Affittochiaro: Technologie zur Erleichterung der Vermietung für alle
Das italienische Vermietungsportal Affittochiaro, gegründet von Angelo Barbara und Angela Dipalma, hat die Properties API von CASAFARI integriert, um eine 360-Grad-Sicht auf den italienischen Mietmarkt zu erhalten. Dadurch lässt sich die Vermittlung zwischen Mietern und Vermietern in unter 5 Minuten abwickeln, was der Plattform in weniger als sechs Monaten zu über 20.000 registrierten Nutzern verholfen hat.
Auch aus der Perspektive von Eigentümern ist der Prozess nicht ohne Herausforderungen. Sobald eine Immobilie auf einem Portal inseriert wird, gehen oft täglich zahlreiche Anrufe, Nachrichten und Besichtigungsanfragen ein. Das Beantworten von Fragen, das Sortieren von Profilen und das Prüfen, welche Mietinteressenten eine finanziell sichere Wahl sind und die Immobilie pfleglich behandeln, erfordert viel Zeit.
Doch wo die einen ein Marktproblem sehen, sehen die anderen eine Chance! Zumindest war das der Fall bei Angelo Barbara und Angela Dipalma, den Mitbegründern von Affittochiaro.
Wie bringt Affittochiaro Mieter und Vermieter zusammen?
Angesichts des Chaos in den sozialen Medien mit unklaren Informationen über Immobilien und Regeln kamen Angelo und Angela auf die Idee, Klarheit in den Mietmarkt zu bringen und das Mieten für alle einfacher zu machen.
Für Mieter bietet Affittochiaro einen Ort, an dem sie alle auf dem Markt befindlichen Mietobjekte sehen können, was die Suche nach einer passenden Immobilie erleichtert.
Außerdem können sich die Mieter in ihrem Portal den Vermietern und Immobilienagenturen durch ein personalisiertes Profil vorstellen, in dem sie neben den grundlegenden Informationen auch Fotos und eine kurze Videopräsentation hinzufügen können. Dieses Verfahren erhöht die Glaubwürdigkeit, stärkt die eigene Bewerbung und ermöglicht es, auf effiziente Weise direkt mit Vermietern zu kommunizieren.
Für Vermieter vereinfacht Affittochiaro das Auswahlverfahren. Wenn Eigentümer eine Immobilie vermieten möchten, geben sie im Menü „Vermieter/Vermittler“ die Objekteigenschaften und ihre Kriterien ein – laut Angaben von Affittochiaro aus dem Jahr 2024 in weniger als 5 Minuten.
Der Vermieter erhält eine Auswahl von Profilen, die bereits mit seinen Vorstellungen übereinstimmen, so dass er nur noch entscheiden muss, mit wem er einen Besichtigungstermin vereinbaren möchte. Vermieter und Berater sparen buchstäblich die wertvollste Ressource: Zeit!
Wie nutzt Affittochiaro die Immobiliendaten-API von CASAFARI?
Um ein umfassendes Portal für den Vermietungsmarkt aufzubauen, benötigte Affittochiaro vor allem fundierte Daten. Es galt, den Markt für verfügbare Mietimmobilien lückenlos zu erfassen.
Aber Angelo hatte bereits als Immobilienmakler gearbeitet und wusste, worauf es ankommt. Unsere Datenbank wurde über die Immobiliendaten-APIs von CASAFARI in das Portal von Affittochiaro integriert. CASAFARI baut das Angebot in den USA derzeit für Gewerbeimmobilien in ausgewählten Bundesstaaten über Claro AI aus. Dies verschaffte Affittochiaro genaue Daten sowie eine 360-Grad-Sicht auf den italienischen Mietmarkt.
Seitdem sind Angelo und Angela stets über alle neuen Mietobjekte auf dem Markt informiert, wie auch die technische Dokumentation zur Property Sourcing API (auf Englisch) beschreibt. So kann ihr Unternehmen potenziellen Mietern eine breite Auswahl an Objekten zur Verfügung stellen.
„Mittlerweile haben wir die Schwelle von 20.000 registrierten Nutzern in weniger als sechs Monaten erreicht, und die Möglichkeit, die CASAFARI-API zu nutzen, um Angebote in unser Portfolio aufzunehmen, war sicherlich einer der Gründe für diesen Erfolg.“
Angelo Barbara, Co-founder and CEO of Affittochiaro
Aber das Team von CASAFARI ist nicht nur ein Datenlieferant, sondern ein Partner, der den Zugang zum gesamten italienischen Immobilienmarkt mit CASAFARI unterstützt und zur Weiterentwicklung des Proptech-Sektors beiträgt. Wie Barbara in seinen eigenen Worten erwähnte:
„Ich war fast nervös, eine Zusammenarbeit vorzuschlagen, weil ich ein Niemand war und nicht dachte, dass ich berücksichtigt werden würde, als ich das Team von CASAFARI traf. Meine Vorstellung war nur eine Idee auf einem Stück Papier, und sie halfen mir, sie zu entwickeln. Dafür bin ich sehr dankbar.“
Die Mission von CASAFARI ist es, Transparenz in den Immobilienmarkt zu bringen. Daher stellen wir Daten bereit, wie die Vorteile der CASAFARI-API für Immobiliendaten zeigen, um Unternehmen beim Wachstum zu unterstützen.
Derzeit arbeitet Affittochiaro an der Erweiterung des Dienstleistungsangebots, etwa durch die Einbindung von Partnern für Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Wir freuen uns, Affittochiaro auf diesem Weg zu begleiten.
Häufig gestellte Fragen
Wie hat die API von CASAFARI zum Wachstum von Affittochiaro beigetragen?
Durch die Integration der Properties API von CASAFARI erhielt Affittochiaro einen umfassenden Überblick über den italienischen Mietmarkt und konnte neue Mietangebote automatisch nachverfolgen. Laut Mitgründer und CEO Angelo Barbara trug dieses vollständige Portfolio maßgeblich dazu bei, in weniger als sechs Monaten 20.000 registrierte Nutzer zu erreichen.
Wie funktioniert die Mieterauswahl für Eigentümer auf Affittochiaro?
Eigentümer und Immobilienmakler geben im Menü „Vermieter/Vermittler“ die Eigenschaften der Immobilie und ihre Auswahlkriterien in unter fünf Minuten ein. Sie erhalten daraufhin vorausgewählte Mieterprofile mit Fotos und kurzen Videovorstellungen, was stundenlangen manuellen Aufwand erspart.
Welche Daten liefert die Property Sourcing API von CASAFARI?
Die Property Sourcing API liefert bereinigte, deduplizierte und aggregierte Immobiliendaten in 16 Ländern sowie für Gewerbeimmobilien in ausgewählten US-Bundesstaaten über Claro AI. Damit können Portale und PropTech-Unternehmen verfügbare Angebote und Marktveränderungen in Echtzeit verfolgen.
Für welche Unternehmen eignen sich die Immobiliendaten-APIs von CASAFARI?
Sie richten sich an PropTech-Startups, Immobilienportale wie Affittochiaro, Maklerunternehmen, Investoren und institutionelle Kunden, die umfassende Marktdaten direkt in ihre eigenen Plattformen oder Arbeitsprozesse einbinden möchten.
Wie erhalten Entwickler und Unternehmen Zugang zur CASAFARI API?
Unternehmen und Entwickler können über die Konsole unter platform.casafari.com/signin ein Konto erstellen und API-Schlüssel verwalten. Die vollständige technische Dokumentation sowie Anwendungsfälle stehen auf Englisch unter developers.casafari.com zur Verfügung.