CASAFARI bietet viele verschiedene Filter, um Immobilienberatern die Suche nach FSBO-Immobilien zu erleichtern und die Probleme zu lösen, mit denen Immobilienexperten konfrontiert sind, wenn sie eine Immobiliensuche auf einem Marktplatz durchführen.
Diejenigen, die auf dem Immobilienmarkt arbeiten, wissen, wie schwierig es ist, klare, vertrauenswürdige und aktuelle Informationen über verfügbare Immobilien zu finden. Sie wissen auch, wie lange es dauert und wie groß der Aufwand dafür ist. Die widersprüchlichen Informationen auf den Immobilienportalen verleiten Immobilienberater zu Fehlern. Außerdem erschweren sie es dem Immobilienberater, vertrauensvoll zu arbeiten und den Kunden eine schnelle Antwort bei der Suche nach dem perfekten Haus zu geben.
Hier kommt die Immobiliensuche von CASAFARI ins Spiel: Unsere Plattform kann verhindern, dass Immobilienberater bei der Immobiliensuche auf Dutzenden verschiedener Portale Zeit mit dem Abgleich von Informationen verlieren. Mithilfe von maschinellem Lernen und künstlicher Intelligenz deduplizieren, gruppieren und bereinigen wir Daten aus über 30.000 Quellen und präsentieren die Informationen auf einfache und effiziente Weise. Lesen Sie weiter, um mehr über dieses Tool zu erfahren!
Was macht die Immobiliensuche von CASAFARI aus?
In unserer Immobiliensuche finden Immobilienberater einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt. Die Plattform ist sehr intuitiv und ermöglicht eine komplexe und vollständige Suche. Es ist auch möglich, den gesamten Marktbestand einzusehen.
Aber wie kann jemand Zugang zu all diesen Informationen in einem einzigen Tool haben, ohne es verwirrend zu finden, fragen Sie sich vielleicht. Nun, wir haben die Antwort: Organisation und Segmentierung!
Sobald Sie die Adresse, das Viertel, die Stadt oder den Bezirk eingeben, in dem Sie Ihre Immobiliensuche durchführen möchten, gibt es einen Filter, mit dem Sie wählen können, ob Sie alle Immobilien oder alle Angebote sehen möchten. „Alle Angebote“ zeigt Ihnen alle Angebote, die auf Marktplätzen und Websites von Immobilienbüros verfügbar sind, einschließlich derjenigen, die von unserem Tool noch nicht dedupliziert wurden.
Wenn Sie hingegen „Alle Immobilien“ wählen, haben Sie einen unserer größten Vorteile: Es werden nur die Immobilien angezeigt, die die Deduplizierung der Angebote durchlaufen haben, so dass alle für ein Haus existierenden Angebote auf einer einzigen Seite zusammengefasst werden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobiliensuche von CASAFARI nicht die durchschnittliche Suchmaschine für Immobilien ist: Sie zeigt einen vollständigen Überblick über das Geschehen auf dem Markt und präsentiert die Daten auf intuitive Weise.
Welche Funktionen helfen bei der Suche nach Immobilien mit CASAFARI?
Nun, da wir darüber gesprochen haben, was CASAFARI tut und wie, können wir damit beginnen, die Funktionen und Merkmale zu erkunden, die dem Benutzer in unserer Immobiliensuche zur Verfügung stehen.
Der erste Filter bezieht sich auf die Preisgestaltung und ermöglicht es dem Nutzer, eine Spanne für den Verkaufspreis der gesuchten Immobilie festzulegen. Es ist auch möglich, festzulegen, ob das Haus zum Verkauf, zur Miete, verkauft oder vermietet sein soll.
Ein weiterer Filter ist der Zustand der Immobilie: Kreuzen Sie das Kästchen an, um der Plattform mitzuteilen, ob Sie ein neues Haus, ein sehr gutes Haus, ein renovierungsbedürftiges Haus oder ein gebrauchtes Haus suchen. Sie sollten auch wählen, ob Sie alle Immobilien oder alle Angebote sehen möchten.
Bei den Details können Sie sehen, dass es zahlreiche Filter für Ihre Immobiliensuche gibt. Hier ist die Liste: Anzahl der Schlafzimmer, der Badezimmer, bebaute Fläche, Preis pro Quadratmeter, Tage auf dem Markt, Größe des Grundstücks und Baujahr.
Legen Sie auch fest, ob Sie Wohnungen (einschließlich Duplex, Studios und Penthäuser), Häuser (Landhaus, Palast, Villa, Chalet, Haus, Stadthaus, Landgut), Investitionen (Hotel, Büro, Lagerhaus, sonstiges Gewerbe, Einzelhandel, Industrie, Gebäude), Zimmer, Grundstücke, Parkplätze oder Garagen sehen möchten.
