Immobilienpreise: Prognosen auf Basis von Daten mit Market Analytics

Market Analytics: Prognosen auf Basis von Daten
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Auf dem Immobilienmarkt dienen Daten als Kompass und bieten wertvolle Einblicke in die sich ständig verändernden Trends und Muster, die die Branche prägen. Durch die Analyse von Marktdaten können Unternehmen fundierte Vorhersagen über künftige Entwicklungen des Immobilienmarktes treffen, die es ihnen ermöglichen, ihre Strategien proaktiv anzupassen und den Mitbewerbern einen Schritt voraus zu sein.

Egal, ob es um Verbraucherpräferenzen, Wirtschaftsindikatoren oder das Verhalten von Mitbewerbern geht, die Fülle an Informationen gibt den Unternehmen das nötige Wissen, um fundierte Entscheidungen zu treffen und neue Chancen und potenzielle Bedrohungen zu erkennen. Dieser proaktive Ansatz sorgt nicht nur für ein florierendes Unternehmen, sondern schützt auch die Interessen der Kunden. 

Market Analytics von CASAFARI hilft dir bei deiner strategischen Entscheidungsfindung, indem sie die Fülle an vergangenen und aktuellen Daten nutzt, um präzise Prognosen für Immobilienpreise 2024 zu erstellen. Lass uns sehen, wie du sie in deinem Unternehmen nutzen kannst.

Was ist Market Analytics und wie hilft es bei Prognosen zum Immobilienmarkt?

Market Analytics ist ein leistungsstarkes Tool, das historische Verhaltensweisen und Trends analysiert und es den Nutzern ermöglicht, Muster zu erkennen und fundierte Prognosen über zukünftige Marktbewegungen zu erstellen.

Diese ausgereifte Plattform gibt Immobilienexperten und -investoren die nötigen Einblicke, um fundierte Entscheidungen zu Themen wie dem Marktbestand, der Entwicklung der Immobilienpreise und der Zeit, die jede Art von Vermögenswerten auf dem Markt verbringt, treffen zu können. 

Dies alles geschieht auf eine hyperlokale und nischenorientierte Weise, die es dir ermöglicht, deine Recherchen nach folgenden Kriterien zu filtern:

  • spezifische Märkte
  • spezifische Typologien
  • verschiedene Arten von Vermögenswerten
  • bestimmte Eigentumsverhältnisse
  • die Art der Transaktion, Miete oder Verkauf

Die Entwicklung der Immobilienpreise verfolgen

Die Entwicklung der Verkaufspreise von Immobilien im Zeitverlauf in CASAFARI

Stell dir vor, du musst Prognosen für die Immobilienpreise in Deutschland im Jahr 2024 erstellen, damit du weißt, wie du deine Kunden in diesem Jahr am besten beraten kannst. Wie würdest du nach solchen Informationen in Market Analytics suchen?

Mit der CASAFARI-Funktion „Zeitreihen“ können Nutzer/innen das differenzierte Marktverhalten für jede Anlageform im Laufe der Zeit untersuchen und erhalten so wertvolle Einblicke in langfristige Veränderungen und Trends in der Immobilienlandschaft.

Dieser Bereich von Market Analytics bietet detaillierte Charts, die die Schwankungen der durchschnittlichen Angebotspreise und die Anzahl der Immobilien, die im Wert steigen oder fallen, sowie deren Wertzuwachs oder Wertverlust veranschaulichen. 

Diese präzise Analyse ist besonders nützlich für Einzelpersonen, die fundierte Investitionsentscheidungen treffen oder Kunden beraten möchten, die in Immobilien investieren wollen. Durch die Bewertung der Vermögenswerte, die sich auf einem Wertsteigerungs- oder Wertminderungspfad befinden, erhalten die Nutzer/innen ein umfassendes Verständnis der potenziellen Rendite ihrer Investitionen.

Die Verteilung der Immobilien nach Preisklassen innerhalb von CASAFARI

In der Preisverteilung, einer weiteren Funktion von Market Analytics, zeigen die Diagramme eine weitere interessante Information: Wie sind die Vermögenswerte nach Preissegmenten verteilt? Das heißt, du kannst dir ansehen, welche Preise für eine bestimmte Vermögensart am häufigsten praktiziert werden und in welchen Segmenten ein größerer oder kleinerer Bestand vorhanden ist.

Bewertung von Marktbestand und -nachfrage

Mit der Zeitreihenfunktion von Market Analytics ist es auch möglich, Bestandsbewegungen zu bewerten und Charts zu erstellen, die zeigen, welche Immobilien auf den Markt kommen oder verkauft werden. Dadurch können Experten sehen, an welchen Standorten in einer Stadt, einem Bezirk oder einem Land eine erhöhte Nachfrage besteht.

Außerdem liefert diese Analyse wertvolle Erkenntnisse darüber, welche Immobilien bei der Vermietung eher eine hohe Auslastung aufweisen oder in Zukunft leicht weiterverkauft werden können, oder sie zeigt Regionen mit geringer Nachfrage auf, in denen es schwierig ist, Mieter oder Käufer zu finden.

Neue Immobilien auf dem Markt in CASAFARI

Auf der Seite Preisverteilung kannst du sehen, wie lange die Immobilien derzeit auf dem Markt sind, je nach Typologie, Anlageklasse und Preissegment.

Wenn du diese Daten mit den historischen Daten vergleichst, die du unter Zeitreihen findest, kannst du herausfinden, welche Typologien und Anlageklassen für potenzielle Käufer oder Mieter mehr oder weniger attraktiv sind.

Diagramm über die Verweildauer von Immobilien auf dem Markt, je nach Preissegment, innerhalb von CASAFARI

Beginne damit, deine Prognosen für den Immobilienmarkt auf mehr als nur Erfahrung und Gefühl zu stützen: Die Technologie von CASAFARI liefert dir alle Daten, die du brauchst, um die Entwicklung der Immobilienpreise, die Nachfrage nach verschiedenen Vermögenswerten in verschiedenen Märkten und mehr zu analysieren.

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Updates für unsere Software zur Immobilienbewertung

2 Updates für unsere Software zur Immobilienbewertung

Ein tiefes Verständnis sowohl der Feinheiten einer Immobilie als auch der Dynamik des lokalen Immobilienmarktes ist für die Durchführung einer erfolgreichen und zügigen Immobilientransaktion von größter Bedeutung.