insights de · 17. September 2020

Zuhause ist, wo die Insel ist: Lifestyle und Zweitwohnsitze auf Mallorca und Ibiza

Son Gual Blick Chalet Villa Finca Zweitwohnsitz Mallorca Ibiza CASAFARI

Mallorca und Ibiza ziehen Käufer von Zweitwohnsitzen aus ganz Europa an – dank ihres mediterranen Klimas, des entspannten Outdoor-Lebensstils, erstklassiger Sportmöglichkeiten, exklusiver Designer-Boutiquen sowie einer lebendigen Gastronomie- und Ausgehszene. Nur wenige Flugstunden vom europäischen Festland entfernt bieten die beiden Baleareninseln eine außergewöhnliche Lebensqualität für Immobilieninvestoren und Ferienhausbesitzer.

Wie ist das Klima auf Mallorca und Ibiza im Jahresverlauf?

Mallorca und Ibiza erfreuen sich zu allen Jahreszeiten eines wunderbaren Wetters. Mit zahlreichen Sonnenstunden auf beiden Inseln gibt es reichlich Gelegenheit, Sonne zu tanken und die Vitamin-D-Speicher zu füllen.

Der Sommer auf diesen Inseln ist außergewöhnlich lang und erstreckt sich mühelos von Mai bis September. Bei Durchschnittstemperaturen von Mitte 20 °C ziehen sich die Mahlzeiten angenehm in die Länge, und der Lebensrhythmus wird spürbar entspannter.

Der Herbst auf Mallorca und Ibiza ähnelt dem Sommer in nordeuropäischen Ländern, da die Temperaturen selten vor November spürbar sinken. Mit der ersten Mandelblüte ab Januar hält der Frühling zudem früher Einzug, als man vielleicht vermutet.

Dank dieses milden Klimas über den Großteil des Jahres sind Mallorca und Ibiza ideale Reiseziele für jede Saison. Ob Sie im Sommer eine tiefe Bräune erlangen oder einfach den grauen Wintermonaten Nordeuropas entfliehen möchten: Die Inseln erfüllen alle klimatischen Wünsche.

Der mediterrane Lebensrhythmus

Die vielleicht prägendste Folge dieser vielen Sonnenstunden auf Mallorca und Ibiza ist der mediterrane Lebensrhythmus, der durch eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit geprägt ist. „Saber vivir“ – die Kunst zu leben – ist ein zentraler Bestandteil der entspannten, kosmopolitischen Kultur der Inseln, die einen wohltuenden Kontrast zum oft hektischen Alltag im Heimatland bilden kann.

Insbesondere das Klima lädt dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen, sodass die Terrassen der Cafés das ganze Jahr über gut besucht sind. Die Mahlzeiten auf den Balearen sind meist Familiensachen, bei denen man zusammenkommt, um gemeinsam wertvolle Zeit zu verbringen. Die nachmittägliche „Siesta“ erfreut sich auch bei den Einheimischen großer Beliebtheit, vor allem im Sommer.

Kurz gesagt: Die Menschen auf den Balearen arbeiten, um zu leben, statt zu leben, um zu arbeiten – ein Lebensgefühl, von dem auch Zweitwohnsitzbesitzer unmittelbar profitieren.

Nachtleben auf Ibiza und Mallorca

Ibiza Ushuaia Opening Roberto Castaño, (CC BY-NC-ND 2.0)

Man muss kein wilder Partyurlauber sein, um das balearische Nachtleben zu genießen. Sowohl Mallorca als auch Ibiza bieten ein breites Spektrum an eleganten Bars und Clubs, die den Ansprüchen von Zweitwohnsitzbesitzern gerecht werden.

Auf Mallorca zieht der Paseo Marítimo in Palma mit seinen Beach Clubs hochkarätige DJs an, während knapp außerhalb des Stadtzentrums exklusive Restaurant-Clubs warten. Zudem bieten die Urlaubsresorts Magaluf, Can Pastilla und Arenal ein lebhaftes Ausgehangebot.

Ibiza ist weltweit für sein Nachtleben bekannt, das ebenfalls für jeden Geschmack und jedes Alter etwas bereithält. Die Playa d’en Bossa an der Ostküste, südlich von Ibiza-Stadt, beeindruckt mit einem langen Sandstrand und einem pulsierenden Nachtleben. Wer es ruhiger mag, findet in Santa Eulalia an der Ostküste zwar keine Großraumdiscos, dafür jedoch stilvolle Weinbars und schicke Tapas-Lokale.

Sport: Für jeden Geschmack das Passende

Angesichts des günstigen Klimas steht den Inselbewohnern ein breites Angebot an Sport- und Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung.

Mallorca verfügt über eine große Auswahl an Golfplätzen im gesamten Inselgebiet, ergänzt durch erfahrene Trainer für professionellen Unterricht. Ein besonderes Highlight ist das Resort Son Gual, das vom dreifachen deutschen Amateurmeister Thomas Himmel entworfen wurde. Für Golfer mit entsprechendem Handicap ist die Insel zudem Schauplatz der Mallorcan Classic, einem festen Termin der European Tour.

Auch Tennisclubs sind reichlich vorhanden – Mallorca ist schließlich die Heimat von Carlos Moyá und Rafael Nadal – und auch die verwandte Sportart Padel erfreut sich großer Beliebtheit. Der Mallorca Cricket Club heißt neue Spieler und Zuschauer auf seinem eigenen Gelände in Magaluf willkommen; regelmäßig finden hier Spiele gegen Teams aus dem Vereinigten Königreich statt.

Für alle, die den Adrenalinkick suchen, bietet Mallorca abwechslungsreiche Extremsportarten wie Drachenfliegen, Kitesurfen und Bergsteigen.

