Wir haben bereits erwähnt, dass der Immobilienmarkt bis vor ein paar Jahren keine echten Zahlen verwendet hatte. Investoren, Bauträger, Immobilienberater und Kunden, alle mussten ihre Verkaufs-, Vermietungs-, Entwicklungs- und Kaufstrategien auf der Grundlage von Daten entwickeln, die von Immobilienportalen kamen.
Aber das Hauptproblem ist, dass diese Portale ihr Geld mit dem Verkauf von Anzeigen verdienen und nicht mit der Durchführung von Untersuchungen. Sie bieten auch Analysen auf der Grundlage der auf ihren Plattformen angekündigten Immobilien an, aber diese Analysen haben nicht den Anspruch, eine wahrheitsgetreue Darstellung des Immobilienmarktes als Ganzes zu sein.
Hier ist also der erste Grund, warum CASAFARI für jeden, der in diesem Bereich arbeitet, so wichtig ist.
Anstatt Ihr Unternehmen den Risiken auszusetzen, mit unvollständigen, annähernden, duplizierten und undurchsichtigen Informationen zu arbeiten, lassen Sie uns das Chaos und den Lärm für Sie durchbrechen und Ihnen die Möglichkeit geben, tatsächlich datengestützte Entscheidungen zu treffen. Die Zeiten, in denen Ihre Ergebnisse auf Vermutungen beruhten, sind vorbei.
Dies ist möglich, weil unsere Kernkompetenz die Datenintelligenz ist. Wir scannen täglich über hunderttausend Immobilienportale, überprüfen alles, was online verfügbar ist, kreuzen die Daten und deduplizieren sie, um klar zu erkennen, welche Informationen über Schlüsselkennzahlen wie Quadratmeterzahl, Typologie und andere objektive Merkmale jeder verfügbaren Immobilie am wahrsten sind.
In nur wenigen Minuten können Sie sich einen vollständigen, klaren und zuverlässigen Überblick über den Immobilienmarkt verschaffen, ohne all diese Websites täglich mühsam manuell durchsuchen zu müssen.
Und das Beste ist, dass unsere Marktanalyse nur der erste Grund ist, warum sich Immobilienprofis von der CASAFARI-Plattform angezogen fühlen: Es gibt so viele weitere CASAFARI-Funktionen, die wir entwickelt haben, um Transaktionen zu ermöglichen. Hier sind nur einige Beispiele dafür.
Was CASAFARI für Immobilienberater und Agenturen auf dem Immobilienmarkt leistet
Mit der CASAFARI-Technologie können Immobilienberater und Agenturen ihre Mandate schützen. Sie können tägliche Alarme einrichten, um als Erste zu erfahren, wenn eine Immobilie in Ihrem Portfolio von einem anderen Unternehmen gelistet wird und damit eine bestehende Exklusivitätsvereinbarung verletzt wird.
Außerdem können tägliche Benachrichtigungen aktiviert werden, um genau die Suchanforderungen zu verfolgen, nach denen Ihre Kunden suchen, so dass Sie Transaktionen schneller abschließen können. Auf diese Weise sind Sie immer über alle relevanten Marktbewegungen informiert, die für Ihre Kunden wichtig sind, wie z. B. die neuesten Preistrends oder Änderungen der Angebotstiefe auf dem Markt. Außerdem können Sie die Preisspanne sehen, die von den verschiedenen Agenturen für die Immobilien, mit denen Sie arbeiten, angeboten wird.
Für interessierte Verkäufer kann unser leistungsfähiges und firmeneigenes Tool zur vergleichenden Marktanalyse verwendet werden, um schnell die passenden Vergleichswerte zu ermitteln und somit den Preis für die Immobilie Ihres Kunden genau zu bestimmen.
Und nicht zuletzt gibt es jetzt auch das aufregende, neu veröffentlichte CASAFARI Connect, eine Funktion, die es Immobilienberater ermöglicht, Provisionen mit kooperierenden Agenturen zu teilen und Transaktionszeitpläne zu beschleunigen. Es erhöht die Markttransparenz und ermöglicht ein häufigeres und erfolgreicheres Matching zwischen interessierten Käufern und Verkäufern.
Und wie kann CASAFARI Renditen für institutionelle Immobilieninvestoren freisetzen?
Wenn es darum geht, Kapital in großem Umfang in den Immobiliensektor zu investieren, gibt es eine ideale Kombination: großes Kapital und ein klarer Marktüberblick. Klingt vertraut? Ja, genau hier kommt CASAFARI ins Spiel.
Unsere Plattform durchbricht das Rauschen, das unweigerlich die Sicht trübt, wenn Sie versuchen, Renditen für Ihre Investoren in fragmentierten Märkten wie dem europäischen Single Family Rental (SFR) zu erschließen. Mit unserer Plattform und unserem proprietären Datensatz sind Investoren in der Lage, fundierte Anlagethesen aufzustellen, die ihnen einen Wettbewerbsvorteil verschaffen, wenn es darum geht, Anlagemöglichkeiten für LPs zu erschließen.
Wir ermöglichen dies, indem wir einen datengestützten Echtzeitüberblick über jeden investierbaren SFR-Markt bieten, einschließlich wichtiger Kennzahlen wie regionaler oder mikrostandortbezogener Ungleichgewichte zwischen Angebot und Nachfrage sowohl auf dem Miet- als auch auf dem Verkaufsmarkt, erzielter Mietrenditen, Leerstandstrends und Transaktionszeiträume usw. Auf diese Weise können Investoren den wahren relativen Wert von SFR als Anlageklasse erkennen. Also, wir stellen sicher, dass unsere Kunden in der Lage sind, durch den Aufbau profitabler SFR-Portfolios auf eine noch nie dagewesene, skalierbare Weise das größte Renditepotenzial zu erschließen.
Und wenn diese Portfolios einmal aufgebaut sind, sorgt CASAFARI weiterhin für die Erschließung des operativen Werts für seine institutionellen Kunden, indem es kontinuierliche Unterstützung für Asset- und Property-Management-Dienstleistungen bietet. Dank unserer fundierten Datenkenntnisse sind wir in der Lage, saubere und aktualisierte Betriebsdaten während des gesamten Lebenszyklus von SFR-Portfolioinvestitionen zu speichern und zu analysieren.
Auf diese Weise können wir die Leistung des Portfolios in Echtzeit verfolgen, einschließlich des Vergleichs der erzielten Mietrenditen mit dem Marktdurchschnitt, der Überwachung des Investitionsprogramms und anderer benötigter Budget-/Ist-Informationen. All diese Daten nach der Akquisition bereichern den Underwriting-Prozess und ermöglichen eine kontinuierliche Feinabstimmung des Engagements und andere laufende strategische Entscheidungen.
Letztendlich ist CASAFARI ein strategischer Partner für seine Kunden, der Daten zur Verfügung stellt, die thesengesteuerte Underwriting-Prozesse, den Zugang zu den besten On- und Off-Market-Deals und die Analyse der Echtzeit-Performance von Portfolio-Assets ermöglichen.
Heutzutage sind perfekte Informationen der Schlüssel zum Erfolg, und wenn es darum geht, die Assetklasse Immobilien zu verstehen, gibt es keine andere Plattform, die so viele aufschlussreiche Informationen liefert wie CASAFARI.
