Mon Podcast Immo im Gespräch mit Maxime Hueber, Country Manager Frankreich bei CASAFARI

In seinem Interview mit Fred Haffner bei Mon Podcast Immo im September 2021 erläutert Maxime Hueber, wie CASAFARI Immobilienprofis und Investoren einen transparenten Überblick über den Markt verschafft. Über die Plattform Property Sourcing von CASAFARI aggregiert das PropTech-Unternehmen täglich mehr als 17.000 Datenquellen und über 125 Millionen Angebote. Dabei werden die vollständige Objekthistorie sowie sämtliche Angebotspreisänderungen nachverfolgt.

Was genau ist CASAFARI?

CASAFARI ist die umfassendste Immobiliendatenbank auf dem Markt. Sie ermöglicht Immobilienexperten eine transparente Sicht auf den Markt und bietet eine vollständige Übersicht über alle verfügbaren Objekte – inklusive der Information, wer sie verkauft, seit wann, zu welchem Preis und ob Preisanpassungen stattgefunden haben.

Wer ist mit „Immobilienprofis“ genau gemeint?

Wir haben rund um diese Datenbank zahlreiche Anwendungen entwickelt, die verschiedene Akteure der Immobilienbranche bei ihren täglichen Herausforderungen unterstützen und ihnen Schlüssel-Funktionen für ihren Erfolg bereitstellen. Wir richten uns an Investoren, damit diese die besten Investitionsmöglichkeiten identifizieren können – unterstützt durch den exakten Überblick über das Marktangebot dank der Vollständigkeit unserer Daten.

Wir aggregieren mehr als 17.000 Datenquellen auf unserer Plattform, was über 125 Millionen verschiedene Inserate in allen Ländern umfasst, in denen wir aktiv sind. Zudem arbeiten wir mit Immobilienmaklern und Finanzierungsberatern zusammen – somit kann jeder Immobilienprofi CASAFARI nutzen, um seinen Arbeitsalltag zu vereinfachen.

Wie ist es gelungen, eine so vollständige Übersicht und diese beeindruckenden Zahlen zu erreichen?

Indem wir sämtliche Immobilieninformationen aller relevanten Portale aggregieren – von PAP bis SeLoger, einschließlich Leboncoin, aber nicht nur das … Wir erfassen ebenso die Daten aller Maklernetzwerke und selbst der kleinsten Immobilienagenturen, die Objekte auf ihren eigenen Webseiten anbieten.

Wir sammeln öffentlich zugängliche Daten und strukturieren sie in unserer Datenbank neu. Dabei nutzen wir denselben rechtlichen Rahmen wie Google. Das ermöglicht Fachleuten eine vollständige und vor allem transparente Marktübersicht.

In welchen Märkten ist CASAFARI tätig?

Heute sind wir in Portugal vertreten – unserem historischen Ursprungsmarkt, der zugleich der intransparenteste und am wenigsten strukturierte Immobilienmarkt Europas war. Dies war für uns der beste Weg, die Leistungsfähigkeit unserer Lösungen unter Beweis zu stellen. Dort halten wir einen bedeutenden Marktanteil von knapp 80 % unter den Branchenprofis.

Darüber hinaus sind wir in Spanien, Italien und seit einigen Monaten auch in Frankreich aktiv. Wir planen, in diesem und im kommenden Jahr weitere europäische Märkte zu erschließen.

Langfristig werden wir in jedem europäischen Land vertreten sein.

Wie verändert der Zugang zu so vielen Daten die Spielregeln? Sind all diese Daten wirklich nützlich?

Selbstverständlich sind sie das – insbesondere in der heutigen Zeit, in der der Wettbewerb intensiver ist denn je, etwa durch iBuyer, die sofort und ohne aufschiebende Bedingungen investieren können.

Die Bedeutung einer vollständigen Datenbank liegt heute in der Markttransparenz und der Kenntnis des gesamten verfügbaren Bestands. Das bedeutet auch eine bessere Kontrolle über Ihre Alleinaufträge, Ihre Preispositionierung und die Erschließung neuer Geschäftschancen, da Sie jedes neue Objekt am Markt sofort erkennen und dessen Historie sowie Preisentwicklungen lückenlos nachvollziehen können.

Wie viele Personen arbeiten an der Erfassung dieser Open-Data-Quellen?

Bei CASAFARI arbeiten rund 180 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in verschiedenen Ländern.

Vor Kurzem haben wir CASAFARI in Frankreich mit einem Team von 10 Personen gestartet, das in den kommenden Monaten weiter wachsen wird.

Wir verfügen über hochentwickelte Technologien und zahlreiche Entwickler, die an der kontinuierlichen Verbesserung unserer KI-, Machine-Learning- und Dublettenbereinigungs-Technologien arbeiten, um das präziseste Matching und die sauberste Datenbank am Markt zu gewährleisten.

Häufig gestellte Fragen

Wie erfasst und strukturiert CASAFARI Immobiliendaten?

CASAFARI aggregiert öffentlich zugängliche Immobilieninserate aus mehr als 17.000 Quellen, darunter große Portale, Maklernetzwerke und Webseiten unabhängiger Agenturen. Die Plattform nutzt künstliche Intelligenz, Machine Learning und Bereinigungsverfahren, um Objektdaten abzugleichen und zu bereinigen. Um mehr darüber zu erfahren, wie diese Datensätze strukturiert sind, lesen Sie mehr über die Eigenschaften der Immobiliendatenbank von CASAFARI.

Welche Immobilienprofis nutzen CASAFARI?

Immobilienmakler, Finanzberater und institutionelle Investoren nutzen CASAFARI, um eine vollständige Übersicht über das Marktangebot zu erhalten. Die Plattform ermöglicht es Fachleuten, Alleinaufträge zu überwachen, Angebotspreisentwicklungen zu analysieren und neue Investitionsmöglichkeiten zu entdecken. Teams, die die Daten nutzen oder maßgeschneiderte Tools konfigurieren möchten, können sich auf der CASAFARI-Plattform anmelden.

Welche Informationen zeigt die Objekthistorie von CASAFARI?

Die Objekthistorie von CASAFARI zeigt im Detail, welche Immobilienagenturen ein Objekt vermarkten, wie lange es bereits gelistet ist und wie der aktuelle Angebotspreis lautet. Sie dokumentiert alle historischen Angebotspreisanpassungen und Inseratsänderungen im Zeitverlauf. Erfahren Sie, warum Objekthistorien für Immobilienprofis unbezahlbar sind, wenn sie lokale Märkte analysieren.

Warum ist eine vollständige Immobiliendatenbank im Wettbewerb mit iBuyern so wichtig?

iBuyer können sofortige Kaufangebote ohne aufschiebende Bedingungen unterbreiten, was traditionelle Marktteilnehmer unter Druck setzt. Eine vollständige Immobiliendatenbank sorgt für maximale Markttransparenz, sodass Makler und Investoren neue Objekte sofort identifizieren und ihre Alleinaufträge sichern können. Zudem stellt sie sicher, dass Preisstrategien auf Echtzeit-Angebotspreisentwicklungen über alle Plattformen hinweg basieren.

Wie können Immobilienprofis und Entwickler auf die Daten von CASAFARI zugreifen?

Immobilienprofis können über die Webanwendungen von CASAFARI wie Property Sourcing oder direkt auf der Plattform auf Marktanalysen zugreifen. Entwickler können Live-Marktdaten über die Dokumentation der Property Sourcing API und Casafari MCP integrieren. Beide Optionen bieten einen umfassenden Objektabgleich und Zugriff auf eine bereinigte Datenbank.