Auf dem schnelllebigen Immobilienmarkt kommen Änderungen schnell und häufig, so dass es eine echte Herausforderung sein kann, mit ihnen Schritt zu halten. Und da die Daten oft fragmentiert sind, müssen sich Immobilienberater mit einem Szenario auseinandersetzen, in dem es zwar viele verfügbare Informationen gibt, diese aber falsch, unvollständig und wiederholt sind, was zu einer enormen Zeitverschwendung führt.
CASAFARI Alerts wurde entwickelt, um die komplexe Aufgabe der Immobiliensuche zu vereinfachen und Immobilienberatern die Möglichkeit zu geben, Immobilien zu finden, die vom Eigentümer zum Verkauf angeboten werden. Und das ist noch nicht alles: Mit CASAFARI Alerts können Sie die Bewegungen auf dem Immobilienmarkt verfolgen, die Ihr Geschäft verbessern könnten, und Sie erhalten Benachrichtigungen über Änderungen in Ihrem Immobilienportfolio und über Ihre Mitbewerber – all das wird mit CASAFARI Alerts ebenfalls einfacher.
In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie das Beste aus diesem Produkt herausholen können!
Was sind CASAFARI Alerts?
CASAFARI Alerts sind ein einfaches, schnelles und intuitives Mittel, um tägliche und individuelle Updates über Marktbewegungen zu erhalten, die für Ihr Geschäft wichtig sind. Sie können bis zu 200 Alerts pro Konto aktivieren und so alle Bereiche, die für Sie von Interesse sind, effizient und detailliert kontrollieren.
Welche Art von Informationen wird mit Alerts bereitgestellt und welche Benachrichtigungen erhalten Sie?
Die Informationen in Ihren Benachrichtigungen beziehen sich auf das, was Sie interessiert, z. B.: ob es neue verfügbare Immobilien in einem bestimmten Gebiet gibt, Preissteigerungen und -senkungen, verkaufte oder vom Markt genommene Immobilien und mehr.
Was ist der Vorteil der Verwendung von Alerts?
CASAFARI bietet einen umfassenden und transparenten Überblick über den Immobilienmarkt. Mit Alerts filtern Sie automatisch alle Informationen, die für Sie wichtig sind. Sie müssen sich also nicht darum kümmern, Dutzende von Websites zu überprüfen, um alle Immobilien zu recherchieren, die Sie überwachen müssen.
Auf unserer Plattform werden alle vollständigen und präzisen Daten an einem einzigen Ort gesammelt.
Wie oft werden Alerts an mich gesendet?
Die Alerts von CASAFARI werden morgens verschickt, so dass Sie täglich Zugang zu den Nachrichten und Updates haben, die Sie benötigen. Wenn Sie jedoch zu jeder Zeit überprüfen möchten, ob es neue Marktveränderungen gibt, müssen Sie nur auf Alerts innerhalb der CASAFARI-Plattform klicken.
Wo findet man diese Funktion?
Alerts finden Sie auf der CASAFARI-Startseite, sobald Sie sich angemeldet haben, oder in der linken Spalte, wenn Sie bereits eines unserer anderen Tools verwenden, unter dem Symbol einer Glocke.
Sie können auch direkt von der Immobiliensuche von CASAFARI aus einen Alert erstellen, der durch ein Lupensymbol dargestellt wird. Dazu müssen Sie nur auf „Alert einrichten“ klicken, neben dem Feld, in das Sie die Adresse der Immobilie in unserer Suchmaschine eingeben.
Erstellen eines Alerts: Anpassen mit Filtern
Die Möglichkeiten, mit denen Immobilienberater Filter für die Erstellung von Alerts kombinieren können, sind nahezu unbegrenzt. Die vier wichtigsten Filter sind: Preisspanne, Status (zu verkaufen, verkauft, zu vermieten, vermietet), Zustand (gebraucht, zu renovieren, sehr gut, neu), ob Sie alle Angebote oder alle Immobilien sehen möchten, und die Option der erweiterten Filter.
Mit den erweiterten Filtern können Sie die Anzahl der Schlafzimmer, die Anzahl der Bäder, die bebaute Fläche, den Preis pro m2, die Anzahl der Tage, die die Immobilie auf dem Markt ist, die Fläche des Grundstücks, das Baujahr, die Art der Immobilie (Haus, Wohnung, Grundstück usw.), das Stockwerk, die Aussicht und andere Merkmale bestimmen.
Es gibt gute Gründe für Alerts, ein starker Verbündeter von Immobilienberatern zu werden, wie z.B. die Möglichkeit, Immobilienangebote für den Verkauf durch den Eigentümer (FSBO) zu sammeln, und wir werden darüber sprechen!
So bearbeiten oder löschen Sie Alerts
Immobilienberater können einen Alert bearbeiten, nachdem sie ihn erstellt haben. In dem Bereich, in dem Ihre Alerts angezeigt werden, finden Sie über jedem Alert das Symbol eines Bleistifts (zum Bearbeiten), mit dem Sie die Einstellung Ihrer Filter jederzeit ändern können.
Wenn eine von Ihnen erstellte Warnung nicht mehr interessant oder nützlich ist, klicken Sie einfach auf das Mülleimer-Symbol neben dem Stift, um sie zu löschen.
Generieren Sie Immobilien-Leads aus privaten Hausverkäufen (FSBO) mit Alerts
CASAFARI sammelt an einem einzigen Ort Benachrichtigungen über alle neuen Immobilien auf dem Markt, automatisiert diese Aufgabe, reduziert Ihre Recherchezeit und erhöht die Präzision Ihrer Informationen.
Innerhalb dieser globalen Ansicht des Immobilienmarktes können Immobilienberater Alerts erstellen, um Immobilien-Leads von Immobilien zu generieren, die vom Eigentümer zum Verkauf angeboten werden. Wählen Sie dazu „Filter > Agenturen und Berater > Privatverkäufer > Exklusiv“. Auf diese Weise erhalten sie automatisch FSBO-Kontakte in einem Gebiet ihrer Wahl, die den zuvor festgelegten Merkmalen entsprechen.
Die Möglichkeit, diese Funktion zu nutzen, um Immobilienkontakte zu erhalten, ist einer der größten Vorteile, die Immobilienberater in Alerts finden. Sie sind in der Lage, in Echtzeit zu erfahren, wenn neue private Hausverkäufe auf dem Markt in einem beliebigen Immobilienportal verfügbar sind, und sie können die erste Person sein, die sich mit dem Eigentümer in Verbindung setzt.
Außerdem können Immobilienberater sehen, welche Immobilien schon länger auf dem Markt sind, und so erkennen, welche Eigentümer professionelle Hilfe beim Verkauf ihrer Häuser am dringendsten benötigen.
Verfolgen Sie die Bewegungen eines Immobilienbüros mit Alerts
Um immer auf dem Laufenden zu bleiben, was Ihre Konkurrenten tun, ist es wichtig, einen Schritt voraus zu sein. Wenn eines Ihrer Ziele darin besteht, die Aktionen eines anderen Immobilienbüros zu verfolgen, können Sie dies mit Alerts tun.
Wählen Sie „Filter > Agenturen und Berater > Mit dieser Agentur“ und geben Sie den Namen der Agentur ein, um zu verfolgen, was mit den Objekten in ihrem Portfolio geschieht und welche neuen Objekte sie erwerben könnten.
Verfolgen Sie das Gebiet, in dem Sie arbeiten, und Ihr Immobilienportfolio
Der einfache Zugang zu Informationen über alles, was auf dem Immobilienmarkt in dem Gebiet, in dem Sie arbeiten, vor sich geht, ist wichtig für Sie, um Ihr Geschäft anzukurbeln und Marktbewegungen vorherzusehen. Durch die Auswahl eines Gebiets können Immobilienberater Alerts erhalten, die sich nur auf diesen bestimmten Teil der Stadt beziehen.
Außerdem können Immobilienberater unter „Filter > Agenturen und Berater > Mit dieser Agentur (Name der Agentur eingeben) und eintragende Berater (Name des Beraters oder eines seiner Kollegen eingeben)“ auch ihren Namen eingeben und Benachrichtigungen über die Entwicklung ihres Immobilienportfolios erhalten.
Auf diese Weise können Immobilienberater verfolgen, ob ein anderes Immobilienbüro eine Immobilie, die ihnen gehört, inseriert hat, oder ob es andere unerwartete Änderungen in ihrem Immobilienportfolio gibt.
So erstellen Sie einen Alert: Schritt für Schritt
1. Klicken Sie auf der CASAFARI-Startseite auf das Symbol „Alerts“
2. Klicken Sie in der oberen linken Ecke auf „Alert einrichten“.
3. Geben Sie einen Standort in die Suchmaschine ein
4. Bestimmen Sie einen Preis, einen Vorgang, den Zustand der Immobilie und wählen Sie zwischen Alle Inserate oder Alle Immobilien
5. Klicken Sie auf „Filter“ und füllen Sie die Felder mit den gesuchten Merkmalen aus
Die Verwendung von Alerts für Zwecke wie Portfoliokontrolle und FSBO-Akquise ist nun definiert.
Im Bereich Filter haben Sie die Möglichkeit, „Agenturen und Berater > Privatpersonen > Exklusiv“ für Immobilien, die ausschließlich von Privatpersonen vermarktet werden, oder „Filter > Agenturen und Berater > Mit dieser Agentur (Ihr Agenturname) und Immobilienberatern (Ihr Name oder ein Kollege von Ihnen)“ für die Portfoliosteuerung zu wählen.
6. Now, click on “Save” and you’ll be redirected to the page of your Alert
Jetzt kennen Sie die vielen Möglichkeiten, wie Sie CASAFARI Alerts nutzen können, um Immobilien-Leads für den Verkauf durch den Eigentümer zu generieren, Ihr Immobilienportfolio zu kontrollieren, nach Immobilien pro Agentur zu suchen und mehr. Viel Spaß mit Alerts!
