Marktberichte von CASAFARI: der Weg zu datengestützten Entscheidungen
CASAFARI bietet sechs maßgeschneiderte Arten von Marktberichten – Marktvergleiche, Markteigenschaften, Markt-Alerts, Berater-Berichte, Benchmarking-Berichte und erweiterte Marktanalysen. Sie unterstützen Immobilienunternehmen dabei, datengestützte Entscheidungen zu treffen, Portfolios zu bewerten, Eigentümer-Leads zu finden und Wettbewerber zu analysieren, ohne dass eine eigene API-Integration erforderlich ist.
Was sind Marktberichte?
Unsere Marktberichte sind Analysen des Immobilienmarktes, die Kundenfragen beantworten sollen. Sie können verwendet werden, um den Markt, an dem unsere Kunden interessiert sind, weiter zu analysieren, einschließlich für Folgendes:
- Beurteilung der Performance ihres Immobilienportfolios im Vergleich zur Konkurrenz,
- Einblick in den Marktbestand,
- Erweiterung ihres Portfolios durch Leads privater Verkäufer,
- Vernetzung mit anderen Beratern oder Erweiterung ihres Teams,
- Untersuchung der Leistungsfähigkeit der Konkurrenz,
- Planung der Expansion in einen neuen Markt,
- Individuell zugeschnittene Analysen.
Im Allgemeinen können sie von Unternehmen genutzt werden, die entweder keine eigenen Analysen mit unseren Marktanalysen und vergleichenden Marktanalysen durchführen möchten oder keine Verbindung zu unserer API herstellen können, um den Markt selbst zu verfolgen. In diesem Fall führt unser Team über die Daten-Dienste von CASAFARI die Analysen termingerecht und unter Berücksichtigung der Kundenbedürfnisse durch und passt sie an.
Solche Marktberichte können gelegentlich oder in regelmäßigen Abständen erstellt werden, je nachdem, wie oft Ihr Unternehmen diese Art von Informationen erhalten möchte.
Die Marktberichte von CASAFARI: welche Informationen sie liefern und wie sie Ihnen helfen können
Hier finden Sie eine Übersicht aller Marktberichte, die Sie von CASAFARI erhalten können, und erfahren, welche für Ihre Anforderungen am besten geeignet sind.
Marktvergleiche
Dieser erste Bericht vergleicht Ihre Immobilie mit den Konkurrenten auf dem Markt und liefert Ihnen eine Liste von Vergleichsobjekten, deren grundlegende Informationen (Anzahl der Schlafzimmer, Zustand, Lage usw.) sowie darauf basierende Statistiken, wie z. B.:
- Ein Preisvorschlag für den Verkauf Ihrer Immobilie,
- Was der faire Marktpreis und der Preis außerhalb des Marktes wäre,
- Durchschnittlicher Angebotspreis oder ggf. verifizierter Abschlusspreis für eine Immobilie wie die Ihre,
- Durchschnittlicher Angebots- oder Abschlusspreis pro Quadratmeter,
- Durchschnittliche Vermarktungszeit für das Gebiet, das Sie interessiert.
Die Marktvergleiche wurden für alle Immobilienunternehmen entwickelt, die entweder keine Verbindung zu unserer API für Vergleichsdaten herstellen können oder nicht selbst Bewertungen für alle Immobilien in ihrem Portfolio vornehmen möchten. In diesem Fall führt unser Team jede Bewertung durch und sendet ihnen alle Informationen zu, was Zeit und Mühe spart.
Dieser Bericht kann für eine große Anzahl von Immobilien erstellt werden, sodass Sie Ihr gesamtes Immobilienportfolio auf einen Schlag bewerten können.
Markteigenschaften
Dieser Marktbericht richtet sich an Immobilienexperten, die außerhalb unserer Anwendung auf CASAFARI-Daten zugreifen möchten und dafür Data Exports nutzen, um ihre eigenen Analysen durchzuführen. Er bietet eine Liste von Immobilien auf einem ausgewählten Markt.
Die Liste kann mit über 30 Filtern angepasst werden – wie in der technischen Dokumentation zu Data Export (auf Englisch) beschrieben –, um alle anderen Informationen anzuzeigen, die in unserer Immobilien-API zu finden sind, wie z. B.:
- Status der Immobilie (zur Miete, vermietet, zum Verkauf, verkauft),
- Standort,
- Zustand (gebraucht, Ruine, sehr gut, neu, usw.),
- Preisspanne,
- Anzahl der Bäder oder Schlafzimmer,
- Gesamtfläche,
- Art der Immobilie,
- Berater oder Büros, die die Immobilie anbieten.
Die bereitgestellten Daten können als Referenz für einen Datenexport für datengestützte Entscheidungen sowie für die Marktentwicklung zu einem bestimmten Zeitpunkt oder für einen historischen Vergleich verwendet werden.
