ChatGPT: 10 Eingabeaufforderungen für Immobilienberater

How to use ChatGPT for real estate
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Während Technologie sehr oft als Ersatz für menschliche Interaktion gesehen wird, kann sie, positiv betrachtet, tatsächlich als ein Tool eingesetzt werden, das für dich arbeitet und deinen Aufwand und deine Zeit für bestimmte Aufgaben reduziert.

Als Proptech-Unternehmen ist CASAFARI ein Enthusiast von künstlicher Intelligenz, die zum Nutzen von Immobilienexperten eingesetzt wird. Apropos künstliche Intelligenz: Hier findest du eine Liste von gebrauchsfertigen Eingabeaufforderungen, mit denen du ChatGPT täglich nutzen kannst.

Was ist ChatGPT?

ChatGPT ist eine künstliche Intelligenz in Form eines Chatbots, der dir bei deinen täglichen Aufgaben helfen kann. Damit er optimal für dich arbeiten kann, musst du ihm Informationen und direkte Anweisungen geben. Dann erstellt er Antworten, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Hier kommen die Eingabeaufforderungen ins Spiel! Eingabeaufforderungen sind Vorlagen für eine Anfrage, die es der KI erleichtern, zu verstehen, was du meinst, und die du anpassen kannst. Hier sind ein paar Eingabeaufforderungen für verschiedene Anforderungen im Immobilienbereich.

Verfassen einer Immobilienbeschreibung

Eine verlockende Beschreibung kann ein entscheidender Faktor sein, wenn es darum geht, einen potenziellen Käufer davon zu überzeugen, deine Immobilie zu besichtigen. Aber nachdem du das schon für Dutzende von Immobilien getan hast, ist es nur natürlich, dass dir die Kreativität ausgeht, um weiterhin tolle Texte zu erstellen.

Aber die Wahrheit ist, dass du nicht derjenige sein musst, der diese Arbeit macht! Lass ChatGPT für dich arbeiten. Ein Beispiel hierfür findest du in der folgenden Aufforderung.

Eingabeaufforderung: Schreibe eine Immobilienbeschreibung mit 200 Wörtern für eine Wohnung mit 120 Quadratmetern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in München. Die Wohnung hat eine Klimaanlage, eine Heizung, Holzböden, eine voll ausgestattete Küche und Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern. Diese Immobilienbeschreibung soll die Wohnung als perfekten Ort für eine Familie verkaufen.

Außerdem kannst du ChatGPT verwenden, um nützliche Informationen über die Umgebung zu finden und deine Immobilienbeschreibung zu vervollständigen. Schau dir das Beispiel unten an.

Eingabeaufforderung: Liste die Sehenswürdigkeiten, die für eine Familie in der Nachbarschaft von X, in München, Deutschland, von Bedeutung sind.

Immobilienbeschreibung erstellt von ChatGPT

Erforschen des Kundenverhaltens auf einem bestimmten Markt

Je mehr Informationen du über deine potentiellen Kunden hast, desto wahrscheinlicher ist es, dass du ihre Bedürfnisse verstehst und einem Geschäftsabschluss näher kommst, oder? Eine weitere mögliche Idee ist, ChatGPT für deine Recherchen zu nutzen, wie du unten sehen kannst.

Eingabeaufforderung: Beschaffe Informationen über das Verhalten von Hauskäufern in München, Deutschland, indem du die folgenden Fragen beantwortest:

  • Welche Fragen werden von Immobilienkäufern in diesem Gebiet immer wieder online gestellt?
  • Nach welchen Merkmalen suchen Immobilienkäufer in diesem Gebiet online am häufigsten?
  • Wie sieht die Demografie der Immobilienkäufer in diesem Gebiet aus?

Und natürlich kannst du diese Aufforderung so anpassen, dass du alle Antworten bekommst, die du willst!

