Wie CASAFARI-Daten Immobilientransaktionen beschleunigen
CASAFARI beschleunigt Immobilientransaktionen, indem es Immobilienexperten durch mehr als 200 Millionen Angebote aus über 30.000 Portalen und Websites einen vollständigen 360-Grad-Marktüberblick verschafft. Durch das Entfernen von Dubletten entstehen saubere Immobilienhistorien. Zudem erleichtert die Plattform das Teilen von Provisionen über CASAFARI Connect, liefert Kontakte zu Privatverkäufern (FSBO) und ermöglicht die präzise Verfolgung von Markttrends sowie Wettbewerbsaktivitäten.
Die Menge an Daten macht den Unterschied
Ein Immobilienmarktplatz, selbst einer der größten, zeigt nur Immobilien, die auf seiner Plattform gelistet wurden. Sie zeigen einen Ausschnitt, einen Teil des Angebots, was zu irreführenden Schlussfolgerungen führen kann.
Stellen Sie sich zum Beispiel vor, Sie bewerten eine Immobilie nur auf der Grundlage eines bestimmten Marktsegments. Sie könnten die Tatsache ignorieren, dass es viele andere vergleichbare Immobilien gibt, die für viel mehr verkauft werden, was bedeutet, dass Ihr Kunde Geld verlieren würde, wenn er billiger verkaufen würde, oder viel weniger, was bedeutet, dass Ihr Kunde monatelang mit seiner überteuerten Immobilie auf dem Markt wartet, während alle anderen verkauft werden.
CASAFARI hingegen zeigt über 200 Millionen Angebote aus mehr als 30 Tausend Immobilienportalen und Websites. Im Grunde genommen ist alles, was es da draußen gibt, Teil unserer Datenbank.
Sie erhalten also einen transparenten 360-Grad-Blick auf den Immobilienmarkt, der es Immobilienexperten ermöglicht, Strategien für ihr Geschäft zu entwickeln.
Wenn sie das Gesamtbild sehen, können sie nicht nur ihre Kunden besser beraten und deren Fragen beantworten, sondern auch entscheiden, in welchen Gegenden der Stadt sie arbeiten wollen, welche Immobilien im Wert steigen und vieles mehr.
Vollständiger Zugang zu allen Marktbeständen zur Beschleunigung von Geschäftsabschlüssen
Diese transparente Sicht auf den Markt dient nicht nur zu Informations- und Strategiezwecken, sondern hat auch das Potenzial, den Immobilienverkauf zu steigern.
Wie? Die Funktion CASAFARI Connect ist eine einfache Schaltfläche auf der Immobilienseite für Agenturen, die bereit sind, ihre Provisionen zu teilen. Auf der Produktseite zu CASAFARI Connect erfahren Sie, wie die Funktion in Form eines Handschlags Immobilienberatern aus verschiedenen Büros hilft, sich zusammenzuschließen, damit alle Seiten bei Immobiliengeschäften zum Erfolg kommen.
Mit der Immobiliensuche von CASAFARI können Immobilienberater buchstäblich auf den gesamten Markt zugreifen, sie müssen nicht mehr nur mit dem Portfolio ihres Büros arbeiten. Mit Hilfe unserer zahlreichen Filter können sie ganz einfach die Immobilien finden, die den Bedürfnissen ihrer Kunden entsprechen, und dem für dieses Angebot zuständigen Experten die Hand schütteln.
Und das Gegenteil ist ebenfalls der Fall. Andere Immobilienberater können ihnen Kaufvorschläge für die Immobilien machen, die sie zu verkaufen haben. Durch die Aufteilung der Provisionen über CASAFARI Connect können Immobilienberater ihre Kunden zufriedenstellen und mehr Geschäftsabschlüsse in einem viel schnelleren Tempo ermöglichen.
Und das ist nicht die einzige Art und Weise, wie die umfangreiche Datenbank von CASAFARI das Geschäft von Immobilienexperten unterstützt. In unserer Immobiliensoftware können Sie auch filtern, um nur zu sehen, was FSBO ist, und so ganz einfach Immobilienkontakte erhalten, um Ihr Portfolio zu erweitern. Es ist auch möglich zu sehen, wie lange Immobilien, die vom Eigentümer zum Verkauf angeboten werden, bereits verfügbar sind, so dass der Immobilienberater erkennen kann, welche Eigentümer seine professionelle Hilfe am meisten benötigen.
Vergessen Sie das Verteilen von Handzetteln von Tür zu Tür, mit nur wenigen Klicks erhalten Sie Zugang zu potenziellen Kunden und können so Ihre Immobilientransaktionen vorantreiben.
Ausführliche Informationen, um das Vertrauen Ihrer Kunden zu gewinnen
Trotz aller Quellen und Angebote, über die CASAFARI verfügt, ist eines sicher: Es reicht nicht aus, alles zu indexieren. Immobiliendaten sind nicht nur fragmentiert, sondern auch unorganisiert und chaotisch dargestellt, was es jedem Immobilienexperten erschwert, den Überblick zu behalten.
