3 Gründe, warum Sie virtuelle Rundgänge für Ihre Immobilienangebote anbieten sollten

Die Integration virtueller Rundgänge in Ihre Immobilienangebote hilft Immobilienmaklern, internationale Investoren zu erreichen (wie jene 38,6 % mit Fokus auf Portugal und 35,9 % mit Fokus auf Spanien in einer Umfrage von ListGlobally), Umziehende ohne Möglichkeit zur Vor-Ort-Besichtigung zu unterstützen und Leads vorab zu qualifizieren, um Zeit bei Besichtigungen zu sparen. Mit CASAFARI CRM erstellen und veröffentlichen Makler immersive 360-Grad-Rundgänge in wenigen Minuten.

1. Sie erreichen internationale Immobilieninvestoren

Eine Studie von ListGlobally aus dem Jahr 2021 ergab, dass ausländische Immobilienkäufer starkes Interesse an Investitionen in südeuropäischen Märkten wie Portugal und Spanien hatten.

Ergänzend zeigte die Untersuchung, dass ausländische Käufer bei der Online-Suche nach geeigneten Objekten intensiv auf digitale Inhalte angewiesen sind. Sie bevorzugen Inserate mit praktischen Funktionen zur Recherche, wobei fehlende detaillierte Objektinformationen als wesentlicher Schwachpunkt genannt werden.

Virtuelle Rundgänge bieten eine effiziente Möglichkeit, detaillierte visuelle Informationen online bereitzustellen. Ob über CASAFARI CRM oder beim Export via FeedCruncher: Sobald Sie Ihre Angebote an Portale mit Unterstützung für virtuelle Rundgänge übermitteln, bieten Sie potenziellen Käufern im Ausland eine immersive Erlebnismöglichkeit aus der Distanz. Das bringt internationale Interessenten näher an Ihr Portfolio und erhöht Ihre Verkaufschancen.

Internationale Immobilienkäufer mit CASAFARI CRM erreichen

Immobilienangebote mit Feedcruncher auf mehreren Portalen gleichzeitig veröffentlichen

2. Sie präsentieren Immobilien auch Personen, die nicht persönlich anreisen können

Denken Sie an Käufer oder Mieter, die berufsbedingt aus dem Ausland oder einer anderen Region anreisen. Solche Kunden haben vor dem Umzug selten die Möglichkeit, Objekte persönlich zu besichtigen.

Die Suche nach einem neuen Zuhause an einem fremden Ort ist ohnehin anspruchsvoll – in schnelllebigen Immobilienmärkten verstärkt sich dieser Druck nochmals deutlich.

Mit einem virtuellen Rundgang kann ein potenzieller Käufer oder Mieter alle Details einer Immobilie aus nächster Nähe betrachten, als wäre er vor Ort. Das schafft Entscheidungsfreude und Sicherheit. Der Kunde findet sein neues Zuhause, und Sie steigern Ihre Umsätze noch schneller – eine echte Win-win-Situation.

Erstellen Sie Ihre virtuellen Rundgänge mit CASAFARI CRM

3. Sie erleichtern Interessenten die Entscheidung für eine Besichtigung

Virtuelle Rundgänge sparen im Makleralltag wertvolle Zeit. Durch eine interaktive Ansicht im Exposé können Interessenten die Raumaufteilung bereits von zu Hause aus detailliert prüfen.

Wenn sich Interessenten anschließend für einen Besichtigungstermin vor Ort entscheiden, liegt ein echtes Kauf- oder Mietinteresse vor. Virtuelle Rundgänge helfen Ihnen somit, Ihre Interessenten vorab zu qualifizieren und Termine nur noch mit tatsächlich kaufbereiten Kunden zu vereinbaren.

Das erspart Aufwand und Zeit für Besichtigungen mit Personen, die eine andere Raumaufteilung bevorzugen oder abweichende Immobilienkriterien suchen.

Erstellen Sie Ihre virtuellen Rundgänge mit CASAFARI CRM

Wie erstellen Sie einen virtuellen Rundgang in CASAFARI CRM?

In CASAFARI CRM finden Sie den Bereich zur Erstellung virtueller Rundgänge direkt in den Objektdetails unter Medien – Virtuelle Rundgänge. Um einen Rundgang anzulegen, gehen Sie wie folgt vor:

• Fügen Sie 360-Grad-Fotos der einzelnen Räume hinzu;
• legen Sie für jedes Foto den Startblickwinkel fest, damit Interessenten direkt die optimale Perspektive sehen;
• bestimmen Sie die Reihenfolge der Bilder für einen logischen und flüssigen Rundgang durch die Immobilie.

Der gesamte Prozess ist intuitiv und in wenigen Minuten abgeschlossen, was die Aufwertung Ihrer Immobilienangebote besonders einfach macht.

Um Ihre Exposés auf das nächste Level zu heben, melden Sie sich in der CASAFARI-Plattform an und greifen Sie auf CASAFARI CRM zu. Dort stehen Ihnen neben virtuellen Rundgängen auch Lead-Management-Funnel, Eigentümer-Links, Smart Mails und weitere Funktionen zur Verfügung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie helfen virtuelle Rundgänge dabei, internationale Immobilienkäufer zu gewinnen?

Laut einer ListGlobally-Umfrage aus dem Jahr 2021 unter Immobilieninvestoren verlassen sich ausländische Käufer mit Interesse an Märkten wie Portugal und Spanien stark auf Online-Recherchen und empfinden unzureichende Objektinformationen als größte Hürde. Der Export virtueller Rundgänge auf internationale Portale über CASAFARI CRM oder FeedCruncher ermöglicht ausländischen Interessenten eine detaillierte Besichtigung aus der Ferne.

Warum sind virtuelle Immobilienrundgänge für Umziehende und Fernkäufer besonders nützlich?

Käufer und Mieter, die berufsbedingt aus dem Ausland oder aus einer anderen Stadt umziehen, können Objekte vorab oft nicht persönlich besichtigen – insbesondere in dynamischen Märkten. Ein virtueller Rundgang ermöglicht es ihnen, alle Details aus der Distanz zu prüfen, was die Entscheidung für den Kauf oder die Anmietung beschleunigt.

Wie sparen virtuelle Rundgänge Maklern Zeit im Arbeitsalltag?

Virtuelle Rundgänge ermöglichen es Suchenden, Grundriss und Merkmale einer Immobilie bequem online zu prüfen, bevor sie einen Termin anfragen. Dies filtert unpassende Anfragen heraus, sodass Makler Vor-Ort-Besichtigungen nur mit wirklich qualifizierten Interessenten durchführen. Makler, die ihre digitale Strategie ausbauen möchten, können zudem erfahren, wie sie Immobilienvideos als Makler erstellen.

Was wird benötigt, um einen virtuellen Rundgang in CASAFARI CRM zu erstellen?

Öffnen Sie in CASAFARI CRM die Objektdetails und navigieren Sie zu Medien – Virtuelle Rundgänge. Laden Sie 360-Grad-Fotos der Räume hoch, definieren Sie die Startansicht für jedes Foto und legen Sie die Reihenfolge fest, um eine zusammenhängende Führung zu gewährleisten.

Wie können Makler virtuelle Rundgänge auf mehreren Immobilienportalen gleichzeitig veröffentlichen?

Nach der Erstellung eines virtuellen Rundgangs können Makler ihre Immobilienangebote über CASAFARI CRM oder FeedCruncher automatisch an Immobilienportale exportieren, die virtuelle Rundgänge unterstützen.