Markt-Alerts
Der Bericht für Markt-Alerts enthält Kontaktdaten und Namen von privaten Verkäufern (Eigentümer-Leads) in einem definierten Zielgebiet. Er unterstützt Immobilienexperten gezielt dabei, ihr Immobilienportfolio auszubauen.
Mit diesem Bericht sparen Immobilienberater Zeit bei der Lead-Generierung und erhalten direkt Zugang zu relevanten Kontakten in der CASAFARI-Anwendung. Zudem lassen sich diese Informationen als Referenz für spätere Vertriebsaktivitäten nutzen.
Berater-Berichte
Dieser Marktbericht gibt einen Einblick in die aktiven Berater an einem bestimmten Ort und liefert deren Kontaktinformationen. Er kann nicht nur die Zusammenarbeit zwischen Beratern in verschiedenen Gebieten erleichtern, sondern auch Büros, die in neue Märkte expandieren, bei der Teamorganisation unterstützen.
Benchmarking-Berichte
Will Ihr Unternehmen:
- die Konkurrenz auf dem aktuellen Markt verstehen?
- Oder auf einem neuen Markt Fuß fassen?
Dann können Sie mit unserem Bericht beispielsweise folgende Daten über Ihre Konkurrenten erhalten:
- Insgesamt verkaufte Immobilien pro Monat,
- Wie viele ihrer Immobilien sind aktiv, neu, verkauft oder nicht mehr auf dem Markt,
- Preisveränderungen bei den Immobilien der 10 führenden Büros,
- Marktanteil und Wachstum von Jahr zu Jahr,
- Marktgröße,
- Geschätzter Marktwert,
- Durchschnittlicher Angebots- sowie ggf. verifizierter Abschlusspreis.
Auf diese Weise können Sie die Zukunft Ihres Unternehmens planen und sogar realistische Prognosen auf der Grundlage unserer aktuellen Daten erstellen.
Erweiterte Marktanalyse
Benötigen Sie eine spezifische Analyse, um Ihre Kenntnisse über den Markt und seine Entwicklung zu vertiefen? CASAFARI erstellt maßgeschneiderte Berichte, die genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Über die CASAFARI Plattform können Sie direkt auf die passenden Marktdaten zugreifen und strategische, datengestützte Entscheidungen für Ihr Unternehmen treffen.
Melden Sie sich direkt auf der CASAFARI Plattform an, um die passenden Marktberichte und Daten für Ihr Unternehmen abzurufen.
Foto von Scott Graham auf Unsplash
Häufig gestellte Fragen
Welche sechs Arten von Marktberichten bietet CASAFARI an?
CASAFARI bietet Marktvergleiche, Markteigenschaften, Markt-Alerts, Berater-Berichte, Benchmarking-Berichte und erweiterte Marktanalysen an. Marktvergleiche liefern Objektbewertungen und Kennzahlen, während Markteigenschaften gefilterte Immobilienlisten bereitstellen. Markt-Alerts bieten Kontakte zu privaten Verkäufern, Berater-Berichte zeigen aktive Immobilienmakler auf, Benchmarking-Berichte analysieren Wettbewerber und die erweiterte Marktanalyse ermöglicht maßgeschneiderte Marktstudien.
Für welche Unternehmen eignen sich die Marktberichte von CASAFARI?
Die Marktberichte von CASAFARI richten sich an Immobilienunternehmen und Immobilienfachleute, die fundierte Entscheidungen auf Basis von Marktdaten treffen möchten. Sie eignen sich besonders für Akteure, die keine manuellen Analysen in der Webanwendung durchführen wollen. Auch Unternehmen ohne eigene API-Integration zu CASAFARI profitieren direkt von diesen aufbereiteten Datenberichten.
Welche Informationen enthält ein Bericht zu Marktvergleichen?
Ein Bericht zu Marktvergleichen stellt eine Immobilie oder ein gesamtes Portfolio vergleichbaren Angeboten im Markt gegenüber. Er enthält Vorschläge für Verkaufspreise, faire Marktpreise und Werte außerhalb des Marktes. Zudem liefert der Bericht Informationen zu durchschnittlichen Angebotspreisen pro Quadratmeter sowie zur durchschnittlichen Vermarktungsdauer im gewählten Gebiet.
Wie unterstützen Markt-Alerts und Berater-Berichte das Portfoliowachstum?
Markt-Alerts liefern Namen und Kontaktdaten von privaten Immobilienverkäufern, um gezielt Eigentümer-Leads in einer Zielregion zu gewinnen. Berater-Berichte bieten eine Übersicht aktiver Immobilienberater samt Kontaktdaten an einem Standort. Dies erleichtert die Kooperation zwischen Maklern sowie die Expansion in neue regionale Märkte.
Wie oft können die Marktberichte von CASAFARI bezogen werden?
Die Marktberichte von CASAFARI können je nach Unternehmensbedarf einmalig oder in regelmäßigen Abständen angefordert werden. Nutzer können zudem direkt über die CASAFARI Plattform auf Datenexporte und Analysetools im Self-Service zugreifen. Dies ermöglicht eine flexible Anpassung an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen.