Vollständig automatisiert, anpassbar und ständig aktualisiert: So lässt sich die Immobilien-Daten-API von CASAFARI perfekt zusammenfassen. Aber wenn Ihnen diese Namen zu technisch erscheinen, lesen Sie diesen Artikel, um zu verstehen, was sie sind, was sie tun und wie sie Immobilienexperten bei ihren täglichen Aufgaben helfen.
Was ist eine API?
Die Abkürzung API steht für Application Programming Interface (Anwendungsprogrammierschnittstelle), ein Name, der diejenigen erschrecken kann, die mit der Entwicklung der Technologie nicht vertraut sind. Aber zum besseren Verständnis: Eine API ermöglicht es zwei Systemen, miteinander zu kommunizieren und Informationen durch eine Integration auszutauschen.
In diesem Fall ist eines der Systeme CASAFARI und das andere ist die Software Ihrer Wahl für die Immobilienverwaltung.
Die Vorteile der Immobilien-API von CASAFARI
Eines der vielen Dinge, die wir bei CASAFARI tun, ist es, den Markt in ein effizientes Ökosystem mit Datenanwendungen für alle Immobilienexperten zu organisieren. Hier sind drei gute Gründe dafür
Einfach zu verwenden
In erster Linie müssen Sie mit unserer Immobilien-API keine weitere Software zu Ihrer täglichen Arbeit hinzufügen. Um die benötigten Informationen aus dem Immobilienmarkt zu erhalten, müssen Sie oder Ihr Unternehmen lediglich unsere Immobiliendaten-API in das System integrieren, das Sie bereits verwenden, wie z. B. ein Immobilien-CRM.
Ein 360-Grad-Blick auf den Immobilienmarkt
Alle unsere Immobilien-APIs sind mit CASAFARI verbunden, der größten und saubersten Immobiliendatenbank in Europa.
Das bedeutet, dass Sie nicht nur alle verfügbaren Informationen über den Immobilienmarkt sehen, die von 30.000 Websites und Portalen und 200 Millionen Inseraten stammen, sondern dass diese Daten auch unseren Deduplizierungsprozess durchlaufen, der die genauesten historischen Informationen über eine Immobilie oder über Trends auf dem Markt liefert.
Technische Unterstützung bei der Integration
Der Integrationsprozess unserer Immobilien-API wird vom technischen Team des Kunden durchgeführt, so dass die durchschnittliche Implementierungszeit zwischen einer Woche und zwei Monaten liegt. Aber keine Sorge, Sie sind nicht allein auf diesem Weg!
CASAFARI bietet technische Unterstützung an, um sicherzustellen, dass Unternehmen wissen, wie unsere Immobiliendaten-API zu implementieren ist und dass die Integration so funktioniert, wie sie sollte. Schließlich wollen wir sicherstellen, dass unsere Kunden das Beste aus unseren Produkten herausholen.
Ihr Team erhält außerdem Zugang zu References, einer API, die eine Dokumentation bietet, die alles über unsere Immobiliendaten-API erklärt: welche Daten angezeigt werden, welche Filter angewendet werden können, wie sie funktionieren, wie sie angepasst werden können und vieles mehr.
Wozu dienen die einzelnen Immobilien-APIs von CASAFARI und wie funktionieren sie?
1. Alerts
Alerts ist eine Immobilien-API, die einen schnellen und kostengünstigen Service bietet, um bestimmte Angebote (nur solche, die Sie interessieren) direkt in Ihr System zu senden. Die Daten können alle 5 Minuten aktualisiert werden, so dass Sie direkt über alle Neuigkeiten auf dem Immobilienmarkt informiert werden.
Dies ist ein hilfreiches Produkt für:
- Verwaltung Ihres Immobilienportfolios
Sie können andere Immobilienberater oder -büros verfolgen, die dieselben Immobilien anbieten wie Sie selbst. Sie können damit auch Ihre Konkurrenten überwachen, indem Sie jedes Mal informiert werden, wenn ein anderes Büro eine Immobilie in Ihrem Arbeitsbereich anbietet.
- FSBO-Kontakte aufbauen
Sie erfahren als Erster von neuen Immobilien auf dem Markt und haben die Möglichkeit, private Verkäufer anzusprechen, um Ihr Portfolio zu erweitern.
Anwendungsbeispiele
- Eine CRM-Software aus Spanien nutzt unsere Alerts-API, um FSBO-Leads direkt in ihre Software einzufügen. Dadurch wird sichergestellt, dass ihre Kunden einen rationalisierten Prozess haben, um einen Eigentümer in einen neuen Verkäufer-Lead umzuwandeln, und dass sie leicht nachfassen können, um das Angebot zu erhalten.
- Ein Immobilienbüro aus Italien nutzt die Alerts API, um FSBO-Kontakte zu seinem CRM hinzuzufügen, so dass seine Berater die ersten sein können, die mit privaten Verkäufern in Kontakt treten, was ihre Chancen erhöht, das Angebot zu erhalten.
- Ein weiteres Immobilienbüro, diesmal aus Frankreich, nutzt die API, um die Veränderungen auf dem Markt zu kontrollieren, indem es täglich alle neuen Angebote von den wichtigsten Immobilienportalen des Landes verfolgt und erhält. Diese Daten werden automatisch aktualisiert und sind über ein einfach gestaltetes Daten-Dashboard zugänglich.
2. Comparables
Ähnlich wie bei unserer vergleichenden Marktanalyse erhalten unsere Kunden mit der Comparables API Zugang zu vergleichbaren Immobilien auf der Grundlage von sauberen und deduplizierten Daten. Sie können ihre Datenbank mit allen auf dem Markt befindlichen Immobilien füttern, entweder von Kleinanzeigenportalen oder Büros.
Diese Immobiliendaten-API ist nützlich für:
- Bewertung eines Immobilienportfolios
Durch den Vergleich Ihres Immobilienportfolios mit anderen ähnlichen Immobilien auf dem Markt erhalten Sie eine genaue Vorstellung davon, wie viel Ihre Vermögenswerte wert sind.
Diese Bewertung kann in regelmäßigen Abständen durchgeführt werden, um zu überprüfen, ob der Wert Ihres Portfolios steigt oder sinkt, was Sie zu verschiedenen Maßnahmen veranlassen könnte.
- Entscheidungen für die Verwaltung Ihres Immobilienvermögens treffen
Indem Sie Ihr Immobilienportfolio mit den neuesten Marktdaten vergleichen, können Sie entscheiden, welche Maßnahmen Sie ergreifen sollten, um die bestmögliche Rendite zu erzielen, z. B. Vermietung oder Verkauf von Vermögenswerten.
Anwendungsbeispiele
- Ein Vermögensverwaltungsunternehmen in Portugal nutzt die Comparables-API, um den Wert seines Immobilienportfolios regelmäßig zu überwachen und zu verwalten und um Entscheidungen darüber zu treffen, welche Vermögenswerte wann zu kaufen oder zu verkaufen sind.
- Ein weiteres Beispiel ist ein digitales Immobilienbüro, ebenfalls aus Portugal, das die Comparables API nutzt, um seinen Immobilienberatern die benötigten Vergleichsdaten in einer mobilen Anwendung direkt ins Haus zu liefern. Dies ermöglicht es den Immobilienberatern, Marktstudien zu erstellen, wo immer sie sind.
3. Immobilien
Diese Immobilien-API ist unserer Immobiliensuche sehr ähnlich und bietet Zugang zu allen verfügbaren Immobilien. Hier haben Sie eine umfassendere Suche, einschließlich der gesamten Historie einer Immobilie, Energieausweise und mehr.
Mit dieser API können Sie schnell nach Beständen suchen und Marktchancen zum Erwerb auswählen, um Ihr Immobilienportfolio mit den richtigen Immobilien zu erweitern.
Anwendungsbeispiele
- Eine Private-Equity-Gesellschaft in Spanien kauft Vermögenswerte auf dem Immobilienmarkt auf der Grundlage der von ihren Investoren geforderten Renditen. Sie nutzen unsere Immobilien-API, um gute Gelegenheiten und Markttrends zu finden und die Entscheidungen des Akquisitionsteams zu unterstützen.
- Ein anderes spanisches Unternehmen, das sich jetzt auf das Segment der Immobilienberater konzentriert, verwendet die Properties API, um zu gewährleisten, dass seine Immobilienberater täglich die Kontrolle über die Exklusivität der Immobilien in ihrem Portfolio haben.
Kann unsere Immobilien-API individuell angepasst werden?
Ja, natürlich! Die Informationen, die unsere Immobiliendaten-API in Ihrer Verwaltungssoftware anzeigt, können mit Hilfe unseres Produkts an Ihre Bedürfnisse und an die Aufgabe, die Sie erfüllen möchten, angepasst werden.
Wir können Ihnen sogar zusätzliche Daten in den APIs zur Verfügung stellen, wie z.B. die Telefonnummer des Eigentümers, die Beschreibung einer Immobilie, die in einer Auflistung in einem Immobilienportal enthalten ist, die Katasterreferenz (derzeit nur in Spanien verfügbar) und mehr.
Setzen Sie sich mit unserem Team in Verbindung und lassen Sie uns wissen, was für Sie geeignet ist!
