To define property prices that will help your clients sell or rent faster, you need to be well-informed. Making data-driven decisions is the only way to make sure your pricing strategy is based on what’s really going on in the market and not solely on your client’s wishes. After all, if a property won’t sell, it’s you that’s losing your time and effort to promote it.
Wenn Sie Immobilienpreise für Ihre Kunden festlegen wollen, die zu einem schnelleren Verkauf oder einer schnelleren Vermietung führen, müssen Sie gut informiert sein. Nur mit Hilfe datengestützter Entscheidungen können Sie sicherstellen, dass Ihre Preisstrategie auf dem tatsächlichen Marktgeschehen beruht und nicht nur auf den Wünschen Ihrer Kunden. Denn wenn sich eine Immobilie nicht verkauft, verlieren Sie Ihre Zeit und Ihren Aufwand, um sie zu vermarkten.
Deshalb brauchen Sie die Immobilienbewertungstools von CASAFARI: Wir bieten Ihnen einen 360-Grad-Blick auf den Immobilienmarkt und spiegeln das Geschehen auf dem Immobilienmarkt in Echtzeit und mit sauberen Daten wider. Lernen Sie alle 3 unserer Produkte kennen, die Ihnen eine Online-Immobilienbewertung und ein weiteres Immobilienbewertung-Tool bieten, mit denen Sie das Marktverhalten in einem bestimmten Gebiet verstehen können.
Immobilienbewertung: eine Online-Immobilienbewertung in wenigen Minuten
Eine Immobilienbewertung war schon immer ein zeitaufwändiger Prozess, weil der Berater Objekte finden muss, mit denen er sein Portfolio vergleichen kann. Diese sollten eine ähnliche Größe, eine ähnliche Anzahl von Schlafzimmern und ähnliche Merkmale aufweisen, damit sie ihre Preisstrategie an dem orientieren können, was der Markt bereits zu bieten hat.
Bei dieser Analyse sollte auch berücksichtigt werden, wo sich diese Immobilien befinden, da die Lage eines Objekts seinen Preis positiv oder negativ beeinflussen kann.
Genau das tut unser Online-Immobilienbewertungstool: Es vergleicht Ihre Immobilie mit den Wettbewerbern (mit denselben Merkmalen und in derselben Lage), um Ihnen schnell Daten zu liefern, die Ihre Preisstrategie unterstützen.
Und das alles mit nur wenigen Klicks, damit Sie Ihre Zeit zurückgewinnen!
So hilft die Immobilienbewertung von CASAFARI Immobilienberatern, mehr und schneller zu verkaufen
Unser Bericht zur Immobilienbewertung bietet Ihnen folgende Informationen:
- eine Liste von bis zu 30 Konkurrenzobjekten mit ähnlichen Merkmalen und in der gleichen Gegend
- einen empfohlenen Verkaufspreis, einen marktgerechten Preis und einen nicht marktgerechten Preis, basierend auf den vergleichbaren Immobilien
- die für Ihre Immobilie erwarteten durchschnittlichen Mieteinnahmen
- die Preisentwicklung von Immobilien wie der Ihren im Laufe der Zeit
- durchschnittliche Verweildauer einer Immobilie wie der Ihren auf dem Markt
Wie man eine Immobilienbewertung mit CASAFARI durchführt
Orientieren Sie sich an Daten, die den Immobilienmarkt widerspiegeln, damit Ihre Immobilien nicht länger als nötig auf dem Markt verweilen. Denken Sie daran: schnellere Verkäufe und Vermietungen = mehr Einnahmen!
Immobilienbewertung: Das Verhalten des Immobilienmarktes verstehen
Sie haben also eine Online-Immobilienbewertung mit unserer Immobilienbewertung durchgeführt und Vorschläge für Immobilienpreise erhalten. Was nun?
Jetzt müssen Sie verstehen, warum dies die vorgeschlagenen Werte sind, um Ihrem Kunden zu erklären und zu zeigen, dass Sie sich auf dem Markt auskennen.