Besonderheiten wie Stockwerk, Ausrichtung, Blick, Richtung und Möbel sind ebenfalls Filter, die Sie auf Ihre Immobiliensuche mit CASAFARI anwenden können. Darüber hinaus sind einige Merkmale wie Balkon, Garage, Parkplatz, Schwimmbad, Mietlizenz, Aufzug, Garten, Abstellraum und Terrasse ebenfalls verfügbar.
Immobiliensuche pro Büro
Da CASAFARI alle auf dem Markt verfügbaren Informationen sammelt, können Sie auch filtern, um nur die Immobilien eines Büros oder Immobilienportals zu sehen. Auf diese Weise wird es einfacher, die Bewegungen Ihres eigenen Büros oder Ihres Konkurrenten zu verfolgen.
Sie brauchen nur den Namen des Immobilienbüros unter „Mit diesem Büro“ im Filter „Immobilienbüros und Berater“ einzugeben. Wenn Sie ein Unternehmen von der Suche ausschließen möchten, müssen Sie den Namen des ausgeschlossenen Unternehmens unter „Ohne dieses Büro“ am Ende des Filterbereichs eingeben.
Suche nach Immobilien-Leads (FSBO)
Ein weiteres großes Unterscheidungsmerkmal unserer Plattform ist gleichzeitig eine der größten Herausforderungen für Immobilienberater: die Suche nach Immobilienkontakten. Wir haben einen Filter erstellt, der die Suche nach privaten Verkäufern ermöglicht. Wenn Sie diese Option wählen, werden Sie Immobilien sehen, die als FSBO gelistet sind, sowie Immobilien, die gleichzeitig von Immobilienbüros und Eigentümern veröffentlicht werden.
Wenn Sie nur Immobilien sehen möchten, die von Eigentümern veröffentlicht wurden, sollten Sie Privatverkäufer > exklusiv wählen. Und wenn Sie nach Immobilien suchen, die von Eigentümern in mehr als einem Immobilienportal veröffentlicht wurden, oder die sowohl von Eigentümern als auch von Immobilienbüros veröffentlicht wurden, dann sollten Sie Privatverkäufer > nicht exklusiv wählen.
Portfolioverwaltung mit Hilfe von CASAFARI
Mit CASAFARI können Sie Ihr Immobilienportfolio auch aus nächster Nähe kontrollieren, um keine Bewegung zu verpassen. Sie müssen lediglich das Feld „Mit diesem Büro“ mit dem Unternehmen füllen, für das Sie arbeiten, und das Feld „Berater“ mit Ihrem eigenen.
Funktionalitäten zur Erleichterung der Arbeit des Immobilienberaters
Sobald Sie alle Filter ausgewählt haben, werden weitere Funktionen angeboten, um Ihre Immobiliensuche zu erleichtern.
Links freigeben
Noch nie war es so schnell und einfach, die gefundenen Immobilien mit Kunden zu teilen! Sobald Sie die gesuchten Objekte gefunden haben, finden Sie auf der rechten Seite jedes Objekts ein kleines Quadrat. Wenn Sie darauf klicken, um eine oder mehrere Immobilien auszuwählen, und dann auf das Symbol zum Teilen klicken, generiert CASAFARI einen Link mit den wichtigsten Informationen zu jeder Immobilie. Auf diese Weise können Sie ihn an Ihre Kunden weitergeben und diese haben einen schnellen Zugang zu allen Immobilien, die ihren Bedürfnissen entsprechen könnten.
Der generierte SmartLink kann in eine E-Mail, eine WhatsApp-Nachricht oder in soziale Medien eingefügt werden, was die Kommunikation mit Ihren Kunden erheblich erleichtert und beschleunigt.
SmartLinks: Teile nützliche Marktdaten mit Ihren Kunden
Als Favorit hinzufügen
Die Immobiliensuche von CASAFARI bietet auch die Möglichkeit, Immobilien zu einer Favoritenliste hinzuzufügen. Dies bedeutet, dass Sie Ordner mit Immobilien erstellen können, die Sie verfolgen möchten.
Einen Alert einrichten
Neben der Suchmaschine gibt es eine Schaltfläche: „Eine Benachrichtigung erstellen“. Dies ist die leistungsstärkste Ressource, die es Ihnen erleichtert, Ihr Immobilienportfolio zu erweitern und den Markt zu beobachten.
Alerts können verwendet werden, um eine Benachrichtigung zu erhalten, wenn eine neue Immobilie mit bestimmten Merkmalen auf den Markt kommt, um über private Hausverkäufe (FSBO-Leads) informiert zu werden und vieles mehr. Erfahren Sie mehr über unsere Alerts.
Immobilienverkauf privat mit CASAFARI: Lernen Sie Alerts kennen
Nach Referenznummer oder ID suchen
Da wir, wie gesagt, Zugang zu allen Informationen über den gesamten Marktbestand haben, können wir Ihnen die Möglichkeit bieten, nach der ID zu suchen (Nummer, die die Immobilie auf der Website erhält, unter der sie zuerst aufgeführt wird). Zu diesem Zweck finden Sie oberhalb der Karte ein Feld mit der Bezeichnung „Suche nach Ref/ID“. Geben Sie die Referenznummer der Immobilie ein und sie wird automatisch auf der linken Seite angezeigt.
