Eine Immobilienbewertung kann eine zeitaufwändige Aufgabe sein, da so viele Aspekte bei der Ermittlung des Preises einer Immobilie eine Rolle spielen. In diesem Sinne ist es umso besser, wenn Technologien den Prozess beschleunigen und nützliche Informationen zur Vertiefung der Analyse liefern.
Im Folgenden erfahren Sie, welche CASAFARI-Produkte perfekt für Immobiliengutachter geeignet sind und wie sie diesen Fachleuten dabei helfen, die Eigenschaften einer Immobilie und ihre Wahrnehmung auf dem Markt zu verstehen.
Immobilienbewertung: Immobilienbewertung auf der Grundlage von Daten
Der Preis einer Immobilie lässt sich nicht allein durch die Anzahl der Zimmer oder die Quadratmeterzahl bestimmen – vielmehr ist es eine Kombination aus mehreren Faktoren, die zu einem angemessenen Wert führen. Informationen wie das Baujahr des Gebäudes, der Zustand der Immobilie, die Lage, wie viele andere Immobilien mit ähnlichen Merkmalen es auf dem Markt gibt und für wie viel sie verkauft werden, sollten bei der Berechnung des Wertes einer Immobilie ebenfalls berücksichtigt werden.
Und genau dabei kann unser Immobilienbewertung-Tool dem Immobiliengutachter helfen – indem es ihm zeigt, wie die Immobilie im Vergleich zu ihren Konkurrenten auf dem Markt platziert ist. Unser Bericht vergleicht die Immobilie mit jenen mit den ähnlichsten Merkmalen, die sich in der gleichen Gegend befinden, um einen realistischen Vergleichspreis zu ermitteln.
Wie man eine Immobilienbewertung mit CASAFARI erstellt
In unserem Bericht zur Immobilienbewertung finden Sie:
- Gesamt- und Grundstücksfläche, Baujahr, Stockwerk, Ausrichtung und Anzahl der Zimmer;
- Zustand der Immobilie und Energieausweis;
- Ausstattungsmerkmale der Immobilie (Garage, Schwimmbad, Aufzug, Abstellraum usw.);
- Welches sind die vergleichbaren Immobilien und zu welchem Preis werden sie verkauft?
- Andere Details, wie Haushaltsgeräte, hohe Decken, elektrische Jalousien, Lichteinfall, usw.;
- Die Preisverteilung und -entwicklung für ähnliche Immobilien in dieser Gegend.
Jedes Detail, das Sie zur Fertigstellung Ihrer Immobilienbewertung benötigen, ist bereits vorhanden und steht Ihnen in wenigen Minuten zur Verfügung. Das macht unsere VMA zum perfekten Werkzeug, um Ihren Arbeitsprozess zu beschleunigen und dennoch eine gründliche Analyse einer Immobilie zu gewährleisten.
Comparables API: Maßgeschneiderte Daten für den Immobilienbewerter
Wenn Sie bereits über eigene Tools und Methoden für den Immobilienbewertungsprozess verfügen, ist das kein Problem: Sie müssen nicht die Immobiliensoftware von CASAFARI verwenden, um Zugang zu unseren Daten zu haben. Mit unseren APIs können Sie alle Informationen, die Sie benötigen, zu dem System hinzufügen, mit dem Sie bereits arbeiten.
Mit der Comparables-API können Sie zum Beispiel vergleichbare Immobilienbewertungen durchführen, die denen unseres VMA-Tools entsprechen. Wenn also der Einsatz einer neuen Software nicht in Frage kommt, wird diese API zu einer wertvollen Lösung für den Immobilienbewerter.
Die Vorteile der Nutzung von CASAFARIs API für Immobiliendaten
Die CASAFARI-APIs für Immobilienbewertungen und vergleichbare Daten erweitern den Blickwinkel von Immobiliengutachtern und versorgen sie mit Daten, die es ihnen ermöglichen, in kürzester Zeit noch genauere Preise für Immobilien festzulegen. Verlieren Sie keine Zeit mehr: Verbessern Sie Ihren Arbeitsprozess mit CASAFARI!
