Ein Tool, das Immobilienberatern den Zugang zu detaillierten und nüchternen Analysen des Immobilienmarktes ermöglicht. So könnte die Beschreibung von CASAFARI lauten, aber genau das war es, wonach Engel & Völkers Costa Adeje suchte, um seinen Kunden sowohl eine bessere Beratung in Bezug auf die Immobilienpreise zu bieten als auch den richtigen Verkaufsmoment zu erkennen.
Zum damaligen Zeitpunkt war CASAFARI bereits bei Engel & Völkers Balearic Islands vertreten, so dass es für uns Sinn machte, unsere Lösungen auf die Kanarischen Inseln auszuweiten. Schauen wir uns an, wie es gelaufen ist!
Intelligente Nutzung von Zeit und Ressourcen mit Feedcruncher
Feedcruncher ist ein Produkt, das es Immobilienberatern ermöglicht, ihre Immobilienangebote auf einmal in viele internationale Immobilienportale zu exportieren, so dass sie sich in ihrer Freizeit auf wichtigere Dinge konzentrieren können.
Engel & Völkers Costa Adeje hat dieses Tool eingeführt. Es ist keine Übertreibung, wenn man feststellt, dass es für die Immobilienberater von Engel & Völkers Costa Adeje einen entscheidenden Vorteil darstellt. Das sagt Désirée Kotteck, Back Office Manager des Unternehmens:
„Feedcruncher hat unsere Arbeitsweise komplett verändert. Durch den Export aller unserer Immobilien mit einem einzigen Klick haben wir viele Stunden Arbeit gespart.“
Der Grund für diese Aussage ist leicht zu verstehen: Vor Feedcruncher mussten die Immobilienberater jede einzelne Immobilie manuell in die internationalen Immobilienportale hochladen – eine nach der anderen. Außerdem mussten sie sie auf dem neuesten Stand halten, was bei jeder Änderung der Beschreibung, der Preisvorstellung oder einer anderen Information ebenfalls manuell durchgeführt wurde.
Exportiere Immobilienangebote in mehrere Portale auf einmal mit Feedcruncher
Die Einführung von Feedcruncher reduzierte nicht nur den Exportaufwand, sondern ermöglichte es Engel & Völkers Costa Adeje auch, kosteneffizienter zu arbeiten. Von diesem Moment an konnten die Experten ihre Freizeit damit verbringen, mehr Geschäfte abzuschließen und sich um neue Kunden zu bemühen. Zuvor musste das Immobilienbüro Geld für Ressourcen ausgeben, um das Immobilienportfolio auf dem neuesten Stand zu halten.
Immobilienbewertung: intelligentere Verkäufe mit angemessenen Preisen
Aber nun zurück zum Hauptziel von Engel & Völkers Costa Adeje mit einer Immobiliensoftware. Eine vollständige Analyse, die die Realität des Immobilienmarktes für Wertermittlungen und Verkaufsentscheidungen aufzeigt, war definitiv eine Aufgabe für die Immobilienbewertung von CASAFARI.
Unser Tool zur Immobilienbewertung ermöglicht es Immobilienberatern, einen genauen Preisvorschlag für Immobilien zu erhalten, der auf Vergleichswerten mit derselben Lage und denselben Merkmalen basiert.
Dieser vorgeschlagene Marktpreis wird durch Charts und Daten ergänzt, aus denen die durchschnittliche Anzahl der Tage hervorgeht, die vergleichbare Immobilien auf dem Markt verbracht haben, die Preisverteilung für vergleichbare Immobilien und wie diese Preise im Laufe der Zeit gestiegen oder gesunken sind.
Außerdem sind alle Bewertungsberichte der Immobilienbewertung individuell anpassbar, so dass die Immobilienberater ihr Branding und ihre Kontaktinformationen hinzufügen, die zu vergleichenden Objekte der Mitbewerber auswählen und sogar die angezeigten Preise auf der Grundlage ihrer lokalen Erfahrung anpassen können.
Diese wertvollen Informationen helfen Immobilienberatern nicht nur, Immobilien schneller zu verkaufen, sondern liefern ihnen auch Argumente, um den Hausbesitzern zu zeigen, welche Verkaufsstrategie für die Immobilie am besten geeignet ist.
Die Bedeutung der richtigen Preisfindung für eine Immobilie
Dann gibt es noch Property Sourcing von CASAFARI: Mit der Immobilienseite können Immobilienberatern Verkäufern anzeigen, wie andere Büros ihre Immobilien anbieten. Dies ist hilfreich, um die Risiken eines Verkaufs mit einem Immobilienbüro zu erklären, das nicht die richtige Strategie für ihre Immobilie verfolgt, und um zu zeigen, dass sie sachkundig sind und das Vertrauen des potenziellen Kunden gewinnen.
All diese Markteinblicke sind nur möglich, weil CASAFARI über die größte, sauberste und aktuellste Immobiliendatenbank in Europa verfügt. Unsere mehr als 310 Millionen Immobilienangebote stammen von über 30.000 verschiedenen Websites von Immobilienbüros, Banken, Immobilienportalen usw. und bieten Immobilienexperten eine 360°-Sicht, die den Markt wirklich widerspiegelt.
Wie die Immobilienbewertung von CASAFARI Immobilienberatern hilft, mehr und schneller zu verkaufen
Wie wir stets zu sagen pflegen: Mehr und bessere Daten bedeuten auch mehr und bessere Geschäfte. Wir freuen uns also, dass wir Engel & Völkers Costa Adeje mit allen Marktkenntnissen versorgen konnten, die sie zur Verbesserung ihres Geschäfts benötigten. Vielen Dank für das Gespräch mit uns, Désirée!
