Was unterscheidet lila und schwarz markierte verkaufte Immobilien in der Vergleichsliste?
In der Vergleichsliste des CMA-Tools stehen lila markierte verkaufte Immobilien für tatsächlich erzielte Kaufpreise aus offiziellen oder verifizierten Transaktionsdaten. Schwarz markierte sind als verkauft gekennzeichnete Inserate ohne Angaben zum tatsächlichen Kaufpreis. Für eine genauere Bewertung sollten Sie deshalb vorrangig die lila markierten nutzen.
Die Farben zeigen Ihnen, welche Daten zu einer verkauften Immobilie vorliegen. Schwarze Einträge beruhen in der Regel auf dem Status des Inserats und nicht auf einem erfassten Kaufpreis.
So finden Sie die Vergleichsliste
- Melden Sie sich unter https://www.casafari.com/login an.
- Öffnen Sie im Hauptmenü das Tool Immobilienbewertung (CMA).
- Suchen Sie die Immobilie über Adresse, Postleitzahl oder Katasternummer.
- Starten Sie die Bewertung.
- Öffnen Sie den Reiter Bewertung.
Im Reiter Bewertung sehen Sie die Liste der Vergleichsobjekte. Darin sind auch die lila oder schwarz markierten verkauften Immobilien enthalten.
Gut zu wissen
- Wenn Sie Ihre CMA auf lila markierte Immobilien stützen, wird Ihre Bewertung genauer und glaubwürdiger.
- Haben Sie Fragen zu einem Farbcode oder einer Datenquelle? Schreiben Sie an support@casafari.com oder gehen Sie in der Plattform auf Hilfe-Center > Kontakt.
Woher lilafarbene Preise stammen
Registrierte Transaktionspreise stammen aus amtlichen Quellen: Notariado in Spanien, INE in Portugal, DVF in Frankreich, Agenzia delle Entrate in Italien und RCN in Polen und Statistik Austria in Österreich. Ein lilafarbenes Label bedeutet daher, dass der Preis in einer amtlichen Quelle registriert ist und nicht aus einem Inserat stammt.
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