In den meisten Ländern der Welt ist es ähnlich : Chaos und mangelnder Zugang zu öffentlichen Aufzeichnungen, wenn es um Immobilien geht. Was die Navigation auf dem Immobilienmarkt zu einem nicht gerade einfachen Prozess macht. So gehen nicht nur Käufer, Eigentümer und Mieter verloren, sondern auch die Fachleute des Sektors arbeiten ohne wichtige Immobiliendaten, die ihnen helfen, ihre Arbeit zu rationalisieren und ihre Kunden zu beraten.
Aus diesem Grund ist Property Sourcing eines der wichtigsten Produkte von CASAFARI: Es erfüllt unsere Mission, das Chaos zu beseitigen und Transparenz in den Immobilienmarkt zu bringen, indem es täglich Millionen von Angeboten aus Tausenden von Quellen zusammenführt.
Schau dir an, welche Funktionen, unseres Property Sourcing, dir den Zugang zur größten Immobiliendatenbank in Europa ermöglichen.
Property Sourcing: eine verbesserte Lösung für deine Immobiliensuche
Was wir von Immobilienfachleuten gelernt haben, ist, dass es sehr zeitaufwändig ist, sich über die täglichen Marktaktivitäten auf dem Laufenden zu halten, denn dafür muss ganz schön viel Zeit auf einigen verschiedenen Portalen verbracht werden. Jetzt aber nicht mehr!
CASAFARI Property Sourcing ist ein zentraler Informationsdienst für den gesamten Immobilienmarkt. Die Anwendung ist so konzipiert, dass du schnell und effizient arbeiten kannst:
- Neue Immobilien zu finden und Marktchancen zu erkennen;
- Das eigene Portfolio zu verfolgen und Exklusivitätsverletzungen zu erkennen;
- Die Aktivitäten von Konkurrenzagenturen zu überwachen;
- Sich auf Kundengespräche vorzubereiten, da alle Informationen über eine Immobilie abrufbar sind;
- Dein Portfolio mit Privatverkäufer-Leads zu erweitern.
Optimiere deine Immobiliensuche und finde die perfekte Wohnung für deine Kunden.
Du kannst nach über 50 verschiedenen Filtern suchen, um eine Immobilie zu finden, die genau den Kriterien deines Kunden entspricht. Einige der auf unserer Immobiliensuche angebotenen Filter sind:
- Preisspanne und Art des Geschäfts (Miete oder Verkauf);
- Zustand der Immobilie (neu, sehr gut, zu renovieren, zu sanieren);
- Anzahl der Zimmer;
- Baujahr, Energieausweis und bebaute Fläche;
- Art der Immobilie (Haus, Wohnung, Studio, Gebäude, Grundstück, Büro usw.);
- Merkmale (Balkon, Aufzug, Garage, Pool, usw.);
- Anbieter.
Benachrichtigungen für wiederkehrende Immobiliensuchen einstellen
Angenommen, du bist für einen Kunden auf der Suche nach einer bestimmten Art von Immobilie. Würdest du hier jeden Tag die gleiche Suche auf verschiedenen Portalen durchführen?
Falls ja, haben wir eine bessere Lösung für dich. Innerhalb von Property Sourcing kannst du Benachrichtigungen einrichten und dich jedes Mal benachrichtigen lassen, wenn eine neue Immobilie, die deinen Kriterien entspricht, auf den Markt gebracht wird. Nicht nur neue Immobilien. Auch wenn es Preisänderungen gab, bekommst du eine Benachrichtigung. Dazu musst du nur auf das Glockensymbol neben der Suchleiste klicken.
Immobilienverkauf privat mit CASAFARI: Lerne Alerts kennen.
Suche nach Referenznummer
Jede online angebotene Immobilie auf Immobilienportalen hat eine eindeutige Referenznummer, die du in die Suchmaschine von CASAFARI eingeben kannst. Die Immobilie wird sofort angezeigt, und wenn du auf dem Laufenden bleiben willst, musst du sie einfach zu deinen Favoriten hinzufügen (mehr dazu später!).
Diese Funktion ist nützlich, um den Überblick darüber zu behalten, was sich in deinem Portfolio und dem deiner Konkurrenten befindet, ohne dass du manuell durch alle auf dem Markt verfügbaren Objekte scrollen musst.
Die Labels „HEISSES ANGEBOT“ und „NEU“
In CASAFARI’s Immobiliensuche siehst du Label, die dir helfen, neue Immobilien auf dem Markt und attraktive Geschäfte für Käufer zu identifizieren.
Diese Labels sollen dir einen Wettbewerbsvorteil verschaffen, beispielsweise um schnell auf umkämpfte Märkte zu reagieren oder um deine Immobilie gegenüber deinen Mitbewerbern hervorzuheben.
Bewertungen für Immobilien
Die in unserer Suchmaschine angezeigten Immobilien durchlaufen auch unser Bewertungssystem. Dies erleichtert es dir, die für dich interessantesten Immobilien auszuwählen und ihre Attraktivität schnell zu beurteilen. Wirf einen Blick darauf und schau dir an, welche Faktoren bei der Erstellung dieser Bewertungen berücksichtigt werden!