Aus diesem Grund entfernt CASAFARI Dubletten aus verschiedenen Quellen, indem es inkonsistente Informationen aussortiert und nur das behält, was wirklich wichtig ist. Wir zeigen saubere und detaillierte Informationen zu jeder Immobilie an, wie zum Beispiel:
- Welches Büro oder welcher Berater die Immobilie verkauft
- Zu welchem Angebotspreis
- Seit wann sie gelistet ist
- Wo die Immobilie angeboten wurde
- Was die Eigenschaften der Immobilie sind
- Wie die Immobilie im Vergleich zu anderen auf dem Markt bewertet wird
- Wo sich die Immobilie befindet
- Was mit dieser Immobilie in der Vergangenheit geschehen ist
Das bedeutet, dass Sie bei jedem Treffen mit einem neuen Kunden bestens vorbereitet sind und genau wissen, warum die Immobilienhistorie für Immobilienprofis von unschätzbarem Wert ist.
Das von CASAFARI vermittelte Wissen über jede Immobilie gibt dem Immobilienberater einen Vertrauensvorschuss, der ihn in die Lage versetzt, die Geschäfte zu verhandeln, und das Vertrauen des Kunden stärkt – eine Win-Win-Situation.
Verfolgung von Trends und Wettbewerbern, um datengestützte Entscheidungen über Immobilientransaktionen zu gewährleisten
Gibt es eine steigende oder sinkende Nachfrage nach dieser Art von Anlageklasse? Verursacht diese Nachfrage einen Anstieg oder einen Rückgang der Angebotspreise der Immobilie? Wie ist der Marktbestand für diese Anlageklasse in dem Gebiet, das Sie interessiert? Ist es einfach, solche Immobilien zu erwerben, weil es viele davon gibt, oder ist es etwas, das jeder will und von dem es nur sehr wenig gibt?
Wenn es um eine bestimmte Immobilie geht, welche Konkurrenten gibt es in der gleichen Gegend? Weisen sie ähnliche Merkmale auf? Wie lange sind sie schon auf dem Markt und wie viel wird für sie verlangt?
Und wenn wir schon von Konkurrenten sprechen: Mit welchen Immobilienbüros arbeiten die anderen Berater in der Gegend zusammen? Welche Objekte stehen in ihrem Profil? Haben sie sich schnell verkauft?
Viele Fragen, auf die CASAFARI alle Antworten hat.
Wenn der Immobilienberater erst einmal die gesamte Dynamik des Immobilienmarktes verstanden hat (natürlich mit Hilfe von CASAFARI), kann er seinen Kunden erklären, was sie in Bezug auf die Verkaufs- oder Kaufpreise im Einzelnen zu erwarten haben, er kann die Immobilien seiner Kunden richtig einschätzen, er weiß, wie er schneller verkaufen und sich strategisch dem Wettbewerb stellen kann.
Mit anderen Worten: Sie gewinnen wieder Selbstvertrauen, um ihren Kunden gegenüberzutreten, und solide Informationen, um ihre Arbeitsergebnisse zu verbessern. Das ist genau das, was Sie von einer Immobiliensoftware brauchen.
Sie können sich direkt auf der CASAFARI-Plattform anmelden und Zugang zu allen Informationen über den Immobilienmarkt erhalten.
Foto von Cytonn Photography auf Unsplash
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Immobilienangebote und Quellen umfasst die Datenbank von CASAFARI?
Die Datenbank von CASAFARI umfasst mehr als 200 Millionen Angebote aus über 30.000 Immobilienportalen und Webseiten. Dadurch erhalten Immobilienexperten einen transparenten 360-Grad-Blick auf den gesamten Markt anstelle eines einzelnen Portal-Ausschnitts. Diese umfassende Abdeckung ermöglicht präzise Marktanalysen und fundierte strategische Entscheidungen.
Wie unterstützt CASAFARI Connect Immobilienmakler bei Gemeinschaftsgeschäften?
CASAFARI Connect ist eine Funktion auf der Immobilienseite, die es Maklern aus verschiedenen Büros ermöglicht, Provisionen zu teilen und Kooperationen einzugehen. Berater können Käuferbedürfnisse mit Angeboten des gesamten Marktes abgleichen und Kaufvorschläge von Partnern erhalten. Dadurch lassen sich Immobiliengeschäfte deutlich schneller und effizienter abschließen.
Wie finden Makler mit CASAFARI Immobilien von Privatverkäufern (FSBO)?
Über gezielte Filtereinstellungen in der CASAFARI-Software lassen sich Angebote von Privatverkäufern (For Sale By Owner) direkt identifizieren. Zudem zeigt die Plattform die genaue Verweildauer der Objekte auf dem Markt an. So erkennen Berater auf einen Blick, welche Eigentümer professionelle Unterstützung benötigen, und können ihr Portfolio erweitern.
Welche Informationen zeigt CASAFARI auf einer bereinigten Immobilienseite an?
CASAFARI bereinigt Dubletten sowie unvollständige Daten aus unterschiedlichen Quellen und konsolidiert diese in einer klaren Übersicht. Angezeigt werden der zuständige Makler, der Angebotspreis, die Verweildauer am Markt sowie die genutzten Portale und Eigenschaften des Objekts. Ergänzt wird dies durch eine vergleichende Marktbewertung, die Standortanalyse und die vollständige Historie der Immobilie.
Wie helfen Markttrends und Wettbewerbsanalysen in CASAFARI bei Preisverhandlungen?
CASAFARI analysiert die Angebots- und Nachfragethermik für spezifische Objektklassen in bestimmten Lagen. Berater sehen die Angebotspreise und Verweildauern konkurrierender Objekte sowie das Portfolio von Mitbewerbern. Diese Informationen ermöglichen es, realistische Preise festzulegen und Objekte schneller zu veräußern.