CASAFARI’s Immobiliensuche: Leitfaden

CASAFARI Property Sourcing bringt Transparenz in den Immobilienmarkt, indem es täglich Millionen von Angeboten aus Tausenden von Quellen in 16 Ländern zusammenführt (in den USA läuft der Markteintritt in ausgewählten Bundesstaaten ausschließlich für Gewerbeimmobilien über Claro AI). Immobilienexperten finden Objekte über 50 Filter, verfolgen Portfolios und überwachen Mitbewerber.

Wie optimiert CASAFARI Property Sourcing Ihre Immobiliensuche?

Was wir von Immobilienfachleuten gelernt haben, ist, dass es sehr zeitaufwändig ist, sich über die täglichen Marktaktivitäten auf dem Laufenden zu halten, denn dafür muss viel Zeit auf verschiedenen Portalen verbracht werden.

CASAFARI Property Sourcing ist ein zentraler Informationsdienst für den gesamten Immobilienmarkt. Die Anwendung ist so konzipiert, dass Sie schnell und effizient arbeiten können:

• Neue Immobilien zu finden und Marktchancen zu erkennen;
• Das eigene Portfolio zu verfolgen und Exklusivitätsverletzungen zu erkennen;
• Die Aktivitäten von Konkurrenzagenturen zu überwachen;
• Sich auf Kundengespräche vorzubereiten, da alle Informationen über eine Immobilie abrufbar sind;
• Ihr Portfolio mit Privatverkäufer-Leads zu erweitern.

Optimieren Sie Ihre Immobiliensuche und finden Sie die perfekte Wohnung für Ihre Kunden.

Sie können nach über 50 verschiedenen Filtern suchen, um eine Immobilie zu finden, die genau den Kriterien Ihres Kunden entspricht. Einige der in unserer Immobiliensuche angebotenen Filter sind:

• Preisspanne und Art des Geschäfts (Miete oder Verkauf);
• Zustand der Immobilie (neu, sehr gut, zu renovieren, zu sanieren);
• Anzahl der Zimmer;
• Baujahr, Energieausweis und bebaute Fläche;
• Art der Immobilie (Haus, Wohnung, Studio, Gebäude, Grundstück, Büro usw.);
• Merkmale (Balkon, Aufzug, Garage, Pool, usw.);
• Anbieter.

Benachrichtigungen für wiederkehrende Immobiliensuchen einstellen

Angenommen, Sie sind für einen Kunden auf der Suche nach einer bestimmten Art von Immobilie. Würden Sie hier jeden Tag die gleiche Suche auf verschiedenen Portalen durchführen?

Falls ja, gibt es eine bessere Lösung. Innerhalb von Property Sourcing können Sie Benachrichtigungen einrichten und sich jedes Mal benachrichtigen lassen, wenn eine neue Immobilie, die Ihren Kriterien entspricht, auf den Markt gebracht wird. Nicht nur neue Immobilien: Auch bei Preisänderungen erhalten Sie eine Benachrichtigung. Dazu müssen Sie nur auf das Glockensymbol neben der Suchleiste klicken.

Immobilienverkauf privat mit CASAFARI: Lernen Sie Alerts kennen.

Suche nach Referenznummer

Jede online angebotene Immobilie auf Immobilienportalen hat eine eindeutige Referenznummer, die Sie in die Suchmaschine von CASAFARI eingeben können. Die Immobilie wird sofort angezeigt, und wenn Sie auf dem Laufenden bleiben wollen, können Sie sie einfach zu Ihren Favoriten hinzufügen.

Diese Funktion ist nützlich, um den Überblick darüber zu behalten, was sich in Ihrem Portfolio und dem Ihrer Konkurrenten befindet, ohne manuell durch alle auf dem Markt verfügbaren Objekte scrollen zu müssen.

Die Labels „HEISSES ANGEBOT“ und „NEU“

In CASAFARI’s Immobiliensuche sehen Sie Label, die Ihnen helfen, neue Immobilien auf dem Markt und attraktive Geschäfte für Käufer zu identifizieren.

