Auf jeder Immobilienseite von CASAFARI kann der Immobilienmakler die gesamte Historie der Immobilie im Detail einsehen, und zwar ab dem Zeitpunkt, an dem die Immobilie zum ersten Mal online gestellt wurde. Informationen wie z. B. welche Agenturen die Immobilie in der Vergangenheit gelistet haben, wann und zu welchem Preis, und wann sie aus dem Angebot genommen wurde, werden in chronologischer Reihenfolge angezeigt, um einen vollständigen Überblick über die Ereignisse rund um diese Immobilie zu erhalten.
Aber wie nützlich sind diese Informationen? Können sie Ihre Arbeitsweise verändern und Ihnen ermöglichen, bessere Geschäfte abzuschließen? Schauen wir mal!
Wie kann die Historie der Immobilienangebote für Sie nützlich sein?
Wenn es darum geht, die besten Gelegenheiten auf dem Markt zu finden, sei es für Sie, um Ihr Portfolio zu erweitern, oder um Immobilien für Ihre Kunden zu kaufen, sind Informationen der Schlüssel. Sie müssen alles über eine Immobilie wissen, um sicherzustellen, dass Sie die richtige Entscheidung treffen.
Aus diesem Grund ist die Verkaufsgeschichte der Immobilie von wesentlicher Bedeutung für Sie, um Informationen zu sammeln, die Ihnen die beste Strategie für die Kontaktaufnahme mit einem Eigentümer aufzeigen, um ihn als Kunden zu gewinnen oder ein Angebot für den Erwerb einer Immobilie zu machen.
Immobilienhistorie für den Makler des Käufers
Wenn es darum geht, eine Immobilie zum Kauf auszuwählen, ist die Historie der Immobilienliste Gold wert. Sie können nachsehen:
- wie lange die Immobilie bereits auf dem Markt ist;
- wie oft es Preisänderungen in den letzten Wochen oder Monaten gab;
- wer und wie lange jemand versucht hat, die Immobilie zu verkaufen.
Im Allgemeinen bedeuten viele aufeinanderfolgende Inserate oder Preissenkungen, dass der Eigentümer die Immobilie schnell verkaufen möchte und möglicherweise ein Angebot für weniger als den aktuellen Preis akzeptieren kann. Das Gleiche gilt für Immobilien, die schon lange auf dem Markt sind und eventuell schon von verschiedenen Maklern angeboten wurden..
Unterm Strich können Sie durch einen Blick auf die Immobilienhistorie Erkenntnisse gewinnen, die Ihrem Kunden helfen, eine Immobilie für weniger Geld zu erwerben, was die Qualität Ihrer Arbeit zeigt und ihm vielleicht hilft, eine bessere Immobilie zu kaufen, die etwas über seinem Budget lag.
Die Historie einer Immobilie und der Verkäufermakler
Wie bei der Erweiterung Ihres Immobilienportfolios ist es auch hier wichtig, die Historie des Immobilienangebots zur Hand zu haben, denn sie kann bei einem Treffen mit einem potenziellen Kunden, der eine Immobilie zu verkaufen hat, über Erfolg oder Misserfolg entscheiden. Im Grunde genommen wird es:
- Sie können sich ein Bild davon machen, was in der jüngsten Vergangenheit mit dieser Immobilie geschehen ist;
- Ihnen helfen, die richtige Verkaufsstrategie zu finden (zusammen mit anderen CASAFARI-Produkten);
- Sie zeigt Ihnen, wann Sie Ihr Verkaufsgespräch anpassen müssen, um den Eigentümer zu überzeugen, mit Ihnen zu verkaufen.
Wenn Sie sich zum ersten Mal mit dem Eigentümer einer Immobilie treffen und bereits Kenntnisse über den Markt und die Immobilie sowie einen Aktionsplan zur Lösung des Problems vorweisen können, verleiht dies Ihrer Arbeit mehr Glaubwürdigkeit und erhöht die Chancen auf einen Geschäftsabschluss und die Erweiterung Ihres Portfolios. Aus diesem Grund ist der Zugang zu Daten wie der Immobilienhistorie so wichtig für Ihr Geschäft.
Immobiliensuche mit CASAFARI: Arbeiten Sie mit einer 360°-Sicht auf den Immobilienmarkt
Wo Sie die Immobilienhistorie in CASAFARIs Property Sourcing Tool finden
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Sobald Sie eine Seite mit allen Details zu dieser speziellen Immobilie sehen, scrollen Sie nach unten, um den Verlauf der Immobilienanzeige zu finden. Sie wird auf der rechten Seite des Bildschirms angezeigt, unter den vergleichbaren Immobilien und neben den Preisverteilungsdiagrammen.
Sind Sie bereit, strategischer über Immobiliengeschäfte nachzudenken? Dann nutzen Sie die Daten, die Sie in der Immobilienhistorie von CASAFARI finden, für Ihre tägliche Arbeit!
