Als John Taylor zum ersten Mal mit CASAFARI in Kontakt trat, erregte vor allem eines die Aufmerksamkeit des Unternehmens: unsere Immobilienbewertung – ein Tool zur Immobilienbewertung, um Immobilien mit denen der Mitbewerber auf dem Markt zu vergleichen.
Die Immobilienbewertung ermöglichte es John Taylor, seine Immobilienbewertungsberichte zu optimieren und genaue Preisvorstellungen für seine Kunden festzulegen. Sehen wir uns an, warum dieses Tool und die Informationen, die es liefert, das Image der Agentur und den Service für ihre Kunden verbessern können.
So hilft die Immobilienbewertung von CASAFARI Immobilienunternehmen mehr und schneller zu verkaufen
Eine marktkonforme Immobilienbewertung
Die Immobilienbewertung von CASAFARI zeichnet sich durch zwei Merkmale aus, die sie für John Taylor zu einem so wichtigen Produkt machen.
Die Liste der vergleichbaren Immobilien
Innerhalb unserer Plattform können die Immobilienunternehmen von John Taylor Immobilienbewertungen durchführen, die ihnen den angemessenen Verkaufspreis für eine Immobilie auf der Grundlage ähnlicher Immobilien in derselben Lage und mit ähnlichen Merkmalen ermitteln.
Dies macht die Bewertung äußerst geeignet für deinen Markt, da verschiedene Gegenden einer Stadt auch unterschiedliche Werte für ähnliche Immobilien aufweisen können, z. B. aufgrund einer besseren Lage oder einer höheren Nachfrage.
Um deinen Immobilienbewertungsbericht zu erstellen, liefert unsere Immobilienbewertung eine Liste der nächstgelegenen Vergleichsobjekte zu einer Immobilie, aber das Immobilienunternehmen kann auch Objekte hinzufügen oder entfernen, wenn es möchte. In dieser Liste kannst du Immobilien finden, die entweder aktiv auf dem Markt sind oder die kürzlich verkauft wurden.
Der Bericht bietet Unternehmen von John Taylor:
- ein umfassendes Verständnis der Mitbewerber in den umliegenden Gebieten, um eine entsprechende Verkaufsstrategie auszuarbeiten.
- die angemessene Preisvorstellung für eine Immobilie, abgestimmt auf den zugehörigen Markt, um sie innerhalb der erwarteten Zeitspanne zu verkaufen.
Daher ist der Immobilienbewertungsbericht das perfekte Dokument, um den Kunden sowohl das Szenario in der Umgebung der Immobilie als auch die vorgeschlagene Preisvorstellung auf der Grundlage der Marktdaten zu verdeutlichen.
Die durchschnittliche Verweildauer auf dem Markt
Die durchschnittliche Verweildauer auf dem Markt zeigt, wie viel Zeit eine Immobilie wie die deines Kunden benötigt, um gekauft oder vermietet zu werden. Auch hier stützt sich unser Tool auf Vergleiche mit Immobilien in derselben Lage und mit ähnlichen Merkmalen, um eine Zahl zu ermitteln, die sehr marktspezifisch und genauer ist als ein allgemeiner Durchschnitt für die gesamte Stadt oder das gesamte Gebiet.
Diese Statistik ist nützlich, um die Erwartungen zu klären: Sobald der Kunde darüber informiert ist, weiß er, mit welcher Wartezeit er rechnen muss, bis ein Geschäft zustande kommt.
Das Immobilienunternehmen weiß, wann es die Kommunikation über eine Immobilie verbessern, ihr besondere Aufmerksamkeit widmen oder die Werbestrategie ändern muss, um sicherzustellen, dass sie nicht länger auf dem Markt bleibt, als sie sollte.
Was gibt es Besseres als Marktdaten, um unsere Arbeit effizienter zu gestalten, oder?
Immobilienbewertung online: So einfach findest du die Mitbewerber deiner Immobilien
Wie man eine Immobilienbewertung mit CASAFARI durchführt
John Taylor nutzt unsere Immobilienbewertung seit fast einem Jahr, und Anne-Marie Descamps, kaufmännische Assistentin, berichtet uns, dass Kunden sogar mit der Bitte um eine Immobilienbewertung zu ihnen kamen. „Ein Interessent bat uns um eine Immobilienbewertung mit den entsprechenden Argumenten für eine Immobilie im Wert von 2.690.000 Euro“, so Descamps.
Das passiert, wenn ein Unternehmen eine hochwertige Dienstleistung anbietet, die durch transparente, organisierte und aktualisierte Marktdaten gestützt wird: Die Kunden können den Mehrwert erkennen! CASAFARI sorgt dafür, dass diese Situation für John Taylor und alle unsere Kunden immer wieder eintritt, indem es ihnen die notwendigen Immobiliendaten zur Verfügung stellt, um ihre Kunden zu unterstützen und ihre Geschäfte zu steigern.