Diese Labels sollen Ihnen einen Wettbewerbsvorteil verschaffen, beispielsweise um schnell auf umkämpfte Märkte zu reagieren oder um Ihre Immobilie gegenüber Ihren Mitbewerbern hervorzuheben.

Bewertungen für Immobilien

Die in unserer Suchmaschine angezeigten Immobilien durchlaufen auch unser Bewertungssystem. Dies erleichtert es Ihnen, die für Sie interessantesten Immobilien auszuwählen und ihre Attraktivität schnell zu beurteilen.

Labels und Bewertungen für die besten Marktchancen

Welche detaillierten Informationen bietet die Immobilienseite?

Sie können jede Immobilie, die Sie in CASAFARI Property Sourcing gefunden haben, anklicken, um detaillierte Informationen über sie zu erhalten. Hier ist eine Liste der Informationen, die Sie auf einer Immobilienseite finden können:

• Alle Eigenschaften der Immobilie (Anzahl der Zimmer, Größe, Energieausweis, etc.);
• Die gesamte Historie der Immobilie, seit sie erstmals online gestellt wurde;
• Fotos der Immobilie;
• Diagramme über die Marktlage für Immobilien;
• Wie lange die Immobilie schon auf dem Markt ist, für wie viel und wer sie anbietet;
• Neueste Preisänderungen.

Immobilienhistorie: Warum sind diese Daten für Immobilienprofis von unschätzbarem Wert?

Sie können auch Kommentare für sich oder Ihre Kollegen hinzufügen, die Immobilie per Nachricht, E-Mail oder PDF weiterleiten, eine Immobilienbewertung durchführen und ein Gemeinschaftsgeschäft mit einem anderen Makler vorschlagen.

Mit diesen Daten haben Sie fundierte Marktkenntnisse und können:

• Verstöße gegen die Exklusivität erkennen;
• verstehen, wie die Immobilie im Vergleich zu Konkurrenzobjekten positioniert ist;
• eine Strategie entwickeln, wie Sie an den Verkäufer herantreten bzw. seine Immobilie verkaufen können;
• mit anderen Immobilienmaklern in Kontakt treten, um gemeinsame Geschäfte abzuschließen.

Wie behalten Sie mit den Favoriten relevante Immobilien im Blick?

Über die Favoriten können Sie alle Änderungen an Immobilien, die für Sie oder Ihre Kunden interessant sind, gezielt überprüfen. Dies ist nützlich, um:

• Als Immobilienmakler oder Investor interessante Objekte zu überwachen, bei denen es Preissenkungen gibt;
• fundierte Entscheidungen über den Verkauf von Immobilien zu treffen, indem Sie die Konkurrenz im Auge behalten;
• Ihr Portfolio als Immobilienmakler zu überwachen, um Exklusivitätsverletzungen oder Wettbewerbsnachteile zu erkennen.

Wie du von den CASAFARI-Favoriten profitieren kannst

Das Hinzufügen einer Immobilie zu den Favoriten erfolgt über das Sternsymbol auf dem Foto einer Immobilie in Property Sourcing. Sie können zudem wählen, in welchem Ordner Sie die Immobilie ablegen möchten, um alles übersichtlich zu organisieren.

Im Bereich Favoriten in CASAFARI sehen Sie alle Änderungen, die an den von Ihnen gespeicherten Immobilien im Laufe des letzten Tages, der letzten drei Tage, der letzten Woche oder des letzten Monats vorgenommen wurden. Hier wird sichtbar:

• welche Immobilien im Preis gestiegen oder gesunken sind;
• welche Objekte reserviert, vom Markt genommen oder verkauft wurden.

So behalten Sie stets den Überblick über potenzielle Gelegenheiten und relevante Marktveränderungen.

Wie schließen Sie mit CASAFARI Connect schneller Gemeinschaftsgeschäfte ab?

