ERA Arcoris & CASAFARI: Erschließung des Portfoliowachstums
Seit Ende 2020 nutzt die Immobilienagentur ERA Arcoiris täglich die Lösungen von CASAFARI, um das Objektportfolio ihrer Berater gezielt auszubauen und mehr Abschlüsse zu erzielen. Über Property Sourcing und E-Mail-Benachrichtigungen identifizieren die Berater rasch Privatverkäufe (FSBO). Mithilfe der vergleichenden Marktanalyse (Comparables) ermitteln sie datengestützte Angebotspreise, sichern fundierte Preisgespräche und sparen wertvolle Arbeitszeit.
FSBO-Leads in kürzester Zeit finden
Unser Property Sourcing bietet Filter, um FSBO-Immobilien zu finden und zu prüfen, wie lange sie schon auf dem Markt sind, um Hausbesitzer zu identifizieren, die Schwierigkeiten haben, ihre Immobilie zu verkaufen, und die am meisten von professioneller Hilfe profitieren würden.
Der Immobilienberater kann dieses Tool auch nutzen, um Alerts einzurichten und per E-Mail benachrichtigt zu werden, wenn eine neue Immobilie in einem Gebiet von Interesse auftaucht oder wenn es neue FSBO-Immobilien gibt. Auf diese Weise kann der Immobilienberater der erste sein, der den Verkäufer anspricht, was die Chancen erhöht, ihn in einen Kunden zu verwandeln.
Auf diese Weise hat unsere Immobiliensoftware dazu beigetragen, die Anzahl der Kontakte zwischen den Immobilienberatern von ERA Arcoiris und den privaten Verkäufern zu erhöhen und das ursprüngliche Ziel zu erreichen.
Eine Partnerschaft auf der Basis von Daten
Um mehr Geschäftsabschlüsse zu ermöglichen, reichte es für die Immobilienberater von ERA Arcoiris nicht aus, nur neue Kunden zu finden, die bereit waren, ihre Häuser zu verkaufen. Die Immobilienberater mussten die Verkäufer auch davon überzeugen, dass sie sich auf dem Immobilienmarkt auskennen und die richtige Strategie für den Verkauf dieser Immobilie kennen. An dieser Stelle spielte die vergleichende Marktanalyse von CASAFARI eine wichtige Rolle: Sie liefert datengestützte Analysen!
Unser Tool zur Immobilienbewertung schlägt einen realistischen Angebotspreis vor, indem es vergleichbare Immobilien ermittelt. Das Ergebnis ist die Erstellung von Marktanalysen, die nicht nur den Standort, die Eigenschaften und den Zustand der zu verkaufenden Immobilie berücksichtigen, sondern auch Konkurrenzobjekte finden und einbeziehen, um zu empfehlen, wie die Immobilie auf dem Markt zu positionieren ist.
Weitere nützliche Daten, die unsere vergleichenden Marktanalysen liefern, sind die Zeit, die auf dem Markt verbracht wird, und der verfügbare Marktbestand für eine Immobilie wie die des Kunden. So ist es möglich, dem Kunden zu zeigen, auf welchen datengestützten Annahmen Sie Ihre Preisstrategie aufbauen. Dadurch wird eine Einigung mit dem Kunden auf einen marktgerechten Angebotspreis erleichtert.
CASAFARI stellt nicht nur aktuelle Immobiliendaten zur Verfügung, sondern hilft den Immobilienberatern von ERA Arcoiris auch, intelligenter zu arbeiten. Anstatt manuell in Dutzenden von Portalen nach vergleichbaren Immobilien zu suchen, können sie diese mit der Immobiliensuche von CASAFARI über nützliche Filter in wenigen Minuten finden und so Zeit und Aufwand sparen.
Und wenn wir schon von Zeitersparnis sprechen, gibt es noch mehr: Die vergleichende Marktanalyse von CASAFARI hilft Immobilienberatern, mehr potenzielle Käufer anzuziehen und schneller zu verkaufen, indem sie einen angemessenen Angebotspreis für eine Immobilie vorschlägt.
Durch die eingesparte Zeit, sowohl bei der Erstellung des Berichts als auch während des Verkaufsprozesses, können die Immobilienberater von ERA Arcoiris neue Kunden finden und betreuen. Das Ergebnis sind höhere Einnahmen und mehr Abschlüsse.
Seit Ende 2020 nutzt ERA Arcoiris täglich die Produkte von CASAFARI und hat es geschafft, seine Immobilienberater mit Daten zu versorgen. Dadurch konnten sie intelligenter und schneller arbeiten und mehr Abschlüsse generieren.
„Es ist ein sehr praktisches Tool, einfach zu bedienen und mit Daten, die voller Potenzial sind.“
Rafael Bello, Immobilienberater bei ERA Arcoiris
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Häufig gestellte Fragen
Seit wann nutzt ERA Arcoiris die Software von CASAFARI?
ERA Arcoiris nutzt die Softwarelösungen von CASAFARI seit Ende 2020 täglich. Durch den verlässlichen Zugriff auf umfassende Marktanalysen und Echtzeitdaten können die Berater der Agentur intelligenter und schneller arbeiten. Dies ermöglicht es ihnen, ihr Objektportfolio kontinuierlich auszubauen und mehr Geschäfte erfolgreich abzuschließen.
Wie finden die Immobilienberater von ERA Arcoiris mit CASAFARI Privatverkäufer (FSBO)?
Die Berater nutzen gezielte Filter in Property Sourcing, um Angebote von Privatverkäufern schnell zu identifizieren. Dabei prüfen sie auch die bisherige Inseratsdauer auf dem Markt, um Eigentümer zu erkennen, die Unterstützung beim Verkauf benötigen. Über die Plattform lassen sich Privatverkäufe gezielt filtern, was die Kontaktaufnahme vereinfacht.
Wie helfen Benachrichtigungen (Alerts) in der CASAFARI Web-App bei der Objektakquise?
Immobilienberater stellen in der Web-App automatische Benachrichtigungen für ihre relevanten Zielgebiete ein. Sobald ein neues Objekt oder ein neues FSBO-Inserat auf dem Markt erscheint, erhalten sie sofort eine Information per E-Mail. Dadurch können sie Eigentümer als erste kontaktieren und die Wahrscheinlichkeit erhöhen, neue Mandate zu gewinnen.
Welche Daten liefert die vergleichende Marktanalyse von CASAFARI für das Preisgespräch?
Die vergleichende Marktanalyse wertet Standort, Objekteigenschaften, Zustand sowie das aktuelle Konkurrenzangebot aus. Zudem fließen Marktbestand und durchschnittliche Vermarktungszeiten in die Auswertung ein. Auf dieser Basis wird ein realistischer Angebotspreis empfohlen, der Transparenz schafft und die Abstimmung mit Verkäufern erleichtert.
Warum sparen Immobilienmakler mit CASAFARI Zeit bei der Vorbereitung von Marktberichten?
Anstatt zahlreiche Immobilienportale manuell zu durchsuchen, bündelt CASAFARI den gesamten Marktbestand an einem Ort. Mithilfe präziser Filter finden Berater in wenigen Minuten passende Vergleichsobjekte für eine fundierte Marktanalyse. Die dadurch gewonnene Arbeitszeit lässt sich direkt für die Kundenbetreuung und Neugeschäftsakquise nutzen.