Zudem ist die Insel ein populäres Trainingslager für Radsportler und zählt zu den beliebtesten Radsport-Destinationen Europas.

Natürlich wären die Balearen nicht die Balearen ohne das umfassende Wassersportangebot. Vom Segeln über Surfen bis hin zum Angeln und Tauchen finden Wassersportliebhaber erstklassige Bedingungen vor. Egal welche Sportart Sie bevorzugen, auf Mallorca finden Sie die passenden Einrichtungen und Gleichgesinnte.

Welche Einkaufsmöglichkeiten bieten Mallorca und Ibiza?

Mallorca und Ibiza gehören zu den Top-Standorten in Spanien für anspruchsvolles Shopping. Neben den vielen unabhängigen Boutiquen bieten beide Inseln eine erstaunliche Vielfalt an Designer-Stores – darunter Louis Vuitton, Hugo Boss, Tommy Hilfiger, Prada, Cartier, Loewe, Stella McCartney, Carolina Herrera und viele mehr.

In den meisten Städten und Dörfern gibt es traditionelle Wochenmärkte mit persönlicher Beratung bei Metzgern, Gemüsehändlern und Fischhändlern. Auf Mallorca und Ibiza existieren zudem Spezialitätengeschäfte und Supermärkte mit internationalen Marken aus Deutschland und Großbritannien.

Im mallorquinischen Dorf Consell findet sonntags ein großer Flohmarkt statt, auf dem von Antiquitäten über Bücher bis zu Kuriositäten fast alles zu finden ist. Für Heimwerkerbedarf, Sportbekleidung und internationale Einzelhandelsmarken stehen große Einkaufszentren sowie auf beiden Inseln eine IKEA-Filiale zur Verfügung.

Eine Gastronomie für jeden Geschmack

Dank der riesigen Auswahl an Restaurants auf Mallorca und Ibiza fehlt es an kulinarischen Optionen nicht. In den letzten Jahren haben sich die Balearen zu einer renommierten Feinschmecker-Region entwickelt. Von authentischen Paellas am Strand und traditionellen Tapas-Bars bis hin zu Michelin-prämierten Gourmetrestaurants und deftigen Insel-Spezialitäten im Landesinneren lassen die Inseln keine Wünsche offen.

Zu einem gelungenen Essen gehört auf den Balearen auch der passende Wein. Zahlreiche Bodegas auf den Inseln produzieren eine Vielfalt an Qualitätsweinen.

Die Qualität der Lebensmittel auf den Märkten und in den Supermärkten ist hoch, da ein Großteil der Produkte direkt von den Inseln stammt. Insbesondere Meeresfrüchte überzeugen durch Frische, während das lokale Olivenöl jedem Gericht die traditionelle mediterrane Note verleiht.

Warum in einen Zweitwohnsitz auf den Balearen investieren?

Das Leben auf Mallorca und Ibiza bietet all jenen viel, die überlegen, eine Mietimmobilie auf Mallorca oder Ibiza zu erwerben. Schnell von den meisten europäischen Städten aus erreichbar, verbinden die Inseln einen entspannten mediterranen Lebensstil mit hervorragenden Rahmenbedingungen für anspruchsvolle Auswanderer und Investoren.

Nutzen Sie CASAFARI Property Sourcing, indem Sie sich auf der CASAFARI-Plattform registrieren, um Immobilienchancen zu identifizieren und umfassende Marktanalysen auf Mallorca und Ibiza mit Area Insights durchzuführen.

Häufig gestellte Fragen

Was macht das Klima auf Mallorca und Ibiza für Zweitwohnsitzkäufer so attraktiv?

Beide Inseln bieten einen langen Sommer von Mai bis September mit milden Durchschnittstemperaturen um 25 °C. Der Herbst ähnelt bis November dem nordeuropäischen Sommer, während der Frühling mit der Mandelblüte oft schon im Januar beginnt.

Wo finden Zweitwohnsitzbesitzer das beste Nachtleben auf Mallorca und Ibiza?

Auf Mallorca bietet der Paseo Marítimo in Palma erstklassige Beach Clubs und Restaurant-Clubs; Urlaubsorte wie Magaluf, Can Pastilla und Arenal ergänzen das Angebot. Auf Ibiza ist die Playa d’en Bossa für ihr Strand- und Nachtleben bekannt, während Santa Eulalia ruhigere Wein- und Tapas-Bars bietet.

Welche Sport- und Outdoor-Aktivitäten werden auf Mallorca und Ibiza angeboten?

Die Inseln verfügen über hervorragende Golfplätze – darunter das von Thomas Himmel entworfen Resort Son Gual –, Tennis- und Padel-Plätze sowie den Mallorca Cricket Club in Magaluf. Für Outdoor-Fans gibt es Radsport, Kitesurfen, Bergsteigen sowie Segeln, Tauchen und Surfen.

Wie präsentieren sich Shopping und Gastronomie auf den Balearen?

Käufer von Zweitwohnsitzen finden exklusive Designer-Boutiquen, traditionelle Märkte, internationale Supermärkte und den sonntäglichen Flohmarkt in Consell sowie große Einkaufszentren und IKEA. Die Gastronomie reicht von Paella am Strand über Michelin-Gastronomie bis zu traditionellen Gerichten im Landesinneren und lokalen Weinen.

Wie können Immobilien-Experten und Investoren den Zweitwohnsitzmarkt auf Mallorca und Ibiza analysieren?

Immobilien-Experten und Investoren nutzen CASAFARI Property Sourcing und Area Insights, um den balearischen Markt zu durchsuchen, Angebotspreise und Transaktionspreise zu analysieren sowie präzise Immobilienbewertungen durchzuführen.