iBuyers: CASAFARIs Tool für schnellere Immobilientransaktionen

CASAFARI beschleunigt Immobilientransaktionen für iBuyers in Europa durch Echtzeit-Benachrichtigungen (Alerts in der Web-App) mit über 30 Suchfiltern, eine präzise Immobilienbewertung auf Basis vergleichbarer Objekte im selben Gebiet sowie APIs für Immobiliensuche (Property Sourcing) und Vergleichsobjekte (Comparables). So können iBuyer passende Objekte sofort identifizieren und innerhalb weniger Minuten ein fundiertes Kaufangebot abgeben.

Das Geschäftsmodell von iBuyern basiert darauf, attraktive Marktchancen zügig zu identifizieren und Immobilien direkt zu erwerben. Für Immobilieneigentümer bietet dies klare Vorteile: einfache und schnelle Transaktionen sowie eine hohe Liquidität ohne langwierige Kreditprüfungen der Käufer. Verkäufer erhalten ihr Kapital dadurch ohne monatelange Wartezeiten.

Die Geschwindigkeit beim Ankauf ist entscheidend für die Rendite. Im Vergleich zu traditionellen Käufern benötigen iBuyer nur einen Bruchteil der Zeit. CASAFARI unterstützt diesen Prozess auf jeder Stufe – von der ersten Marktanalyse bis zur Abgabe eines verbindlichen Kaufangebots innerhalb weniger Minuten.

CASAFARI Alerts: in Echtzeit über die Chancen auf dem Immobilienmarkt auf dem Laufenden bleiben

Apropos Geschwindigkeit: Unsere Alerts in der CASAFARI Web-App sind die perfekte Lösung für Sie. Mit dieser Funktion können Sie eine automatische Suche nach Immobilien in einem bestimmten Gebiet entsprechend Ihren Interessen einstellen.

Sie erhalten jedes Mal eine E-Mail-Benachrichtigung, sobald eine neue Gelegenheit auftaucht, die Ihren Kriterien entspricht, so dass Sie zu den Ersten gehören, die den Verkäufer kontaktieren und ein Angebot für ein Haus machen können. Sie können wählen, ob Sie die E-Mails sofort, stündlich, täglich oder wöchentlich erhalten möchten, um die von Ihnen gewünschte Geschwindigkeit zu gewährleisten.

Mehr Immobilien-Leads mit CASAFARI: Lernen Sie Alerts kennen

Um Kriterien festzulegen, können iBuyer aus mehr als 30 Filtern wählen, darunter:

• eine Preisspanne,
• den Zustand der Immobilie (Sanierungsbedürftig, Renovierungsbedürftig, Bezugsfertig, Erstbezug),
• die Art der Immobilie (Studios, Penthouses, ein normales Haus, eine Villa, usw.),
• Merkmale (wie Balkon, Parkplatz, Aufzug, Terrasse, usw.).

Mit den CASAFARI Benachrichtigungen erfahren Sie alles über den Markt in Echtzeit und können sofort handeln.

Immobilienbewertung: Finden Sie die richtigen Preise für Ihre Immobilientransaktionen

Die Immobilienbewertungen und Marktstudien von CASAFARI nehmen eine Immobilie als Grundlage, um eine Liste anderer vergleichbarer Immobilien mit ähnlichen Merkmalen und in der gleichen Gegend zu finden. Unter Berücksichtigung dieser Liste schlägt unser Tool zur Immobilienbewertung einen empfohlenen Angebotspreis, einen fairen Marktpreis und einen marktfernen Preis vor – basierend auf Angebotspreisen indizierter Inserate sowie verfügbaren Abschlusspreisen.

Diese Daten können auch verwendet werden, um den Wert der Immobilientransaktion mit dem Verkäufer zu verhandeln, um sicherzustellen, dass die Immobilie zu einem fairen Preis verkauft wird, was dem iBuyer eine sichere Gewinnspanne ermöglicht.

Wie man eine Immobilienbewertung mit CASAFARI durchführt

Neben den Vorschlägen und der Liste der Konkurrenten finden Sie in unserem Immobilienbewertungsbericht auch andere Daten über die von Ihnen gewählte Investition, wie zum Beispiel:

• wie lange eine solche Immobilie normalerweise auf dem Immobilienmarkt verweilt,
• wie viele andere Immobilien dieser Anlageklasse zum Verkauf angeboten werden,
• die Preisentwicklung für diese Kategorie nach oben oder unten,
• die Angebotspreise und Abschlusspreise für das Vergleichsobjekt.

Wie die Immobilienbewertung von CASAFARI Immobilienberatern hilft, mehr und schneller zu verkaufen

All diese Informationen sind nützlich, um Ihre Preisstrategie zu verstehen und das Geschäft abzuschließen, und können in nur wenigen Minuten abgerufen werden. Schneller kann Ihre Entscheidungsfindung kaum sein.