Boosten deiner Social-Media-Präsenz im Immobilienbereich

Wir haben bereits darüber gesprochen, wie wichtig Social-Media-Marketing für Immobilien ist und wie es dir hilft, noch mehr potenzielle Kunden zu erreichen. Aber eines ist sicher: Die Erstellung von Inhalten ist nicht einfach, vor allem für Immobilienberater und deren ohnehin schon vollen Terminkalender.

Die gute Nachricht ist, dass ChatGPT dir eine Abkürzung bieten kann, indem es dich mit vielen Ideen für deine Beiträge versorgt: Du musst nur fragen!

Eingabeaufforderung: Stelle eine Liste mit 15 bis 20 verschiedenen Ideen zum Thema Immobilien auf, um kurze Videos für Social Media zu erstellen. Die Themen müssen mit Zweifeln, Unsicherheiten oder Fragen verbunden sein, die Immobilienkäufer interessieren.

Nachdem die Liste erstellt ist, kann ChatGPT auch eine Kopie der Beiträge für dich anfertigen. Und um sicherzustellen, dass deine Beiträge wie du selbst klingen, kannst du sogar den Tonfall so festlegen, wie du ihn magst. Ein Beispiel dafür findest du unten.

Eingabeaufforderung: Erstelle einen kurzen Social-Media-Text für einen Beitrag, in dem du 5 Dinge erklärst, auf die ein Hauskäufer bei der Besichtigung einer Immobilie achten sollte. Verwende einen selbstbewussten und freundlichen Tonfall. Füge ein oder zwei Emojis hinzu.

Jetzt musst du dich nur noch um den visuellen Teil deiner sozialen Medien für Immobilien kümmern, und das war’s!

Vorbereiten auf die häufigsten Fragen deiner Kunden

Bei der Besichtigung einer Immobilie kann man den potenziellen Käufer am besten von der Immobilie überzeugen, wenn man in der Lage ist, alle seine Fragen sofort zu beantworten. Und wie? Indem man weiß, welche Fragen sie stellen könnten. 

Dazu kannst du natürlich die Hilfe von KI in Anspruch nehmen. Hier ist ein Beispiel dafür:

Eingabeaufforderung: Ich habe eine Wohnung mit 120 Quadratmetern zu verkaufen, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder in München. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, eine Heizung, Holzböden, eine voll ausgestattete Küche und Schränke in beiden Schlafzimmern. Welche Fragen könnten sich Immobilieninvestoren stellen, wenn sie diese Wohnung als Anlageobjekt kaufen, um sie zu vermieten?

Sobald du die Liste hast, lies sie und bereite deine Antworten vor jedem Besuch vor.

Werben für eine Immobilie mit bezahlten Anzeigen

Wenn du bereit bist, zu investieren, um dein Publikum zu vergrößern oder für deine Immobilien für einen schnelleren Verkauf zu werben, kann Google Ads dir helfen. Im Grunde genommen zeigt diese Plattform deine Anzeige als Ergebnis in der Google-Suchmaschine an, wenn Menschen nach der Art von Immobilien suchen, die du anzubieten hast.

Wie bei jeder anderen Anzeige auch, musst du dir einen Text ausdenken, der angezeigt werden soll. Aber inzwischen kannst du dir sicher schon vorstellen, dass eine KI dir dabei helfen kann, oder? Schauen wir uns an, was ChatGPT erstellt.

Eingabeaufforderung: Ich habe eine Wohnung mit 120 Quadratmetern zu verkaufen, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder in München. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage und eine Heizung, Holzböden, eine voll ausgestattete Küche und Schränke in beiden Schlafzimmern. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie.

Verfasse einen Titel und eine Beschreibung dieser Immobilie für eine Anzeige bei Google. Der Titel sollte weniger als 30 Zeichen lang und aussagekräftig sein. Die Beschreibung sollte weniger als 90 Zeichen lang sein und die wichtigsten Merkmale der Wohnung hervorheben.

Und diese Art von Aufforderung kann auch für Social-Media-Anzeigen angepasst werden, indem einfach die Zeichenbegrenzung geändert wird, was es dir erleichtert, dein Immobilienportfolio zu verbreiten und zu bewerben.

