Was bedeuten Verkaufspreis, fairer Marktpreis und Preis außerhalb des Marktes?

CASAFARI berechnet diese drei Preiskategorien auf Basis von Marktdaten. So können Sie einschätzen, ob der Preis einer Immobilie zum aktuellen Markt passt.

Wo Sie die Preiskategorien finden

1. Melden Sie sich unter https://www.casafari.com/login an.
2. Suchen Sie die Immobilie, die Sie analysieren möchten, in Property Sourcing oder im Bewertungstool.
3. Klicken Sie auf das Inserat oder öffnen Sie das Bewertungsfenster. Dort sehen Sie die drei Preiskategorien.

Was die einzelnen Preise bedeuten

Fairer Marktpreis

Er ergibt sich aus dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis der ausgewählten Vergleichsobjekte multipliziert mit der Gesamtfläche der Immobilie. Er steht für den realistischsten Marktwert auf Basis ähnlicher Angebote.

Verkaufspreisspanne

Das ist eine Spanne um den fairen Marktpreis, meist 7 % darunter. Liegt der Preis einer Immobilie in dieser Spanne, gilt er in der Regel als marktgerecht.

Preis außerhalb des Marktes

Liegt der Preis einer Immobilie mehr als 7 % über dem fairen Marktpreis, gilt er als außerhalb des Marktes. Das kann bedeuten, dass die Immobilie im Vergleich zu ähnlichen Angeboten zu teuer ist.

Gut zu wissen

• Nutzen Sie diese Werte als Orientierung bei der Preisfindung. Sie können damit auch Ihren Kunden klar zeigen, wo ihre Immobilie am aktuellen Markt steht.
• Sie brauchen Hilfe bei der Einordnung der Werte oder beim Anpassen Ihrer Vergleichsobjekte? Schreiben Sie an support@casafari.com oder gehen Sie in der Plattform auf Hilfecenter > Kontakt.