CASAFARI Connect: Aufteilung der Provisionen zur Unterstützung des Geschäfts
Die Erweiterung Ihres Immobilienportfolios und die Suche nach Immobilien sind anspruchsvolle Aufgaben, aber um Sie dabei zu unterstützen, haben wir von CASAFARI die Funktion CASAFARI Connect entwickelt. Die Funktionalität, die durch ein Handschlag-Symbol in einem Herz auf der Immobilienseite dargestellt wird, zeigt an, wenn eine Immobilie zur gemeinsamen Nutzung verfügbar ist. Dies erleichtert den Verkauf von Immobilien und ermöglicht eine neue Art von Transaktion, die auf dem Teilen und einem breiteren Zugang zum Marktbestand basiert.
Jetzt können Sie in unserer Immobiliensuche gezielt nach Immobilien suchen, die sich im Portfolio von CASAFARI Connect-Mitgliedern befinden. Was ist der Vorteil dabei? Sie können sicher sein, dass Sie Immobilien finden, die für Gemeinschaftsgeschäfte zur Verfügung stehen, so dass Sie Ihre Provisionen mit anderen Fachleuten teilen und Ihre Einnahmen erhöhen können.
Die Seite Immobilien
Wenn Sie bei der Suche ein interessantes Objekt gefunden haben, können Sie es anklicken, um die Objektseite aufzurufen. Abgesehen von den Fotos und den allgemeinen Informationen unterscheidet sich diese Seite durch einige andere Informationen von der Suche.
Geschätzte Mietrendite
Die Mietrendite ist eine grundlegende Kennzahl, die von Immobilieninvestoren verwendet wird, um die Rentabilität einer Immobilieninvestition zu beurteilen. Auf der Immobilienseite finden Sie diese Informationen, damit Immobilienmakler ihre Kunden oder Investoren beraten können, um zu bestimmen, ob sich eine Investition in eine Immobilie lohnt, indem sie verschiedene Immobilien anhand ihrer Mietrenditen vergleichen.
Mietrendite: Warum sie relevant ist und wie man sie mit CASAFARI findet
Die Quellen
Die Quellen stellen alle Websites dar, auf denen die Immobilie gelistet ist oder war. Sie werden in blau angezeigt und sind anklickbar, wenn sie noch verfügbar sind.
Verlauf
In diesem Abschnitt werden Änderungen bei dem Immobilienbüro, der Preisvorstellung und den Daten, an denen die Immobilie auf den Markt gebracht oder aus dem Markt genommen wurde, angezeigt. Diese Historie ist von grundlegender Bedeutung, um die aktuelle Situation einer Immobilie zu verstehen und wie ihr Verhalten oder ihre Akzeptanz bisher war, so dass Sie prüfen können, ob ein weiteres Eingreifen erforderlich ist und mehr.
Standortinformationen
Dieses Widget zeigt Ihnen, was Sie in der lebendigen Umgebung einer Immobilie finden können. Außerdem können Sie sehen, wie lange der Weg zu den wichtigsten Zielen ist, egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Widget für Standortinformationen: optimierte Immobilienangebote auf deiner Website
Erstellen Sie eine Immobilienbewertung
Es ist möglich, eine Immobilienbewertung direkt von der Immobilienseite aus zu erstellen: Klicken Sie auf die Schaltfläche „Immobilienbewertung durchführen“, um zu unserem Immobilienbewertungstool weitergeleitet zu werden. Die Daten werden automatisch importiert, was Zeit und Arbeit bei der Bewertung einer Immobilie spart.
Aber wenn Sie im Moment eine schnelle Idee brauchen, ob eine Immobilie korrekt bewertet ist, können Sie dies bereits direkt auf Ihrer Immobilienseite sehen.
Gutachtens zur Immobilienbewertung: das kannst du mit der Immobilienbewertung erreichen
Vergleichbare Immobilien
Hier sehen Sie Eigenschaften, die unsere künstliche Intelligenz als dieselben Merkmale wie die von Ihnen ausgewählte identifiziert hat.
Diagramme
Hier sehen Sie Diagramme, die Ihnen einen schnellen und klaren Überblick über den Markt geben. Sie zeigen den durchschnittlichen Angebotspreis, den Marktbestand, die Verweildauer auf dem Markt und andere Informationen über Immobilien wie diese.
Wie Sie sehen können, ist die Immobiliensuche von CASAFARI eine Komplettlösung, die viele Vorteile bietet und bis ins Detail durchdacht ist, um die Bedürfnisse aller Immobilienexperten zu erfüllen. Fanden Sie es interessant? Abonnieren Sie CASAFARI und entdecken Sie alle Ressourcen, die wir haben, um Ihr Portfolio zu vergrößern und mehr Geschäfte abzuschließen!
