RE/MAX Aquila: genaue Preisangaben mit unseren Immobilienbewertungen
Nach dem Vorbild von RE/MAX Portugal entschied sich Emmanuel Capuano, Berater bei RE/MAX Aquila, für CASAFARI. Nach einjähriger Nutzung der Software für schnelle, präzise Immobilienbewertungen auf Basis von Vergleichsobjekten und Marktindikatoren erklärte er im August 2023: „Wir nutzen die Software seit einem Jahr und könnten nicht mehr ohne sie auskommen.“ Die datengestützten Analysen helfen dem Team, fundierte Preisstrategien zu vertreten und Transaktionen gezielt zu beschleunigen.
Wie beschleunigt die Immobilienbewertung von CASAFARI den Verkaufsprozess?
Der größte Vorteil, den Emmanuel in der Nutzung von CASAFARI sieht, ist die Möglichkeit, vollständige und genaue Immobilienbewertungen durchzuführen. Der scharfe Wettbewerbsdruck auf dem Markt erfordert genaue Preisangaben, die den Verkauf beschleunigen, was mit der Immobilienbewertung und Marktstudie von CASAFARI in wenigen Minuten möglich ist.
Der intensive Konkurrenzkampf auf dem Markt erfordert, dass die Immobilienbüros ihre Schätzungen auf der Grundlage konkreter, genauer und umfassender Daten rechtfertigen. Unsere Lösung der Immobilienbewertung wird zu einem Aktivposten für die Beschleunigung des Transaktionszyklus, indem sie auf ausgewählte Vergleichsdaten zurückgreift und so die vom Immobilienberater vorgeschlagene Preisstrategie verteidigt.
Welche Kriterien fließen in die Bewertungsberichte von CASAFARI ein?
Die Bewertungsberichte von CASAFARI berücksichtigen sowohl die Lage als auch die Eigenschaften einer Immobilie, um die nächstgelegenen Mitbewerber zu ermitteln und ihren fairen Marktwert zu bestimmen. Die Erstellung eines Bewertungsberichts in wenigen Schritten erspart stundenlanges Betrachten von Zahlen und manuelles Vergleichen verschiedener Immobilien.
Die richtige Preisgestaltung hilft Ihren Kunden, die Transaktionszeiten zu optimieren und gleichzeitig zum besten Preis zu verkaufen, und Ihnen, mehr Provisionen zu erzielen und die Immobilie für potenzielle Käufer interessant und nicht suspekt erscheinen zu lassen.
Wie die Immobilienbewertung von CASAFARI Immobilienberatern hilft, mehr und schneller zu verkaufen
Wie überzeugen datengestützte Marktberichte Eigentümer bei der Mandatsvergabe?
Die von CASAFARI erstellten Bewertungsberichte ermöglichen es RE/MAX Aquila außerdem, auf eine breite Palette von Daten zurückzugreifen, wie z. B. die Liste ausgewählter vergleichbarer Immobilien und genaue Marktindikatoren (durchschnittliche Verweildauer auf dem Markt, durchschnittliche Angebotspreise aus indizierten Inseraten, interessante Punkte usw.), um die Verhandlungen mit ihren Kunden über die besten Vermittlungsbedingungen zu unterstützen.
Es stellt sich jedoch die Frage, ob diese Zahlen ausreichen, um die Kunden zu überzeugen. Laut Emmanuel Capuano sind sie es auf jeden Fall! „Wenn wir ein Mandat übernehmen, haben die Studien, die den Kunden vorgelegt werden, einen echten Einfluss auf ihre Entscheidung“, erklärt er.
Und genau das ist das Anliegen von CASAFARI: die tägliche Arbeit von Immobilienexperten zu verbessern, um ihr Geschäft zu stärken und mehr Abschlüsse zu ermöglichen. Wir freuen uns, dass wir dies für Sie und auch für RE/MAX Aquila tun können, Emmanuel.
Häufig gestellte Fragen
Wie unterstützt die Immobilienbewertung von CASAFARI das Team von RE/MAX Aquila?
Sie ermöglicht es dem Berater Emmanuel Capuano, vollständige und genaue Immobilienbewertungen in wenigen Minuten zu erstellen. Die datengestützten Berichte helfen dabei, die vorgeschlagene Preisstrategie mit konkreten Vergleichsdaten zu begründen und den Transaktionsprozess zu beschleunigen.
Welche Daten sind in den Bewertungsberichten von CASAFARI enthalten?
Die Berichte berücksichtigen sowohl die Lage als auch die spezifischen Eigenschaften einer Immobilie, um vergleichbare Konkurrenzobjekte zu identifizieren. Neben dem fairen Marktwert enthalten sie Kennzahlen wie die durchschnittliche Verweildauer auf dem Markt, durchschnittliche Angebotspreise und Points of Interest.
Wie helfen die Marktstudien von CASAFARI bei der Gewinnung neuer Mandate?
Nach Angaben von Emmanuel Capuano bei RE/MAX Aquila haben die Kunden vorgelegten Bewertungsstudien und Marktindikatoren einen entscheidenden Einfluss auf deren Entscheidung. Sie überzeugen Eigentümer von einer realistischen Preisgestaltung und erleichtern die Vereinbarung optimaler Vermittlungsbedingungen.
Wie wird der faire Marktwert einer Immobilie bei CASAFARI berechnet?
CASAFARI vergleicht die Lage und die Merkmale des Objekts mit aktiven sowie historischen Vergleichsangeboten und verfügbaren Transaktionspreisen. Dadurch entfällt die zeitaufwendige manuelle Recherche, und Immobilienexperten erhalten fundierte Marktwerte auf Knopfdruck.
Können die Bewertungsdaten von CASAFARI auch über eine API oder KI-Assistenten abgerufen werden?
Ja, neben der Webanwendung stehen Immobiliendaten und Vergleichswerte auch Entwicklern und Unternehmen über die CASAFARI API zur Verfügung. Details hierzu finden sich in der technischen Dokumentation zur Immobilienbewertungs-API (auf Englisch) sowie im Casafari MCP.