Beeinflussen zusätzliche Merkmale und Details meine Bewertung?
Nein, die Angaben und Eigenschaften, die Sie im Schritt „Bewertungseinstellungen“ eintragen, verändern den geschätzten Preis nicht direkt. Sie helfen CASAFARI, die ähnlichsten Vergleichsobjekte zu finden. Die Schätzung selbst beruht vor allem auf Marktdaten und diesen Vergleichsobjekten.
Der erste Schritt einer Immobilienbewertung heißt Bewertungseinstellungen. Er besteht aus drei Hauptabschnitten:
- Details der Immobilie
- Erweiterte Details
- Eigenschaften
So werden diese Angaben verwendet
Wenn Sie eine Eigenschaft auswählen, wird dem Wert der Immobilie nicht automatisch ein bestimmter Betrag hinzugerechnet. Wählen Sie zum Beispiel „Balkon“, erhöht sich der Schätzwert dadurch nicht um eine feste Summe.
CASAFARI nutzt diese Angaben, um die treffendsten Vergleichsobjekte zu ermitteln. Dabei sucht das System nach ähnlichen Immobilien in der Umgebung, die in Ausstattung und Zustand am besten zu Ihrer Immobilie passen. Beschreiben Sie die Immobilie deshalb so genau wie möglich. So findet das System die Vergleichsobjekte, die am besten passen.
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