Warum das Identifizieren von Immobilientrends so wichtig ist und wie man das mit CASAFARI macht

Wie man das Identifizieren von Immobilientrends mit CASAFARI macht
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In einem dynamischen Markt ermöglicht das Verständnis von Immobilientrends den Experten, ihre Marketingansätze und Dienstleistungen an die sich verändernden Marktbedingungen anzupassen. Und mit der Entwicklung des Marktes Schritt zu halten, fällt umso leichter, wenn man die Technologie zu seinen Gunsten nutzen kann.

Hier findest du einige Gründe, warum du unbedingt auf Immobilientrends achten solltest und wie CASAFARI dir dabei hilft.

5 Gründe, Immobilientrends im Auge zu behalten

Für die Arbeit mit Marktkenntnissen

Zunächst die offensichtlichste Schlussfolgerung: Trends geben wertvolle Einblicke in die Marktentwicklung, z. B. Preisschwankungen, Nachfragemuster und neu entstehende Stadtviertel. Dieses Wissen hilft Immobilienberatern, ihre Kunden genau zu beraten und ihre Arbeit an der Realität des Marktes auszurichten.

Zur Ergreifung von Strategien zur Risikominderung

Während einige Trends dazu genutzt werden können, dein Portfolio zu vergrößern, stellen andere wie Marktsättigung oder schwankende Zinssätze eine Bedrohung für dein heutiges Geschäft oder deine Kunden dar. Das Erkennen potenzieller Risiken im Zusammenhang mit Immobilientrends ermöglicht es Experten, diese abzumildern und die Investitionen ihrer Kunden zu schützen.

Zur Schaffung eines Wettbewerbsvorteils

Indem sie die Trends in der Immobilienbranche kennen, können Experten wie Immobilienbüros Marktveränderungen vorwegnehmen, indem sie beispielsweise ihr Geschäft zum richtigen Zeitpunkt oder auf das richtige Gebiet ausweiten. Immobilienberater wiederum können sich dieses Wissen zunutze machen, um sich als Experten in der Branche zu positionieren.

Zum Vertrauensaufbau beim Kunden

Kunden neigen dazu, Experten zu vertrauen, die ein gutes Verständnis des Marktes zeigen. Indem man sich über Immobilientrends auf dem Laufenden hält und zeigt, dass man sich auskennt, kann man das Vertrauen der Kunden gewinnen, langfristige Beziehungen aufbauen und zukünftige Empfehlungen erhalten.

Zur Diversifizierung der Dienstleistungen

Die Kenntnis der Immobilientrends hilft Experten, ihre Dienstleistungen zu diversifizieren, innovative Lösungen anzubieten, neue Technologien zu nutzen, um ihre Arbeit voranzutreiben, und sich auf Nischen zu spezialisieren, die im Kommen sind.

Drei Wege, um mit CASAFARI Trends in der Immobilienbranche zu finden

Zeitreihen: Beobachtung von Trends im Zeitverlauf

Die Analyse einer Zeitreihe ermöglicht die Identifizierung zyklischer, saisonaler oder langfristiger Trends und hilft dabei, fundierte Vorhersagen und strategische Entscheidungen zu treffen. Dies erleichtert das Verständnis der Marktdynamik, die Vorhersage potenzieller Verschiebungen und die entsprechende Anpassung der Strategien, was letztlich Experten in die Lage versetzt, die Immobilienlandschaft vorausschauend und agil zu steuern.

Zeitreihen: Beobachtung von Trends im Zeitverlauf mit CASAFARI

Innerhalb von CASAFARI Market Analytics findest du einen Abschnitt mit Zeitreihen, in dem du Folgendes sehen kannst:

  • den Durchschnittspreis und den Durchschnittspreis pro Quadratmeter
  • Preiserhöhungen und -senkungen
  • neue, verkaufte und nicht mehr gelistete Immobilien auf dem Markt

Alle Informationen können für verschiedene Arten von Immobilien (Wohnungen, Häuser, Grundstücke, usw.), zum Verkauf oder zur Miete, für verschiedene Typologien und Eigenschaften, in einem bestimmten Zeitraum eingesehen werden.

CASAFARI Market Analytics – verfolge die Trends auf dem Immobilienmarkt

Heatmap: ein Vergrößerungsglas für lokalisierte Trends in der Immobilienbranche

Wenn du besser verstehen möchtest, wie die Dynamik zwischen Preis und Nachfrage in einem bestimmten Gebiet funktioniert, bietet dir Market Analytics von CASAFARI einen Heatmap-Bereich, der genau das tut.

Dazu musst du nur den Ort und den Zeitraum festlegen und bestimmen, ob du Informationen über zum Verkauf oder zur Miete stehende Immobilien sehen möchtest. Die Daten werden auf einer Karte und in einer Liste angezeigt, mit der Möglichkeit der folgenden Sortierung:

  • durchschnittlicher Angebotspreis;
  • durchschnittlicher Angebotspreis pro Quadratmeter;
  • Anzahl der auf dem Markt verfügbaren Immobilien;
  • Preise nach oben und unten.
Heatmap: ein Vergrößerungsglas für lokalisierte Trends in der Immobilienbranche mit CASAFARI

Alle Informationen werden entsprechend der von dir festgelegten Typologie und Merkmale angezeigt, so dass du sehen kannst, wie der Markt auf eine Vielzahl von Immobilien für unterschiedliche Kundenbedürfnisse reagiert.

Als Immobilienberater zu einem lokalen Experten werden – so hilft dir CASAFARI

Marktberichte – ein tiefer Einblick in einen Markt

Ganz gleich, ob du ein Immobilienbüro bist, der darüber nachdenkt, sein Geschäft auf ein neues Gebiet auszudehnen, oder ein Immobilienberater, der ein genaues Verständnis für Teile der Stadt haben muss, CASAFARI hat eine Lösung, um dir bei dieser Aufgabe zu helfen.

Unsere Benchmarking- und Immobilienmarktberichte können dir bei Folgendem helfen:

  • Recherchen über das Portfolio der Mitbewerber und deren jährliches Wachstum
  • Verständnis der Nachfrageniveaus pro Typologie
  • Bewertung von Marktgröße und -wert
  • Ermittlung von Trends bei den Immobilienpreisen
  • Berechnung der erwarteten Einnahmen
  • Nutzung aufstrebender Märkte

Wende dich an unser Team, um herauszufinden, was du wissen willst, und lass dir bei der Auswahl der richtigen Datenpunkte helfen, damit du eine maßgeschneiderte Analyse erhältst, die deinem Unternehmen wie angegossen passt.

CASAFARIs Marktberichte: der Weg zu datengestützten Entscheidungen

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Erkennen und Verstehen von Immobilientrends für Experten unverzichtbar ist, die maßgeschneiderte Beratung anbieten, sich schnell an veränderte Marktbedingungen anpassen und einen Wettbewerbsvorteil in einer sich entwickelnden Branche wahren wollen.

Das Aufgreifen von Immobilientrends ist nicht nur eine Entscheidung, sondern definiert den Erfolg und die Widerstandsfähigkeit in der sich ständig wandelnden Welt der Immobilientransaktionen, und CASAFARI kann dir helfen, diese Herausforderung zu meistern.

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