Als Immobilienberater steht man vor der Herausforderung, ein Gleichgewicht zwischen der kontinuierlichen Generierung neuer Kundenkontakte und der Betreuung bestehender Kunden zu finden – ein heikler Balanceakt.
Auf der einen Seite besteht die dringende Notwendigkeit, einen kontinuierlichen Strom von Leads zu kultivieren, was beharrliches Networking, Marketinganstrengungen und das Verfolgen von Markttrends erfordert. Auf der anderen Seite steht die Verantwortung, den bestehenden Kunden einen hochwertigen Service zu bieten, indem man sich Zeit für Besichtigungen und Verhandlungen nimmt und sicherstellt, dass ihre Bedürfnisse erfüllt werden.
Dieses Gleichgewicht zu finden, ist zweifellos der Schlüssel zu nachhaltigem Erfolg. Um Immobilienberater bei der Bewältigung dieser Herausforderung zu unterstützen, hat CASAFARI ein Dashboard eingeführt, mit dem sie private Angebote in ihrer Nähe finden, Angebote identifizieren können, die tatsächlich von Privatverkäufern stammen, und alle Informationen einsehen können, die sie benötigen, um potenzielle Kunden anzusprechen und ihr Geschäft auszubauen. Schauen wir uns an, wie es funktioniert!
Warum es für den Immobilienberater wichtig ist, einen ständigen Zustrom von Privatinseraten zu erhalten
Die konsequente Suche nach Immobilien von Privatverkäufern ist für Immobilienberater aus mehreren Gründen wichtig, um ein florierendes Geschäft aufrechtzuerhalten. Hier sind einige von ihnen:
1. Kontinuierlicher Geschäftsfluss
Privatverkäufer bieten einen stetigen Strom potenzieller Kunden. In der Immobilienbranche trägt ein ständiger Zustrom von Leads dazu bei, dass es immer Möglichkeiten für Verkäufe oder Angebote gibt, auch in ruhigeren Zeiten. Und in geschäftigeren Zeiten können sie privaten Angeboten mit hohem Potenzial Priorität einräumen und sich einen Wettbewerbsvorteil verschaffen, indem sie sich konsequent um neue Interessenten bemühen.
Außerdem bedeutet eine größere Anzahl von privaten Verkäufern mehr Chancen, sie in Kunden umzuwandeln. Nicht jeder Lead führt sofort zu einem Verkauf oder einem Angebot, aber ein kontinuierlicher Fluss erhöht die Wahrscheinlichkeit, dass einige davon in profitable Geschäfte umgewandelt werden.
2. Geringere Abhängigkeit von einer einzigen Quelle von Kunden
Ein ständiger Zustrom von privaten Verkäufern trägt dazu bei, das Portfolio eines Maklers zu diversifizieren, so dass er nicht nur eine Vielzahl von Immobilien anbieten kann, sondern auch weniger abhängig von einer bestimmten Kundenquelle ist.
3. Aufbau von Beziehungen
Durch die Generierung eines konstanten Stroms von privaten Angeboten können Immobilienberater Beziehungen zu potenziellen Kunden aufbauen und pflegen. Selbst wenn diese nicht sofort zum Verkauf bereit sind, kann die Pflege dieser Beziehungen zu künftigen Gelegenheiten und Empfehlungen führen.
Grundsätzlich gewährleistet der ständige Zugang zu Privatangeboten Kontinuität der Arbeit, Stabilität und die Möglichkeit zum Wachstum in einer dynamischen und wettbewerbsorientierten Branche.
Lead Flow Privatanbieter: nahtloser Zugang zu aktuellen Immobilien von Privat
Was wäre, wenn ich dir sagen würde, dass du Zugang zu allen auf einem bestimmten Markt verfügbaren Immobilien von Privatverkäufern haben kannst, zusammen mit allen Daten, die du brauchst, um sie anzusprechen und deine Dienste anzubieten?
Genau das macht Lead Flow Privatanbieter: Es vereint alle FSBO-Immobilien in einem einzigen und nützlichen Dashboard. Dieses kostenlose Zusatztool, das CASAFARI allen zahlenden Abonnenten zur Verfügung stellt, vereinfacht die Suche und Qualifizierung von privaten Verkäufern.
Es zeigt nicht nur eine Liste von FSBO-Immobilien in einem Gebiet an, sondern hilft dem Immobilienberater auch, Zeit zu sparen, indem er gefälschte Privatverkäufer mit einer Zählung der Angebote pro Telefonnummer auffliegen lässt, so dass Experten nur diejenigen Verkäufer ansprechen können, die wirklich ein exklusives Angebot haben, das in ihr Portfolio aufgenommen werden könnte.
Für jedes private Angebot auf der Liste kannst du den Ort, den Angebotspreis, den Immobilientyp, den Namen des Verkäufers, seine Kontaktinformationen, wo und wann die FSBO-Immobilie gelistet wurde, sehen. Sie können auch auf das Originalangebot zugreifen, um weitere Details zu prüfen und sicherzustellen, dass es sich um ein privates Angebot handelt.
Aber das ist längst nicht alles. Um dir die Arbeit noch mehr zu erleichtern, kannst du eine Vielzahl von Filtern anwenden, um die Ergebnisse an deine Bedürfnisse anzupassen. Du kannst Folgendes wählen:
- ein bestimmtes Gebiet
- nur Objekte mit verfügbar Kontaktnummer
- nur Objekte innerhalb einer Preisspanne
- einen Immobilientyp
- einen Zeitraum, in dem sie gelistet waren.
Eingehendes Verständnis für jede FSBO-Immobilie und wie man sie vermarktet
CASAFARIs Lead Flow Privatanbieter unterstützt den Immobilienberater auch dabei, das private Angebot im Detail zu verstehen, eine Strategie für die Ansprache des Verkäufers zu entwickeln und zu definieren, wie die Immobilie verkauft werden soll.
Mit einem einzigen Klick können Expertien die Eigenschaftsseite jeder Immobilie öffnen, die von privaten Verkäufern zum Verkauf steht. Die Seite zeigt alle Informationen über das Objekt an, wie z.B.:
- wie lange sie schon auf dem Markt ist
- ihr historischen Daten
- Anzahl der Zimmer, Baujahr, bebaute Fläche und andere strukturelle Details;
- Fotos
- Annehmlichkeiten in der Umgebung
- wie der Markt für Immobilien mit ähnlichen Merkmalen und in ähnlicher Lage derzeit aussieht
Und um das Ganze abzurunden, kann der Immobilienberater mit einem weiteren einfachen Klick auf einen Button sofort eine Immobilienbewertung für diese spezifische FSBO-Immobilie innerhalb unserer vergleichenden Marktanalyse durchführen.
So erhält man Informationen darüber, ob die Immobilie zu einem bestimmten Preis angeboten wurde, welche Konkurrenten es gibt, wie lange sie voraussichtlich auf dem Markt bleiben wird, bevor sie verkauft oder vermietet wird, wie hoch der durchschnittliche Verkaufspreis für ähnliche Immobilien ist und vieles mehr.
Wenn du alle privaten Angebote gefunden hast, die für dein Unternehmen von Interesse sein könnten, und weißt, wie du den Verkäufer ansprechen kannst, kannst du die Ergebnisse sogar in einer CSV- oder XLS-Datei herunterladen, um dir den Umgang mit diesen Interessenten zu erleichtern.
Bist du bereit, die Stadt mit ein wenig Hilfe von CASAFARI zu erobern? Melde dich jetzt an, um von den Marktdaten der größten Immobiliendatenbank Europas zu profitieren!
