Coldwell Banker Spain: Immobiliendaten zur Umsatzsteigerung

Share

Als Inés Cartelle Saez, Koordinatorin bei Coldwell Banker, CASAFARI kennenlernte, war sie sofort an unseren Tools interessiert. Schließlich wäre es schon eine Zeitersparnis, wenn es ihr möglich wäre, Immobilien zu finden, die vom Eigentümer zum Verkauf angeboten werden, eine vergleichende Marktanalyse zu erstellen und die Entwicklung der Verkaufspreise einer Immobilie zu überprüfen.

Aber all dies in einer einzigen Immobiliensoftware zu haben, bedeutete einen unschätzbaren Mehrwert für die Arbeit ihres Teams. Sehen wir uns an, wie unsere Tools das Leben der Immobilienberater von Coldwell Banker vereinfacht haben.

Die Vorteile von CASAFARI für Coldwell Banker Spain

Unter den vielen Möglichkeiten, wie CASAFARI die Arbeitsweise der Coldwell Banker-Mitarbeiter verändert hat, hob Inés drei Hauptvorteile hervor.

  • Immobilienbewertungen auf der Grundlage realer Werte

Die Marktanalyse von CASAFARI liefert einen Vorschlag für den Verkaufspreis, indem sie die am besten geeigneten Vergleichsobjekte für eine Immobilie ermittelt. Es vergleicht die Immobilie mit solchen, die ähnliche Merkmale aufweisen und sich in der gleichen Gegend befinden, und berechnet den Verkaufspreis, den fairen Marktpreis und den marktunüblichen Preis.

Unser Tool liefert auch zusätzliche Informationen, die dem Kunden helfen, seine Preisvorstellung zu untermauern, z. B.:

  • Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter aus den Vergleichsdaten
  • Erwartete durchschnittliche Mietrendite
  • Durchschnittliche Zeit, die eine solche Immobilie normalerweise auf dem Markt bleibt
  • Anstieg und Rückgang der Immobilienpreise in der Region

Anstatt manuell nach vergleichbaren Immobilien zu suchen und zu versuchen, Informationen über die Marktbedingungen in jedem Gebiet zu finden, können Immobilienberater wie z. B. von Coldwell Banker dies jetzt in Sekundenschnelle in einem automatisierten Prozess erledigen.

  • Schnelles Finden von FSBO-Immobilien-Leads

Die Immobiliensuche von CASAFARI ermöglicht es Immobilienberatern, ihre Suche nach Immobilien zu filtern, die vom Eigentümer zum Verkauf angeboten werden. Die Suche kann auch Immobilien einschließen, die gleichzeitig vom Eigentümer und einem Immobilienbüro angeboten werden, das bleibt dem Nutzer überlassen. Natürlich kann man auch ein Gebiet auswählen, in dem man FSBO-Ergebnisse sehen möchte. Auf diese Weise kann man auf einfache Art und Weise Immobilienangebote sammeln.

Und wenn dies etwas ist, was Immobilienberater regelmäßig tun möchten, können sie sogar Alerts in unserer Immobiliensoftware einrichten und werden jedes Mal benachrichtigt, wenn Immobilien, die ihren Kriterien entsprechen, auf den Markt kommen. Schneller können sie ihr Portfolio nicht erweitern.

  • Schritt halten mit dem Markt

Unsere Immobiliensuche zeigt über 200 Millionen Immobilien aus mehr als 30.000 Quellen an, damit Coldwell Banker und jeder andere Immobilienberater oder -profi Zugang zu einer transparenten und organisierten Immobiliendatenbank hat.

Damit haben sie buchstäblich einen vollständigen Überblick über den Markt und seine Bewegungen und müssen nicht mehr täglich Dutzende von verschiedenen Websites und Immobilienportalen durchsuchen, um auf dem Laufenden zu bleiben.

  • Historische Daten zur Unterstützung von Immobilienexperten

Mit der Immobiliensuche von CASAFARI haben Immobilienberater die vollständige Historie der einzelnen Angebote auf dem Immobilienmarkt in der Hand. Sie können sehen, welche Büros mit dem Verkauf beauftragt waren, wann und wie hoch die Preisvorstellungen waren.

Auf diese Weise können Makler dem Kunden zeigen, dass sie über die Vorgänge auf dem Immobilienmarkt und in Bezug auf ihre Immobilie genau Bescheid wissen, was die Glaubwürdigkeit ihrer Arbeit erhöht. Es kann auch genutzt werden, um mit dem Kunden auf der Grundlage von Immobiliendaten über den Angebotspreis zu verhandeln.

„CASAFARI hilft uns sehr bei der Bewertung von Immobilien und damit beim schnelleren Verkauf von Immobilien. Es ist ein leistungsfähiges Instrument, um dem Kunden einen Preis vorzuschlagen, da es auf tatsächlichen Immobiliendaten basiert.“

Inés Cartelle Saez, Koordinatorin bei Coldwell Banker

Vereinfachte Arbeit und ein strategischerer Ansatz für das Geschäft

Nachdem sie sich von der Wirksamkeit unserer Tools überzeugt haben, greifen Inés und ihr Team heute fast täglich und für verschiedene Zwecke auf die Immobiliensoftware von CASAFARI zu. Unsere Tools ermöglichen es ihnen, sich weniger auf die operativen Aspekte des Geschäfts zu konzentrieren und mehr auf das, was für die Steigerung der Einnahmen relevant ist, sowohl durch:

  • Zeitersparnis bei täglichen Aufgaben
  • Beschleunigung des Verkaufs durch genaue Marktanalysen
  • Bereitstellung von Argumenten für die Arbeit mit Daten, die eine 360º-Sicht auf den Markt bieten

„Anstatt Zeit zu sparen, investieren wir sie besser, denn die erzielten Ergebnisse sind sehr gut.“

Inés Cartelle Saez, Koordinatorin bei Coldwell Banker

Daily, we track 180.000+ property changes in Spain, Portugal, France, etc.

Be the first one to know about price changes, new and sold listings.
Afonso Azevedo, Account Manager of CASAFARI CRM-4

CASAFARI CRM: 4 Vorteile einer Immobilien-Website

Heutzutage suchen Ihre potenziellen Kunden bequem im Internet nach ihrem Traumhaus. Vorbei sind die Zeiten, in denen man, um eine Immobilie zu verkaufen, Anzeigen in den Kleinanzeigenblättern

Schlüsselanhänger mit dem Schlüssel eines Hauses, das mit Hilfe von Ibuyers gekauft wurde

iBuyers in Europa: Was Sie wissen müssen

In einem unserer vorherigen Blogbeiträge haben wir über iBuyers berichtet, einen neuen Proptech-Trend, der den Immobilienmarkt in den Vereinigten Staaten im Sturm erobert hat. Es wird erwartet,