Wie du mit CASAFARI mühelos dein Immobilienportfolio aufbauen kannst
Immobilienberater bauen ihr Immobilienportfolio mit CASAFARI gezielt auf, indem sie automatische Alerts für Privatverkäufe über die mobile App, den Telegram-Bot oder die Desktop-Plattform empfangen. Im Lead-Flow-Dashboard filtern Sie FSBO-Leads nach individuellen Kriterien und teilen datengestützte Immobilienbewertungen über Smartlink direkt mit den Eigentümern, um neue Kunden effizient zu akquirieren.
Wie fügen Sie Ihrem Immobilienportfolio neue zum Verkauf stehende Immobilien hinzu?
1. Erhalten Sie Alerts über neue Immobilien von privaten Verkäufern
Eine gute Nachricht: Sie müssen keine Zeit mehr mit der manuellen Suche nach potenziellen Kunden verbringen, denn passende Hinweise werden Ihnen automatisch zugestellt.
Sie können in CASAFARI AI, unserer mobilen App, nach Immobilien suchen, die von privaten Verkäufern in Ihrem Fachgebiet angeboten werden, und dafür Alerts aktivieren. Auf diese Weise werden Sie direkt über die App benachrichtigt, sobald ein neues Objekt, das Ihren Kriterien entspricht, auf den Markt kommt.
Im Grunde genommen erfahren Sie so als Erster, wenn ein Eigentümer Unterstützung beim Verkauf benötigt.
Immobilien-App: Zugriff auf die Marktdaten von CASAFARI von überall
Und das ist nicht die einzige Möglichkeit. Sie können auch alle Immobilien von privaten Verkäufern einsehen, die über Ihre Alerts in unserem Telegram-Bot gefunden wurden – übersichtlich zusammengestellt auf einer individuell abgestimmten Liste, die Verkäufer mit Objekten enthält, welche gegebenenfalls nicht auf traditionellen Portalen gelistet sind. Das ermöglicht eine gezielte Erweiterung Ihres Immobilienportfolios.
Erhalte sofortige Markt-Updates mit CASAFARIs Immobilien-Bot
Und wenn Sie Ihre Arbeit lieber am Computer erledigen, können Sie Benachrichtigungen in der CASAFARI-Plattform direkt auf dem Desktop einrichten.
Gleichzeitig zeigt Ihnen das Lead-Flow-Dashboard für Privatlistings, wie Sie Immobilien finden, die privat verkauft werden, ganz gleich, ob Sie ein neues Stadtviertel analysieren oder gezielt Verkäufer-Leads suchen möchten.
Dieses aufschlussreiche Dashboard zeigt alle privaten Verkäufer in einem Gebiet an und ermöglicht es Ihnen, Leads nach Markt, Immobilientyp, Angebotspreis und weiteren Kriterien zu filtern, um die Ergebnisse exakt auf Ihre Arbeitsweise abzustimmen.
Der Immobilienberater kann sogar die Details der Immobilie des privaten Verkäufers über Property Sourcing einsehen und eine Bewertung durchführen, um zu prüfen, ob der Angebotspreis marktgerecht ist – mit nur einem Klick.
2. Wie nutzen Sie Marktdaten, um an Eigentümer heranzutreten?
Sie verfügen nun über eine Zusammenstellung potenzieller Kunden. Aber welche davon benötigen vordringlich Unterstützung? Es empfiehlt sich daher, die Daten zu analysieren, die Sie beim zügigen Abschluss eines Alleinauftrags unterstützen.
Sobald Sie wissen, wie lange eine Immobilie am Markt ist, ob der Angebotspreis erhöht oder gesenkt wurde, wie oft Objekte vom Markt genommen und neu eingestellt wurden und wie hoch ihr geschätzter Marktwert ist, verfügen Sie über solide Argumente für die Vertretungsverhandlung mit dem Eigentümer.
Nun können Sie gezielt Kontakt aufnehmen und aufzeigen, welchen Mehrwert eine datengestützte Marktkenntnis bietet.
Wie gewinnen Sie neue Kunden direkt über Telegram?
Möchten Sie neue Eigentümer direkt kontaktieren? Mit CASAFARI lässt sich dieser Prozess online über Telegram durchführen.
So geht es: Wenn Sie eine Benachrichtigung über eine neue FSBO-Immobilie auf dem Markt erhalten (entweder über die mobile CASAFARI-App oder über unseren Telegram-Bot), rufen Sie die Objektseite auf und wählen die Option, eine Immobilienbewertung für dieses Objekt durchzuführen.
Nun stehen Ihnen alle relevanten Daten zur Verfügung, um den privaten Verkäufer anzusprechen. Mit einem einzigen Klick auf den Smartlink-Button erhalten Sie einen teilbaren Link und können diesen direkt über Telegram mit dem Eigentümer teilen. So demonstrieren Sie fundierte Marktkenntnis bezüglich des Objekts und können rasch einen Termin vereinbaren.
Sämtliche Schritte lassen sich sowohl am Computer als auch mobil durchführen, sodass Sie Ihr Immobilienportfolio flexibel von jedem Ort aus erweitern können.
Damit verfügen Sie über ein effizientes Instrumentarium, um neue Objekte in Ihr Portfolio aufzunehmen und Eigentümer mit transparenten Marktdaten zu überzeugen.
Häufig gestellte Fragen
Wie erfahren Immobilienmakler sofort von neuen Privatverkäufen auf dem Markt?
Immobilienberater können in ihrem Fachgebiet gezielt nach Privatinseraten suchen und automatische Alerts in der CASAFARI AI App, im Telegram-Bot oder auf der Desktop-Plattform aktivieren. Sobald ein passendes Objekt von einem privaten Verkäufer auf den Markt kommt, werden sie unverzüglich benachrichtigt.
Welche Filter bietet das Lead-Flow-Dashboard für Privatlistings?
Das Lead-Flow-Dashboard stellt sämtliche privaten Verkäufer in einer Region übersichtlich dar. Berater können die Leads nach Markt, Immobilientyp, Angebotspreis und weiteren spezifischen Anforderungen präzise filtern.
Welche Immobiliendaten unterstützen Makler bei der Akquise von Eigentümern?
CASAFARI liefert detaillierte Informationen zur Vermarktungsdauer einer Immobilie sowie zu historischen Angebotspreisänderungen wie Preiserhöhungen oder Preissenkungen. Zudem werden Löschungen, Neueinstellungen und eine vergleichende Immobilienbewertung bereitgestellt.
Wie teilen Sie eine Immobilienbewertung über Telegram mit privaten Verkäufern?
Über die Benachrichtigung zu einem neuen Privatangebot wird direkt die Objektseite aufgerufen, um mit einem Klick eine Immobilienbewertung zu erstellen. Anschließend wird über den Smartlink-Button ein teilbarer Link generiert und direkt an den Eigentümer auf Telegram gesendet.
Kann CASAFARI sowohl mobil als auch am Desktop genutzt werden?
Ja, sämtliche Funktionen wie das Einrichten von Alerts, das Prüfen von Privatverkäufer-Leads, das Erstellen von Immobilienbewertungen sowie das Teilen von Smartlinks stehen sowohl auf der Desktop-Plattform als auch mobil über die CASAFARI AI App und den Telegram-Bot zur Verfügung.