Von ChatGPT erstellte Google-Anzeige zur Bewerbung einer Immobilie

Versenden eines Newsletters an deine Interessenten

Das Erstellen längerer und ansprechender Texte kann für Menschen, die nicht an professionelles Schreiben gewöhnt sind, unglaublich zeitaufwändig sein. Aber das sollte natürlich kein Hindernis für dich sein, mit aktuellen und potenziellen Kunden zu kommunizieren.

Wenn du darüber nachdenkst, regelmäßige Newsletter zu versenden, kannst du dich auf ChatGPT verlassen, um dir zu helfen.

Eingabeaufforderung: Agiere als Immobilienberater und verfasse einen Newsletter für deine potenziellen Kunden. Der Newsletter sollte Folgendes enthalten:

  • eine aussagekräftige Betreffzeile mit bis zu 50 Zeichen
  • in drei Abschnitte unterteilt sein. Im ersten Abschnitt geht es um den Anstieg der Nachfrage nach Wohnungen in Hamburg, Deutschland um 10 %. Der zweite und dritte Abschnitt sind der Werbung für zwei verschiedene Immobilien in der Region gewidmet.
  • Die erste Immobilie ist eine Wohnung mit 120 Quadratmetern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die beworben wird. Sie verfügt über eine Klimaanlage und eine Heizung, Holzfußböden, eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, ideal für eine Familie.
  • Die zweite Immobilie, die angeboten wird, ist ein Haus mit Meeresblick und 210 Quadratmetern, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Es liegt 10 Gehminuten vom Strand entfernt, verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ist komplett renoviert.
  • Jeder Abschnitt sollte einen kurzen Titel haben, gefolgt von einer Kopie mit 3 bis 4 Sätzen.

Selbst wenn du bei der Erstellung des Textes geringfügige Änderungen vornehmen musst, bietet dir die künstliche Intelligenz die Grundlage dafür, dass du nicht zu viel Zeit mit dem Nachdenken über den perfekten Text verlierst. Klingt gut, oder?

Sicherstellen, dass deine Immobilien online gefunden werden

Egal, ob es sich um ein Inserat auf Immobilienportalen oder auf deiner eigenen Website handelt, durch das Hinzufügen von häufig gesuchten Keywords zu deinem Text erhöhst du die Wahrscheinlichkeit, dass Menschen, die online nach dieser Art von Immobilie suchen, sie finden. 

Aber keine Sorge, wenn du nicht weißt, welche Keywords du in deinen Text einbauen sollst! ChatGPT kann dir auch dabei helfen.

Eingabeaufforderung: Liste der 10 meistgesuchten deutschen Keywords auf, die von Menschen auf Google verwendet werden, wenn sie nach einer Wohnung in München, Deutschland, suchen.

Und jetzt, wo du diese Liste hast, kannst du wieder auf KI zurückgreifen, um sie für dich zur Immobilienbeschreibung hinzuzufügen.

Eingabeaufforderung: Füge die nachstehenden Keywords nach Möglichkeit in die Beschreibung der Immobilie ein, die du unten findest.

  • Liste der Keywords: <Füge die Liste der Keywords ein.>
  • Immobilienbeschreibung: <Füge den Text des Inserats ein.>

Dies ist ein schneller und einfacher Weg, um mehr Besucher auf die Seiten zu bringen, auf denen sich deine Immobilien befinden, und damit auch die Chancen zu erhöhen, Leads zu generieren und Besuche zu buchen.

Wusstest du übrigens, dass CASAFARI auch künstliche Intelligenz einsetzt, um das Leben von Immobilienexperten wie dir zu erleichtern? Unsere Produkte nutzen KI, um dir genaue und maßgeschneiderte Immobilienbewertungen, aktuelle Markttrends, Hilfe bei der Suche nach der perfekten Immobilie für deinen Kunden und vieles mehr zu bieten!

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