CASAFARI Connect ist eine Plattform, die es Immobilienmaklern ermöglicht, bei Gemeinschaftsgeschäften Provisionen auf einfache, sichere und transparente Weise aufzuteilen. Mit CASAFARI Connect können Sie:

• Ihre gesendeten oder empfangenen Anfragen für Gemeinschaftsgeschäfte einfach verwalten;
• flexible Regeln für die Aufteilung von Provisionen aufstellen;
• mehr Einblick in Ihr Immobilienportfolio erhalten;
• Ihre Lead-Generierung steigern und Geschäfte schneller abschließen.

Wie CASAFARI Connect Immobilientransaktionen ankurbelt und für wen es geeignet ist

Innerhalb von CASAFARI Property Sourcing können Sie die Immobilien, die für ein gemeinsames Geschäft zur Verfügung stehen, am Handschlag-Symbol erkennen.

Sie können direkt in der Immobiliensuche auf das Handschlag-Symbol klicken, um zu prüfen, welche Regeln für die Provisionsteilung gelten, oder Sie tun dies über die Schaltfläche „Connect“ oben rechts auf der Immobilienseite.

Möchten Sie mehr über CASAFARI Connect erfahren und wie Sie als Käufer- oder Verkäufermakler davon profitieren können?

Schritt für Schritt: so nutzt du das neue CASAFARI Connect

Programm für die Aufteilung von Maklerprovisionen: flexible Regeln auf CASAFARI Connect

CASAFARI unterstützt Sie bei Ihren Immobiliengeschäften mit aktuellen und umfassenden Marktinformationen.

Alle Funktionen, Filter und Datenquellen im Überblick finden Sie auf der Produktseite der CASAFARI Immobiliensuche (Property Sourcing).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Filter stehen in CASAFARI Property Sourcing zur Verfügung?

In CASAFARI Property Sourcing stehen über 50 verschiedene Filter zur Verfügung. Dazu gehören Preisspanne, Art des Geschäfts (Miete oder Verkauf), Objektzustand, Zimmeranzahl, Baujahr, Energieausweis, bebaute Fläche, Objekttyp, Ausstattungsmerkmale und Anbieter. Entwickler finden weitere Details in der technischen Dokumentation zu Property Sourcing (auf Englisch).

Wie funktionieren Benachrichtigungen (Alerts) in der Immobiliensuche von CASAFARI?

Innerhalb der Webanwendung von Property Sourcing können Sie über das Glockensymbol neben der Suchleiste Benachrichtigungen für wiederkehrende Suchen einrichten. Sie erhalten eine Benachrichtigung, sobald eine neue Immobilie auf den Markt kommt, die Ihren Kriterien entspricht. Auch bei Preisänderungen gespeicherter Suchkriterien werden Sie umgehend informiert.

Welche Informationen sind auf einer Immobilienseite in CASAFARI einsehbar?

Eine Immobilienseite zeigt alle wesentlichen Merkmale des Objekts wie Zimmeranzahl, Fläche und Energieausweis sowie Fotos und Markt-Diagramme. Zudem sind die Vermarktungsdauer, anbietende Agenturen und die vollständige Historie der Immobilie seit der Erstveröffentlichung einsehbar. Sämtliche Preisänderungen werden dort übersichtlich dargestellt.

Wofür nutzen Immobilienmakler die Favoriten-Funktion in CASAFARI?

Über das Sternsymbol auf dem Objektfoto speichern Makler Angebote in strukturierten Ordnern ab, um Veränderungen zu verfolgen. So lassen sich Preiserhöhungen und -senkungen über Zeiträume von einem Tag, drei Tagen, einer Woche oder einem Monat beobachten. Zudem erkennen Nutzer sofort, ob Objekte reserviert, vom Markt genommen oder verkauft wurden.

Wie unterstützt CASAFARI Connect die Zusammenarbeit zwischen Immobilienmaklern?

CASAFARI Connect ermöglicht es Immobilienmaklern, Provisionen bei Gemeinschaftsgeschäften einfach, sicher und transparent aufzuteilen. Objekte, die für ein gemeinsames Geschäft zur Verfügung stehen, sind in Property Sourcing mit einem Handschlag-Symbol gekennzeichnet. Dort können Makler die Regeln zur Provisionsteilung einsehen und Partnerschaftsanfragen direkt verwalten.