogrande Immobilien mit einem spektakulären Blick auf das Mittelmeer erhöht den durchschnittlichen Verkaufspreises in der Region um rund 25%. 

Die renommiertesten Immobilienagenturen auf dem Sotogrande-Immobilienmarkt sind Teseo Estate und Landcaster mit mehr als 370 aktiven Angeboten, gefolgt von John Medina, Sotogrande Home und Noll & Partners mit mehr als 220 Angeboten.

Warum Eigentum in Sotogrande?

Sotogrande ist ein Teil der Provinz Cadiz, der internationale Flughafen von Gibraltar ist nur 25 Autominuten entfernt. Im Herzen der Costa del Sol, ist der internationale Flughafen von Malaga ca. 1 Stunde entfernt, so dass Sotogrande eine leicht erreichbare Gegend ist.

Sotogrande ist ein Mekka der Freizeit. Der örtliche Yachthafen ist ein Paradies für jeden Segelenthusiasten. Jedes Jahr treffen sich Elite-Segler aus der ganzen Welt, um an einigen der berühmtesten Segelwettbewerbe teilzunehmen. Die Marina beherbergt auch eine Reihe von Yachting-Schulen, die von der Royal Yachting Association zertifiziert wurden. Puerto Deportivo de Sotogrande bietet auch andere Wassersportaktivitäten wie Tauchen, Kitesurfen oder Jet-Ski.

Sotogrande property buyers have the best sailing opportunity in the south of Spain.
Foto: rosiefro

Von Wasseraktivitäten nun zum Boden. Sotogrande hat eine lange Polo Tradition. Der weltberühmte Santa Maria Polo Club bietet erstklassige Sportplätze und Einrichtungen sowie ein jährliches Sommerturnier, das die Elite des Sports beherbergt. Der Club gilt als „Wimbledon of Polo“ -Plätze und hat Könige aus der ganzen Welt beherbergt, darunter Prince Charles, William und Harry.

Der Real Club de Valderrama in Sotogrande gilt als der beste Golfplatz in Kontinentaleuropa und als einer der besten der Welt. In der malerischen Umgebung der Naturparks von Andalusien gelegen, bringt es für jeden Golfliebhaber ein Erlebnis von höchster Qualität.

Insgesamt gibt es 5 Golfplätze in Sotogrande und 2 in den nahe gelegenen Gebieten, die in bis zu 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Bei Häuser zum Verkauf in Sotogrande mit einer privilegierten Fairway-Sicht-Position muss man mit zusätzlichen 15% auf den Verkaufspreis rechnen.

Im Osten von Sotogrande, in Richtung Estepona, befindet sich eine charmante Marina La Duquesa mit einem Golfplatz direkt darüber.

Zusätzlich zu den Spitzensportarten können Sie in Sotograndes Reitclub Hipica Tennis spielen oder reiten.

Im nahe gelegenen San Roque gibt es ein neu eröffnetes erstklassiges Casino Admiral, in dem Niki Lauda bei seiner Eröffnung im Jahr 2016 zu Gast war.

Ambiente und Lebensstil

Die Lebensweise in Sotogrande ist diskret. Im Vergleich zu den Luxusimmobilien von Marbella im Osten ist die Umgebung hier ruhiger und familienfreundlicher. Es fühlt sich eher an, als würde man auf dem Land leben.

Die Bewohner von Sotogrande genießen eine große Auswahl an qualitativ hochwertigen Restaurants entlang des Hafens, die eine große Auswahl an Gerichten anbieten. Es gibt nichts Entspannenderes als ein gutes Essen und einen Drink mit Blick auf Yachten und das Mittelmeer zu genießen.

Ribera del Marlin, der Kai der Marina beherbergt das ganze Jahr über mehrere Märkte. Am bekanntesten ist der Mercado del Levante, der an Sommerabenden stattfindet und das Beste bietet, was die Gegend zu bieten hat. Darüber hinaus gibt es viele Geschäfte und Boutiquen.

Der Küstenabschnitt von Sotogrande hat insgesamt 6 Strände, von denen Torreguadiaro und Cala Sardina für ihre hochwertigen Dienstleistungen und Sauberkeit mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden. Die privilegierte Lage der Region bietet ein einzigartiges Stranderlebnis mit Blick auf den Felsen von Gibraltar und Nordafrika.

Sotogrande property buyers enjoy beaches with a unique view of Gibraltar and North Africa.
Foto: rosiefro

Die Region ist nicht nur Spaß und Freizei. Familien schätzen lokale Bildungsmöglichkeiten. Die internationale Schule von Sotogrande wird von Apple als eine anerkannte Schule für Innovation, Führung und Bildung ausgezeichnet. Es bietet Grund-, Mittel- und Abiturprogramme an.

Dennoch ist der Jet-Set-Lifestyle das, was Sotogrande ausmacht. Als Vergnügungs Zentrum bietet Sotogrande das Beste von Polo, Golf und Segeln in Südspanien. Sotograndes Immobilien reichen von den Ausläufern der Sierra Almenara bis zu den Stränden mit Blauer Flagge und dem lebhaften Yachthafen, der Luxus und Komfort bietet, die die anspruchsvollsten Immobilienkäufer befriedigen.