CASAFARI APIs: Immobilien und Vergleichsobjekte direkt in Ihrem System nutzen

Wenn ein iBuyer die derzeit verwendete Immobiliensoftware nicht wechseln möchte, ist das kein Problem: Sie können die wertvollen CASAFARI Immobiliendaten-APIs nutzen, um Aufgaben innerhalb der eigenen Plattform zu beschleunigen.

Die Vorteile von CASAFARIs Marktdaten-API

Vergleichsobjekte

Ähnlich wie bei unserer Immobilienbewertung können Sie mit dieser API – wie in der technischen Dokumentation zur Comparables-API (auf Englisch) beschrieben – ohne CASAFARI öffnen zu müssen:

• eine Immobilienbewertung für eine Immobilie einholen, an der der iBuyer interessiert ist,
• prüfen, zu welchen Angebotspreisen und erzielten Abschlusspreisen vergleichbare Objekte am Markt gehandelt werden.

In nur wenigen Minuten können Sie entscheiden, wie viel Sie für eine Immobilie bieten sollten, um Ihre Kaufchancen zu erhöhen und gleichzeitig eine wünschenswerte Gewinnspanne zu erzielen.

Immobilien

Mit der Immobilien-API (Property Sourcing) erhalten iBuyer Zugang zu allen individuellen Immobilien, die auf dem Markt verfügbar sind, direkt in ihrem System (weitere Details bietet die Dokumentation zur Property-Sourcing-API (auf Englisch)). Sie können mehr als 30 Filter anwenden, private Verkäufer identifizieren und vorhandene Kontaktdaten (sofern verfügbar) einsehen, um schnell ein fundiertes Angebot abzugeben.

Unabhängig davon, ob iBuyer unsere Daten in der CASAFARI Web-App oder auf ihrer eigenen Plattform nutzen, sorgt diese Produktkombination für einen deutlichen Geschwindigkeitsgewinn – von der Suche bis zum Ankauf. Bringen Sie Ihr Geschäft mit unserer Immobiliensoftware voran.

Foto von Kenny Eliason auf Unsplash

Häufig gestellte Fragen

Was ist ein iBuyer auf dem Immobilienmarkt?

Ein iBuyer ist ein Immobilienunternehmen, das moderne Technologie nutzt, um schnell attraktive Kaufgelegenheiten am Markt zu identifizieren und zu erwerben. Das Geschäftsmodell zielt darauf ab, Objekte rasch anzukaufen und später Gewinn bringend weiterzuverkaufen. Für Immobilientransaktionen bietet dies Eigentümern eine schnelle Abwicklung und direkte Liquidität ohne Abhängigkeit von Bankkrediten.

Wie helfen CASAFARI Alerts in der Web-App beim schnellen Immobilienankauf?

In der CASAFARI Web-App können iBuyer automatisierte Suchen für bestimmte Zielgebiete mit mehr als 30 Filtern einrichten, darunter Preisspanne, Objekttyp, Zustand und Ausstattungsmerkmale. Bei neuen passenden Inseraten werden Nutzer sofort, stündlich, täglich oder wöchentlich per E-Mail benachrichtigt. Dadurch können iBuyer Verkäufer als Erste kontaktieren und innerhalb kürzester Zeit ein Kaufangebot abgeben.

Welche Daten liefert die Immobilienbewertung von CASAFARI für Preisverhandlungen?

Das Bewertungstool ermittelt auf Basis vergleichbarer Objekte im selben Gebiet einen empfohlenen Angebotspreis, einen fairen Marktpreis sowie einen marktfernen Preis. Zudem liefert der Bewertungsbericht Informationen zur durchschnittlichen Vermarktungsdauer, zum verfügbaren Angebot sowie zu Preistrends. Dabei differenziert CASAFARI präzise zwischen Angebotspreisen aus indizierten Inseraten und tatsächlichen Abschlusspreisen.

Können iBuyer die Daten von CASAFARI über eine API in ihre eigene Software integrieren?

Ja, iBuyer können die CASAFARI-Daten über Schnittstellen wie die Property Sourcing API und die Comparables API direkt in ihre eigene Systemumgebung einbinden. Dies ermöglicht die automatisierte Immobiliensuche mit über 30 Filtern sowie schnelle Objektbewertungen ohne Wechsel der Benutzeroberfläche. Entwickler finden hierzu eine umfassende Dokumentation auf Englisch.

Wie erhalten Privatverkäufer durch iBuyer schneller ein Kaufangebot?

Da iBuyer den Markt mithilfe von Technologie in Echtzeit beobachten und Objektbewertungen innerhalb weniger Minuten durchführen, entfallen langwierige manuelle Analysen. Dank vorhandener Liquidität entfällt zudem das Warten auf eine Bankkreditgenehmigung. Privatverkäufer erhalten dadurch in einem Bruchteil der üblichen Zeit ein verbindliches Kaufangebot.