Die Immobilienbewertung von CASAFARI: Verfolgen Sie die Trends auf dem Immobilienmarkt
Die Immobilienbewertung von CASAFARI ergänzt Ihre Online-Immobilienbewertung und gibt Antworten auf Fragen wie:
- Steigen oder sinken die Immobilienpreise in einem bestimmten Gebiet?
- Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für verkaufte Immobilien in dem Gebiet, in dem sich Ihre Immobilie befindet, je nach Anzahl der Zimmer?
- Wie viele ähnliche Immobilien sind auf dem Markt verfügbar?
Diese Immobilienbewertung ermöglicht es Ihnen, das Marktverhalten zu verstehen und Ihre Verkaufs- oder Vermietungsstrategie entsprechend der Realität zu definieren.
Marktvergleiche: Analysieren Sie Ihre Wettbewerber, um datengestützte Entscheidungen zu treffen
Sie haben viel zu viele Immobilien in Ihrem Portfolio und müssen für jede einzelne eine Immobilienbewertung durchführen? Aber Sie haben nicht genug Zeit, um dies jeweils einmal zu tun, oder? Verlassen Sie sich auf unser Team, das die Immobilienpreise für Sie prüft!
Sie erhalten einen Bericht, in dem Ihre Immobilien mit denen Ihrer Konkurrenten verglichen werden, zusammen mit einigen Statistiken, wie z. B.:
- Vorschlag eines Verkaufspreises für Ihre Immobilie,
- Was ist der faire Marktpreis und der Preis außerhalb des Marktes,
- Durchschnittspreis für eine Immobilie wie die Ihre,
- Durchschnittspreis pro Quadratmeter,
- durchschnittliche Verweildauer auf dem Markt für die betreffende Region
Sparen Sie Ihre Zeit und Mühe mit unseren Marktvergleichen!
CASAFARIs Marktberichte: der Weg zu datengestützten Entscheidungen
Vergleichs-API: Vergleichen Sie Ihr Immobilienportfolio mit der Konkurrenz
Unsere Vergleichs-API funktioniert ganz ähnlich wie unser Tool zur Immobilienbewertung und bietet Vorschläge für Immobilienpreise auf der Grundlage von Vergleichen mit Wettbewerbern auf dem Markt.
Der Unterschied ist, dass Sie mit unseren APIs CASAFARI nicht öffnen müssen: Sie können unsere vollständigen und sauberen Daten nutzen, die den Markt in Ihrem eigenen System widerspiegeln. Wenn Ihr Unternehmen also nicht auf eine neue Immobiliensoftware umsteigen möchte, um erweiterte Immobilienbewertungen durchzuführen.
Die Vorteile der Marktdaten-API von CASAFARI
Property Sourcing: Informieren Sie sich über die Vergangenheit Ihrer Immobilie
Die Immobilie, die Sie verkaufen, im Detail kennenzulernen, könnte auch Ihre Verkaufsstrategie ändern. Wenn die Immobilie in der Vergangenheit von den Käufern gut bewertet wurde und sich in einem guten Zustand befindet, gibt es keinen Grund zu der Annahme, dass die gleiche Immobilie jetzt nicht mehr als gut angesehen wird, oder?
Zählen Sie auf CASAFARIs Property Sourcing, um diese Art von Informationen zu erhalten!
Verbessern Sie Ihre Immobiliensuche und sammeln Sie Immobilien-Leads mit CASAFARI
Zusätzlich zu unserer Immobilienbewertung zeigt Ihnen unsere Plattform auch alle historischen Informationen über jede Immobilie, seit sie zum ersten Mal online gestellt wurde, mit unseren sauberen und vollständigen Daten.
Gewinnen Sie potenzielle Kunden mit Informationen, die von Änderungen in der Preisvorstellung und Zustand, bis zur Auflistung aller Immobilienbüros geht.
Sind Sie bereit, die idealen Preise für die Immobilien in Ihrem Portfolio herauszufinden? Wählen Sie das Tool zur Immobilienbewertung, das Ihren Bedürfnissen am besten entspricht, und vermieten oder verkaufen Sie schneller!