Labels und Bewertungen für die besten Marktchancen
Immobilienseite: detaillierte Informationen zu jeder Immobilie
Du kannst jede Immobilie, die du in CASAFARI Property Sourcing gefunden hast, anklicken, um detaillierte Informationen über sie zu erhalten. Hier ist eine Liste der Informationen, die du auf einer Immobilienseite finden kannst:
- Alle Eigenschaften der Immobilie (Anzahl der Zimmer, Größe, Energieausweis, etc.);
- Die gesamte Historie der Immobilie, seit sie erstmals online gestellt wurde.
- Fotos der Immobilie;
- Diagramme über die Marktlage für Immobilien;
- Wie lange die Immobilie schon auf dem Markt ist, für wie viel und wer sie anbietet;
- Neueste Preisänderungen.
Immobilienhistorie: Warum sind diese Daten für Immobilienprofis von unschätzbarem Wert?
Du kannst auch Kommentare für dich oder deine Kollegen hinzufügen, die Immobilie per Nachricht, E-Mail oder PDF weiterleiten, eine Immobilienbewertung durchführen und ein Gemeinschaftsgechäft mit einem anderen Makler vorschlagen.
Mit diesen Daten in den Händen bist du der Profi und kannst:
- Verstöße gegen die Exklusivität erkennen;
- verstehen, wie die Immobilie im Vergleich zu den Konkurrenzobjekten positioniert ist;
- eine Strategie entwickeln, wie du an den Verkäufer herantreten bzw. seine Immobilie verkaufen kannst;
- mit anderen Immobilienmaklern in Kontakt treten, um gemeinsame Geschäfte abzuschließen.
Schließlich geht es beim Abschluss von Geschäften vor allem darum, seine Marktkenntnisse auf dem neuesten Stand zu halten, oder?
Favoriten: Behalte im Auge, was dich interessiert
Und da wir vorhin bereits etwas über die Favoriten gesprochen haben, solltest du wissen, dass du alle Änderungen an Immobilien, die für dich oder deine Kunden interessant sind, überprüfen kannst. Dies ist nützlich, um:
- Als Immobilienmakler oder -investor interessante Objekte zu überwachen, bei denen es Preissenkungen gibt;
- fundierte Entscheidungen über den Verkauf von Immobilien zu treffen, indem du die Konkurrenz im Auge behältst;
- Überwachung deines Portfolios als Immobilienmakler um Exklusivitätsverletzungen oder Wettbewerbsnachteile zu erkennen.
Wie du von den CASAFARI-Favoriten profitieren kannst
Das Hinzufügen einer Immobilie zu deinen Favoriten ist sehr einfach: Du musst nur auf das Sternsymbol klicken, das du auf dem Foto einer Immobilie in Property Sourcing findest. Einfach, oder? Du kannst sogar wählen, in welchem Ordner du die Immobilie hinzufügen möchtest, um alles noch etwas besser zu organisieren.
Und schließlich kannst du im Bereich Favoriten deiner CASAFARI-Immobiliensoftware alle Änderungen sehen, die an den von dir gespeicherten Immobilien im Laufe des letzten Tages, der letzten drei Tage, der letzten Woche oder des letzten Monats vorgenommen wurden. Hier kannst du sehen:
- welche Immobilien im Preis gestiegen oder gesunken sind;
- welche Objekte reserviert, von der Liste genommen oder verkauft wurden.
So behältst du den Überblick über potenzielle Gelegenheiten oder Änderungen, die für dich nützlich sein könnten.
CASAFARI Connect: Partnerschaften mit anderen Immobilienmaklern für schnellere Geschäftsabschlüsse
CASAFARI Connect ist eine Plattform, die es Immobilienmaklern ermöglicht, bei Gemeinschaftsgeschäften Provisionen auf einfache, sichere und transparente Weise aufzuteilen. Mit CASAFARI Connect kannst du:
- deine gesendeten oder empfangenen Anfragen für Gemeinschaftsgeschäfte einfach verwalten;
- flexible Regeln für die Aufteilung von Provisionen aufstellen;
- mehr Einblick in dein Immobilienportfolio erhalten;
- Deine Lead-Generierung steigern und Geschäfte schneller abschließen.
Wie CASAFARI Connect Immobilientransaktionen ankurbelt und für wen es geeignet ist
Innerhalb von CASAFARI Property Sourcing kannst du die Immobilien, die für ein gemeinsames Geschäft zur Verfügung stehen, mit dem Handshake-Symbol identifizieren.
Du kannst direkt bei der Immobiliensuche auf das Handshake-Symbol klicken, um zu prüfen, welche Regeln für die Provisionsteilung für diese Immobilie gelten, oder du kannst dies über die Schaltfläche „Connect“ oben rechts auf der Immobilienseite tun.
Möchtest du mehr über CASAFARI Connect erfahren und wie du als Käufer- und Verkäufermaklern davon profitieren kannst? Hier findest du alle Informationen, die du brauchst!
Schritt für Schritt: so nutzt du das neue CASAFARI Connect
Programm für die Aufteilung von Maklerprovisionen: flexible Regeln auf CASAFARI Connect
Bist du bereit, alle Marktdaten, die du benötigst, in deinen Händen zu halten? CASAFARI unterstützt dich bei deinen Geschäften mit aktuellen und umfassenden Informationen, die dir einen Vorsprung verschaffen. Verschwende keine Zeit und melde dich heute noch an!
